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[自购小窝] 房子拍卖 [复制链接]

kenwong

发表于 2015-6-11 21:18 |显示全部楼层
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自住房出售，拍卖，评估公司估价130-135万，现在有人出价135万，是否接受，如果坚持拍卖，价钱一般会在什么区间。
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休

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2015-6-11 21:21 |显示全部楼层
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地点很重要

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商务车

发表于 2015-6-11 21:23 |显示全部楼层
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地址很重要

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NOWTOEVER

发表于 2015-6-11 21:26 |显示全部楼层
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你卖个百万以上的房子，又不是卖菜，不是你介绍这么几句就能给你适合的建议的

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matrix

发表于 2015-6-11 21:26 |显示全部楼层
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location is the key

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kenwong

发表于 2015-6-11 21:29 |显示全部楼层
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休 发表于 2015-6-11 21:21
地点很重要

谢谢，墨尔本，华人区，不是学区，但近两年涨幅很大，一般拍卖价格和评估价格有什么关系？
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winna01

发表于 2015-6-11 21:32 |显示全部楼层
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取决于对你房子感兴趣的人有几个，如果只有一个心理价位大概135的，那就别去拍卖，如果有两个以上的人心理价位达到135，就可以上拍卖让他们PK。好点的卖房中介应该会在卖房前了解有几家感兴趣的

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weedoo

发表于 2015-6-11 21:43 |显示全部楼层
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150

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kenwong

发表于 2015-6-11 21:52 |显示全部楼层
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winna01 发表于 2015-6-11 21:32
取决于对你房子感兴趣的人有几个，如果只有一个心理价位大概135的，那就别去拍卖，如果有两个以上的人心理 ...

谢谢解决了纠结几天的问题

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HAL

发表于 2015-6-11 22:21 |显示全部楼层
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LZ在哪个区？

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bigniqiu
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-6-12 09:11 |显示全部楼层
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如果想问清楚，还是说个具体地址把。
这样含含糊糊的，别人也没法给意见。
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aulin

发表于 2015-6-12 09:34 |显示全部楼层
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你得看多少人有兴趣吧？如果有兴趣的人多，而且ｏｆｆｅｒ的都差不多，一般拍卖能拿到更好的价钱。如果就１－２个人感兴趣，还是让中介多忽悠下，看看是不是有人愿意出比别人都高不少的价格。　

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bt123123

发表于 2015-6-12 09:39 来自手机 |显示全部楼层
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At least give us post code

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lubber
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-6-12 09:42 |显示全部楼层
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how many interest

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r.wang7

发表于 2015-6-12 10:27 |显示全部楼层
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看周围房子的价格

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鱼羊鲜

发表于 2015-6-12 10:34 |显示全部楼层
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现在还是拍卖好吧
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kenwong

发表于 2015-6-12 10:46 |显示全部楼层
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bt123123 发表于 2015-6-12 09:39
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3108

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bt123123

发表于 2015-6-12 12:58 |显示全部楼层
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kenwong 发表于 2015-6-12 10:46
3108

how many offer did u received?

if more than 2, go for auction.

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dedge

发表于 2015-6-12 13:13 |显示全部楼层
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现在拍卖不一定好，有几家事在必得的买家还好，就怕现场气氛不热烈，买家出价就很拘谨了。

最好是看看周围最近卖出去的同类房子大概都是什么价，心里就有数了。

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ijazz

发表于 2015-6-12 15:06 |显示全部楼层
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这个不好说，不少房子是sold before auction

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