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[自购小窝] 拍卖前准备工作 [复制链接]

发表于 2015-7-13 00:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chelsea1122 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chelsea1122 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求教：最近想拍一处60年旧的老房，朋友有建议做个building report！请问这个有必要吗？大家都会在拍卖前做这个吗？谢谢指教啦

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发表于 2015-7-13 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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不差钱就做...
一般的building report也就是外观大致看看，拍几张照片，出一份没啥用的免责声明为主的报告
我反正是不做的...都不知道能不能拍下来....花这个钱...

发表于 2015-7-13 01:09 |显示全部楼层

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买来自住？自己先看看，没把握就做，但是如果报告出来不好的话，就要放弃了，也就是花钱止损。

发表于 2015-7-13 01:21 |显示全部楼层

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我们拍卖是卖家做好了的，买家可以买，最后成功的买家付钱。

发表于 2015-7-13 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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ifaintu 发表于 2015-7-13 00:00
不差钱就做...
一般的building report也就是外观大致看看，拍几张照片，出一份没啥用的免责声明为主的报告
...

那要是万一遇到白蚁房怎办啊？

发表于 2015-7-13 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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临尘居士发表于 2015-7-13 00:09
买来自住？自己先看看，没把握就做，但是如果报告出来不好的话，就要放弃了，也就是花钱止损。 ...

是自住呢！一般做这个需要多久呀！因为这个星期就要拍了呢

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发表于 2015-7-13 10:43 |显示全部楼层

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chelsea1122 发表于 2015-7-13 09:14
是自住呢！一般做这个需要多久呀！因为这个星期就要拍了呢

可能来不及了，因为要约时间，验房师，中介，户主3个的时间

辩论不会改变事实

发表于 2015-7-13 10:51 |显示全部楼层

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通过中介向卖家提要求，中介可以统一人数，然后向卖家提出来的，一般卖家看要求的人数不少，也就做了

发表于 2015-7-13 12:25 |显示全部楼层

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从来不做，做了也买不到，除非对自己的预算超级有信心，可以随便喊两嗓子秒其他买家

发表于 2015-7-13 12:38 |显示全部楼层

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借帖问下，准备去拍卖的话要带什么？除了deposit的支票和银行预批信，还有其他的吗？

MU

发表于 2015-7-13 12:41 |显示全部楼层

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賣家做的不看也罷

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发表于 2015-7-13 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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michellehuhu 发表于 2015-7-13 11:38
借帖问下，准备去拍卖的话要带什么？除了deposit的支票和银行预批信，还有其他的吗？ ...

我都不知道还要带预批信呢

发表于 2015-7-13 13:28 |显示全部楼层

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chelsea1122 发表于 2015-7-13 11:46
我都不知道还要带预批信呢

是之前某个中介说的我不知道是不是每个都这样

发表于 2015-7-13 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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michellehuhu 发表于 2015-7-13 11:38
借帖问下，准备去拍卖的话要带什么？除了deposit的支票和银行预批信，还有其他的吗？ ...

只要带支票和ID。。预批不预批的卖家不在乎。。

发表于 2015-7-13 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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chelsea1122 发表于 2015-7-13 09:14
是自住呢！一般做这个需要多久呀！因为这个星期就要拍了呢

一般两三天就够来得及约个inspector 他会跟中介和卖家去约的一般都很配合的

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