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[其他信息] 首次购房交房后一年内卖房是否要交增值税（猫本） [复制链接]

terminaterpxq

草鞋族

发表于 2015-7-2 20:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 terminaterpxq 于 2015-7-3 01:10 编辑

各位大大，以目前的政策，请教一下：首次购房在settle后一年内如果卖房是否要交增值税（猫本）？？购买的房价超过目前首次购房印花税的优惠，谢谢

yshi

铜靴族

发表于 2015-7-2 23:03 |显示全部楼层

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如果是自住房要看价钱看你有没有享受印花税的优惠如果有就要补出来

投资房叫capital gain 无50%discount

51migrate

铜靴族

发表于 2015-7-2 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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Contract起一年就可以50%discount, 不是settlement起

marilyn_ma

银靴族

发表于 2015-7-2 23:50 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2015-7-2 22:34
Contract起一年就可以50%discount, 不是settlement起

卖的日期也是按contract date？

terminaterpxq

草鞋族

发表于 2015-7-3 01:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 terminaterpxq 于 2015-7-3 00:56 编辑

yshi 发表于 2015-7-2 22:03
如果是自住房要看价钱看你有没有享受印花税的优惠如果有就要补出来

投资房叫capital gain 无50%discoun ...

是自住房，首次购房，肯定超过目前的印花税优惠的房价，所以如果在一年内卖房，按你意思是：不用交captital gain taxs？是按照签合适日期算起，还是settlement算起一年内？

terminaterpxq

草鞋族

发表于 2015-7-3 01:54 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2015-7-2 22:34
Contract起一年就可以50%discount, 不是settlement起

同问，首次购房，房价超过目前首次购房印花税减免的限度，所以拿不到任何印花税补贴，这样我卖房的时候不用交增值税？

天籁

木屐族

发表于 2015-7-3 10:33 |显示全部楼层

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自住房，哪有CGT?

yshi

铜靴族

发表于 2015-7-3 19:40 |显示全部楼层

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自住房没有cgt的说法

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