[其他讨论] 投资房要报税，求折旧评估师，有电话或网站吗？ [复制链接]

发表于 2015-6-12 15:16 |显示全部楼层

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BMT, WASHTONG BROWN
都不错

GOOGLE一下就可以

发表于 2015-6-12 15:16 |显示全部楼层

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投资房报税，要折旧评估师干吗？

心静如水6688

草鞋族

发表于 2015-6-12 15:38 |显示全部楼层

LENNY_DONG 发表于 2015-6-12 14:16
BMT, WASHTONG BROWN
都不错

谢谢

ariesbunny

皮靴族

发表于 2015-6-12 15:59 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2015-6-12 14:16
投资房报税，要折旧评估师干吗？

同学，一看你就知识渊博，但解读能力要格外加强了。。。

发表于 2015-6-12 17:29 |显示全部楼层

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ariesbunny 发表于 2015-6-12 14:59
同学，一看你就知识渊博，但解读能力要格外加强了。。。

你说对了一半，本人知识贫乏，解读能力很差

。

我只知道投资房要报税一是看你的现金流（支出-收益），二是折旧。折旧包括两个部分。一个房子本身，这个根据房子的年龄，第一年折旧多少，第二年折旧多少。。。。都是有计算公式的。第二个折旧是电器（比如洗碗机，空调)和其他的一些东西，根据它们的花费可以分几年折完（具体不记得了）。我不明白的是哪个地方需要折旧师呢？

同学，你知识渊博，欢迎解惑，千万不要嘲笑我这种无知之人。谢谢!

潜水老虎

发表于 2015-6-12 17:34 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2015-6-12 16:29
你说对了一半，本人知识贫乏，解读能力很差。

我只知道投资房要报税一是看你的现金流（支 ...

他们是定价的，10年前的房到你手上该从多少折你说了不算

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发表于 2015-6-12 17:41 |显示全部楼层

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潜水老虎发表于 2015-6-12 16:34
他们是定价的，10年前的房到你手上该从多少折你说了不算

你的意思是说，10年前的房到我手上，让折旧师告诉我从多少再开始折旧，对吗？

KDS摩斯狗

发表于 2015-6-12 17:43 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-6-12 14:16
BMT, WASHTONG BROWN
都不错

请问一句，03年的house，还有必要找评估师评估一下折旧，报税的时候用吗？

LENNY_DONG

发表于 2015-6-12 17:45 |显示全部楼层

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KDS摩斯狗发表于 2015-6-12 16:43
请问一句，03年的house，还有必要找评估师评估一下折旧，报税的时候用吗？ ...

应该有，只是不太多

你可以让他们预估一下

估计多退1000块应该有的

CPA&TAX AGENT

KDS摩斯狗

发表于 2015-6-12 17:46 |显示全部楼层

我在墨尔本，你可以帮忙报税吗？请pm联系方式，感谢

qingqin

发表于 2015-6-12 17:47 |显示全部楼层

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不懂，帮丁

qingqin

发表于 2015-6-12 17:48 |显示全部楼层

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顶

潜水老虎

发表于 2015-6-12 17:53 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2015-6-12 16:41
你的意思是说，10年前的房到我手上，让折旧师告诉我从多少再开始折旧，对吗？ ...

正解。如果你自己做了装修，添了东西，他们也会给你加进去。
另外楼主你太客气了，一下加那么多分，我都有点受不了了。

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发表于 2015-6-12 17:54 |显示全部楼层

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潜水老虎发表于 2015-6-12 16:53
正解。如果你自己做了装修，添了东西，他们也会给你加进去。
另外楼主你太客气了，一下加那么多分，我都 ...

别客气，谢谢解惑！

ariesbunny

皮靴族

发表于 2015-6-12 17:55 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2015-6-12 16:29
你说对了一半，本人知识贫乏，解读能力很差。

我只知道投资房要报税一是看你的现金流（支 ...

同学，你的知识挺充分

俺一眼就看出来了。

而且侬也很聪明的说。

发表于 2015-6-12 18:01 |显示全部楼层

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ariesbunny 发表于 2015-6-12 16:55
同学，你的知识挺充分俺一眼就看出来了。

而且侬也很聪明的说。

同学，你能不能像楼上同学那样给我解惑而不是挖苦我。。。

ariesbunny

皮靴族

发表于 2015-6-12 23:04 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2015-6-12 17:01
同学，你能不能像楼上同学那样给我解惑而不是挖苦我。。。

我本豪迈，怎奈囊中羞涩，先口头加分。

刚注意，你那鞋子挺打眼。

nmanz