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[NSW] 延伸悉尼西南铁路，政府可能要收购几百套房子，赔偿2亿多 [复制链接]

dootbear

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发表于 2015-7-23 08:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 dootbear 于 2015-7-23 11:02 编辑

9号台新闻：延伸悉尼西南铁路，政府可能要收购几百套房子，赔偿2亿多

西南区是悉尼人口和房屋增长最快的地区，不过根据州政府最新的铁路延伸计划，有可能几百套新建的房子可能要被收购和拆除，来建设新铁路。

根据新州政府公布的新西南铁路延伸建议路线，悉尼西南铁路线将延伸并穿越255间在Oran Park的房子。

这些全新的房子有些目前还在兴建之中。

据估计政府如果收购这些房子，可能要增加2亿澳元的开支。

Oran Park已经计划了将近10年，并且附近很多房子已经兴建起来。

政府让新铁路穿过这里，导致当地的开发商非常惊讶。

项目经理 Mick Owens说，我们本来有预留Oran Park北面一些地方出来，以防万一铁路真的要穿过这里。

但是现在铁路也要穿过更加南的地方，我完全不敢想象州政府会这样建议。

Oran Park在4年前才有第一座房子建设起来，之后这里的土地和房子销售非常火爆。

州政府可能完全不了解这里的变化这么大。

去年我们在这里共卖了一千套房子和土地。

预计今年也能卖这么多。

州政府目前计划将悉尼西南铁路从Leppington延伸到Bringelly，然后穿过Oran Park 中间再到Narellan。

Oran Park的开发商说，这条铁路还是最好要建设延伸到Narellan。

不过，政府最好在经过Oran Park的中心地带和Harrington Park时，走地铁，然后在回到地面去Narellan。

有些购买了当地土地的居民们将面临两难的问题。

他们有可能将面对，当房子建好后，铁轨和火车就在门口通过。

这也导致很多土地拥有者向银行贷款建设房子时遇到问题。

因为银行认为铁路通过他们的家门口，房价会跌很多。

新州交通厅长Andrew Constance说他认知到当地居民的担忧，他答应和当地居民好好讨论铁路经过这里的问题。

然后再最后决定铁路的走向和兴建问题。

项目经理 Mick Owens

来源：

Read more at http://www.9news.com.au/national/2015/07/22/18/40/hundreds-of-newly-built-homes-could-be-demolished-under-sydney-rail-proposal#56MdODW8HoTaY5RG.99

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BOC 在2015-7-23 10:47 +38分 并说

西南铁路线, 收购, 房子, 项目经理, 开发商

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Jovani 发表于 2015-7-23 08:36
全部建地铁, 走地下, 都免得跟那些钉子户烦. 随着建筑技术的发展, 搞个隧道比在地面上筑路已经贵不了多少 ...

这里哪有钉子户阿.....

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发表于 2015-7-23 09:55 |显示全部楼层

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发表于 2015-7-23 11:29 |显示全部楼层

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发表于 2015-7-23 11:38 |显示全部楼层

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tooheys_new 发表于 2015-7-23 09:18
看看澳洲的拆迁补偿。要有钉子户咋办

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qingtao

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发表于 2015-7-23 11:52 |显示全部楼层

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leoqy 发表于 2015-7-23 10:38
市政是强制动迁
按市价赔

那就是不搬咋办？排出警察把人抓监狱去，然后再用铲土机推了房子？

如果当初拍卖的时候就是比市价搞了10万买的，那一被强制不久赔大了？

kylelly

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发表于 2015-7-23 11:53 |显示全部楼层

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还真是，土地私有要是有人就是不肯卖咋办？

zrr_7

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发表于 2015-7-23 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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离火车站进不好吗？

FEIPO

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发表于 2015-7-23 11:58 |显示全部楼层

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"根据新州政府公布的新铁路建一所，"

哪儿错了?

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dootbear	+ 3	改好了：根据新州政府公布的新西南铁路延.

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tld128

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发表于 2015-7-23 12:20 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2015-7-23 08:36
全部建地铁, 走地下, 都免得跟那些钉子户烦. 随着建筑技术的发展, 搞个隧道比在地面上筑路已经贵不了多少 ...

请问那里来的知识说搞隧道比地面上筑路贵不了多少？

另外澳洲不存在钉子户，如果政府要征地，可以通过法院出强制征地，然后给与赔偿。如果补偿费没有达成协议，甚至可以先拆迁，再上court去打官司确定
（http://www.dailytelegraph.com.au ... r8i1f-1226923914270）。

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