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[个人所得税] 报税季-投资房报税 [复制链接]

s@au

皮靴族

发表于 2015-7-14 14:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 s@au 于 2015-7-15 22:04 编辑

大家讨论下

s@au

皮靴族

发表于 2015-7-14 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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大家可以报的发票都有哪些？
买家具，工具的？
房子维修或花园整理的？

s@au

皮靴族

发表于 2015-7-14 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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谁给解答下啊

laji

皮靴族

发表于 2015-7-14 21:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2015-7-15 00:38 编辑

s@au 发表于 2015-7-14 19:55
谁给解答下啊

这问的，说笑也就罢了，明摆着不可以酱紫明目张胆

好几个red flag

1) 是第一年上手投资房吧？一上手就大肆装修撞枪很可能被认为capital purpose
2）收到租客Complaint / request to repair ? 注意可当年抵税的是将房子“恢复” 基本生活条件所必需的开销
3）值钱的工具要折旧，如果用途广泛还可能要 apportion
4）justification 为啥买新的工具而不租用，或者请tradie,为什么没走保险
5) 装修期间house available for rent?
6) 通常这种房子,这种房龄的维护费多少?

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s@au

皮靴族

发表于 2015-7-15 11:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 s@au 于 2015-7-15 22:05 编辑

大家都悄悄的进行

tyw4000

皮靴族

发表于 2015-7-15 20:51 |显示全部楼层

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