新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 报税季-投资房报税

精华好帖回顾
· 讲文明、讲礼貌、做个好人 (2004-12-10) NT	· 抠哥牌极品XO酱（无私奉献） (2008-11-25) komen
· 更新啦~挡雨板挡泥板到了！宝宝也长大了！途锐入手快2月了，发些图片外加一些改装。 (2013-8-26) popxiaoyu	· 更新完毕---枫叶季大阪3日/宇治奈良1日/京都6日/东京日7日/轻井泽河口越后汤泽各1日/新加坡7日溜娃游 - 更 (2018-12-22) qingdaojiejie

查看: 3959|回复: 5

[个人所得税] 报税季-投资房报税 [复制链接]

s@au

皮靴族

发表于 2015-7-14 14:44 |显示全部楼层

此文章由 s@au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s@au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 s@au 于 2015-7-15 22:04 编辑

大家讨论下

s@au

皮靴族

发表于 2015-7-14 15:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 s@au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s@au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家可以报的发票都有哪些？
买家具，工具的？
房子维修或花园整理的？

s@au

皮靴族

发表于 2015-7-14 20:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 s@au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s@au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁给解答下啊

laji

皮靴族

发表于 2015-7-14 21:20 |显示全部楼层

此文章由 laji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 laji 于 2015-7-15 00:38 编辑

s@au 发表于 2015-7-14 19:55
谁给解答下啊

这问的，说笑也就罢了，明摆着不可以酱紫明目张胆

好几个red flag

1) 是第一年上手投资房吧？一上手就大肆装修撞枪很可能被认为capital purpose
2）收到租客Complaint / request to repair ? 注意可当年抵税的是将房子“恢复” 基本生活条件所必需的开销
3）值钱的工具要折旧，如果用途广泛还可能要 apportion
4）justification 为啥买新的工具而不租用，或者请tradie,为什么没走保险
5) 装修期间house available for rent?
6) 通常这种房子,这种房龄的维护费多少?

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
s@au	+ 3	thanks ~~~~~

查看全部评分

s@au

皮靴族

发表于 2015-7-15 11:37 |显示全部楼层

此文章由 s@au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s@au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 s@au 于 2015-7-15 22:05 编辑

大家都悄悄的进行

tyw4000

皮靴族

发表于 2015-7-15 20:51 |显示全部楼层

此文章由 tyw4000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyw4000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 报税季-投资房报税 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块