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[地区选择] 为什么悉尼东区little bay那里的房子这么便宜？ [复制链接]

wzbear

木屐族

发表于 2015-7-8 18:31 |显示全部楼层

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又靠海，又离city近，house才1.5m左右，比华人各种宇宙中心都便宜。apt的价格3房都快1m了，house 才1.3-1.5m.
为什么这么低还常年不涨？是可以捡漏的区吗？

～O~O~O~O~

sophia416

布鞋族

发表于 2015-7-8 18:37 |显示全部楼层

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虽然离city近，但交通实在不方便，从那边到city的bus起码要半小时。如果遇到上下班高峰期，就更久了。
而且little bay 能看到海景的房子就不止1.5了

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-7-8 18:50 |显示全部楼层

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很快会补涨的，放心吧。

水米

头像被屏蔽

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发表于 2015-7-8 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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有大墓地有大监狱 bus班次特少人烟稀少生活不便鬼佬可能喜欢大妈不爱

PZYC

铜靴族

发表于 2015-7-8 19:04 |显示全部楼层

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我是听朋友说的
同样是海景因为地势不同好的那种DOUBLE BAY , ROUSE BAY是不会有太大那种海风的
LITTLE BAY的地形关系房子被海风海水吹的风化非常严重 MAINTENANCE价格也会很高
而且经常大风

虽然也是个BAY但是价格不是那么的贵
也不知道是不是这样说的。。

enson0129

金靴族

发表于 2015-7-8 20:19 |显示全部楼层

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那个海比较野海的感觉一点也不美

deanzat

草鞋族

发表于 2015-7-15 00:05 |显示全部楼层

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1.5的是town house吧

jamesmiya920312

光脚族

发表于 2015-7-15 00:12 |显示全部楼层

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楼上说的都很对，大监狱大墓地，风化严重交通不变。不是好区

starrrr

木屐族

发表于 2015-7-15 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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个人感觉那边环境还是很好的。所谓墓地不挨着就好，鉴于好像就是个女子监狱吧。而且车过了maroubra基本不堵了。。人口固定不会太挤。

benemi

铜靴族

发表于 2015-7-15 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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一直觉得是漏

上面说的都没错但也不至于便宜成这样

lingdianfeizhu

木屐族

发表于 2015-7-15 00:50 |显示全部楼层

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没有太多投资题材。
生活不便，购物只能EASTGARDEN。
适合养老。。。
再说海景房也不便宜。

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-7-15 10:08 |显示全部楼层

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公屋，治安差，监狱

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2015-7-15 11:30 |显示全部楼层

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maroubra, little bay，虽然也都靠海，但当地人都知道这2个地方是很差的

柚子茶

木屐族

发表于 2015-7-16 11:46 |显示全部楼层

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maroubra 多年前上学的时候，有同学住过，还可以。LITTLE BAY多年前去拍婚纱照的时候确实荒凉些。这些年盖了不少新楼，但是感觉自住的话，每天不需要按时朝九晚五上班的话可以考虑。投资出租的话，悉尼这么多带火车站的区，大片大片的新楼出来，估计那里租金不能要太高啊。有了解的坛友可以粗来说说。

eebb

布鞋族

发表于 2015-7-16 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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bondi以南其实就不算传统意义上的东区了
档次差了很多

CK妈咪

皮靴族

发表于 2015-7-16 13:26 |显示全部楼层

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有个大监狱,还有个墓地.但是现在起了很多的APT了.之前有个朋友在那里买的房子,现在也涨了很多了/.

cecilia00

铜靴族

发表于 2015-7-16 13:28 |显示全部楼层

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WACT

金靴族

发表于 2015-7-16 13:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2015-7-16 12:43 编辑

其实景色很美, 主要是交通不方便, Chiefly 有个监狱,之前有越狱的犯人逃到社区里了, 人人自危. 尽管不长发生, 但毕竟是隐患.

港口附近还有好几个化工厂.

一分钱一分货, 便宜也是有道理的

rachelwang528

白金靴族

发表于 2015-7-16 13:56 |显示全部楼层

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你要是买LITTLE BAY新区的房子，３M都拿不下。便宜的是新区外的房子，这个区传统不是啥好区，别忘了ANZAC PDE 西边还有一大片公屋。

新区里环境还是挺美的，紧靠高尔夫球场，那些无敌海景的房子还是挺贵的，新区外的买要慎重。

maxinfang

金靴族

发表于 2015-7-16 14:15 |显示全部楼层

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eebb 发表于 2015-7-16 11:00
bondi以南其实就不算传统意义上的东区了
档次差了很多

randwick 和 coogee 也是bondi 南边。

jianjian0815

光脚族

发表于 2015-7-16 15:04 |显示全部楼层

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没火车
没好学校
前面的人说得对，海风很大，我去看过那边的house都潮湿的很严重
而且你说的150万的house都是又破又旧的，算是大地破屋吧，新点的买不到，看海的更买不到。
东区little bay maroubra这些区也不能说没涨，其实已经涨了很多了

eebb

布鞋族

发表于 2015-7-16 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2015-7-16 13:15
randwick 和 coogee 也是bondi 南边。

这两个区已经比bondi北边的那些差一些了，不过也是好区

zhengtao

银靴族

发表于 2015-7-16 18:51 |显示全部楼层

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附近有监狱。。。

Poinsettia

银靴族

发表于 2015-7-18 09:32 |显示全部楼层

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eebb 发表于 2015-7-16 11:00
bondi以南其实就不算传统意义上的东区了
档次差了很多

你是没在东区看过住过吧，有人送我一座Randwick房子我得多开心！

eebb

布鞋族

发表于 2015-7-18 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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Poinsettia 发表于 2015-7-18 08:32
你是没在东区看过住过吧，有人送我一座Randwick房子我得多开心！

我一直住在东区才这么说的
当然我不是说randwick不好
bondi以北的那些会更好

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-7-18 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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eebb 发表于 2015-7-16 11:00
bondi以南其实就不算传统意义上的东区了
档次差了很多

没错

Poinsettia

银靴族

发表于 2015-7-18 12:49 |显示全部楼层

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eebb 发表于 2015-7-18 09:05
我一直住在东区才这么说的
当然我不是说randwick不好
bondi以北的那些会更好 ...

我觉得Randwick 至少比Epping 好。你这么说一大堆人得伤心死了。

我不喜欢bondi以北,虽然很好。

V6688

木屐族

发表于 2015-7-18 18:06 |显示全部楼层

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deerxiao

银靴族

发表于 2015-7-21 12:57 |显示全部楼层

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交易人生

白金靴族

发表于 2015-7-21 13:32 |显示全部楼层

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我每周都要去次little bay ，环境不错，墓地太大，如果你不在乎可以过去。

randwick和maroubra 是传统的东区，为啥就不是东区了？

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