新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 看架势Sydney房市真到阶段性的顶部了

精华好帖回顾
· 再战巧克力之peter gilmore的eight-texture chocolate cake——挑战极限的巧克力天堂蛋糕（30张图填坑圆满) (2011-7-6) feicunzic	· 南非18日游记之二开普敦 (2008-11-1) ccj5124
· 如何在澳洲注册公司——详解 (2010-1-11) behere99	· Secret (2013-9-25) braindev

12 / 2 页下一页

查看: 7492|回复: 43

[行情讨论] 看架势Sydney房市真到阶段性的顶部了 [复制链接]

无视

银靴族

发表于 2015-6-7 22:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由无视原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无视所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

连着几周没啥人气，在这么持续几周，该进入中期调整了，明年见吧

我非空非多

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
经济解释	+ 4	我很赞同

查看全部评分

你们都是坏蛋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-7 22:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由你们都是坏蛋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者你们都是坏蛋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无视

click

金靴族

发表于 2015-6-7 22:52 |显示全部楼层

此文章由 click 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你们都是坏蛋，

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
glk47	+ 2	我很赞同

查看全部评分

肥羊

圣靴族

发表于 2015-6-7 22:54 |显示全部楼层

此文章由肥羊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者肥羊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

偶是空军

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-7 22:56 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我都不知道说自己什么好了。。。

看来我的眼光还是。。。不错的。。。

明天不知道多少人茶余饭后会讨论起我卖掉的这套。。。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
vvuuww	+ 2	坛子里少有的能够客观理性分析的人.
番薯	+ 3	你太有才了

查看全部评分

POU

铜靴族

发表于 2015-6-7 22:56 |显示全部楼层

此文章由 POU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道是不是city和city周边的房子在补涨， world tower的一房都能卖90万，camperdown的两房新一点的公寓都冲100万，chippendale的两房旧warehouse改建公寓也冲100万，ultimo的旧两房公寓也冲85万，pyrmont的两房旧公寓也冲95万

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-7 22:57 |显示全部楼层

此文章由水米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无视必须要涨

经济解释

银靴族

发表于 2015-6-7 22:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由经济解释原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者经济解释所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POU 发表于 2015-6-7 21:56
不知道是不是city和city周边的房子在补涨， world tower的一房都能卖90万，camperdown的两房新一点的公寓都 ...

百万以下的坚挺

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-7 23:00 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POU 发表于 2015-6-7 21:56
不知道是不是city和city周边的房子在补涨， world tower的一房都能卖90万，camperdown的两房新一点的公寓都 ...

没办法。。。大家只买的起那么点钱的房子。。。

那怎么办？

房东不肯降价。。。那么只能去买便宜的了咯。。。

然后便宜的房子就暴涨。。。

反倒是贵的房子。。。就那么回事了。。。等他们连APT和UNIT都买不起了的时候。。。房价就结束了。。。

PS:你觉得这价格贵么？我觉得好便宜啊。。。看看2001 2002 2003年的悉尼的221apt的价格吧。。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
superdigua	+ 2	感谢分享

查看全部评分

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-6-7 23:02 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看多的买进，看空的卖出，世界安静了。

hotornot

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-7 23:02 |显示全部楼层

此文章由 hotornot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hotornot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无视，你们都是坏蛋

还是小桃姑娘最好

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
rinna	+ 1	我很赞同

查看全部评分

POU

铜靴族

发表于 2015-6-7 23:03 |显示全部楼层

此文章由 POU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2015-6-7 22:00
没办法。。。大家只买的起那么点钱的房子。。。

那怎么办？

world tower 不是很熟悉，因为管理费巨贵，对city周边的房子比较熟悉，如pyrmont, ultimo, chippendale, glebe等这些。

gxfc

木屐族

发表于 2015-6-7 23:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gxfc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gxfc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家都到雪山了。或许土豪路过雪山随便捡了几套房子。悉尼才暂时显得平静些

fycool

金靴族

发表于 2015-6-7 23:08 |显示全部楼层

此文章由 fycool 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fycool 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Forest_zhu

木屐族

发表于 2015-6-7 23:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forest_zhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forest_zhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天冷了，大家都怕

无视

银靴族

发表于 2015-6-7 23:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由无视原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无视所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家觉得什么时候进货的安全了，年初？我有朋友上星期刚进的，拉不住...

潜水老虎

金靴族

发表于 2015-6-7 23:32 |显示全部楼层

此文章由潜水老虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者潜水老虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要保证有工作，什么时候都能进

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-7 23:37 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无视发表于 2015-6-7 22:22
大家觉得什么时候进货的安全了，年初？我有朋友上星期刚进的，拉不住...

安全不安全。。。不是看什么时候买。。。而是看什么价钱买什么房子。。。

比如昨天那个兄弟买的1.2的那套排楼。。。什么时候都可以买。。。妥妥的正现金流。。。

还有比如campsie的那套2.05M的单层房子。。。居然有设计师说能画出12个UNIT的DA来。。。。

算下来一个UNIT的地价加税费都没有20万的。。。目前卖楼花的话70～80万妥妥的。。。哪怕只能造8套UNIT。。。也是稳赚不赔的。。。。

但是有些么。。。真的是什么时候都不适合入手的。。。。基本就是没有增值潜力。。。不能开发。。。租售比又差。。。而且位置不好地不好的。。。有重大硬伤多处的。。。。总价太高的。。。等等等等。。。。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
无视	+ 3	我很赞同

查看全部评分

jack223

布鞋族

发表于 2015-6-7 23:37 |显示全部楼层

此文章由 jack223 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack223 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家都去炒国内A股了,炒房太慢.

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-7 23:41 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jack223 发表于 2015-6-7 22:37
大家都去炒国内A股了,炒房太慢.

就是。。。A股上周大盘涨了近9%。。。。手续费就万三。。。

墨尔本去年涨疯了一整年也才9%。。。。而且进出手续费那个高啊。。。百分之8都不够。。。

yeu008

水晶靴族

发表于 2015-6-7 23:49 |显示全部楼层

此文章由 yeu008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yeu008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

事实比讨论有意义。

Aholesteps

木屐族

发表于 2015-6-7 23:50 |显示全部楼层

此文章由 Aholesteps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aholesteps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POU 发表于 2015-6-7 21:56
不知道是不是city和city周边的房子在补涨， world tower的一房都能卖90万，camperdown的两房新一点的公寓都 ...

买world tower估计接手后要头疼死的，那里的strata有严重的问题，目前正在打官司呢~

fdhfdy

皮靴族

发表于 2015-6-7 23:51 |显示全部楼层

此文章由 fdhfdy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fdhfdy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

厉害

sudahenry

皮靴族

发表于 2015-6-7 23:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sudahenry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sudahenry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2015-6-7 22:37
安全不安全。。。不是看什么时候买。。。而是看什么价钱买什么房子。。。

比如昨天那个兄弟买的1.2的那 ...

那不如campsie直接3M买栋老unit了。装修一下，改改格局，从新卖了。

你们都是坏蛋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-7 23:54 来自手机 |显示全部楼层

Aholesteps 发表于 2015-6-7 22:50
买world tower估计接手后要头疼死的，那里的strata有严重的问题，目前正在打官司呢~ ...

strata什么问题，对租客没影响吧

蓝田汇景

皮靴族

发表于 2015-6-7 23:58 |显示全部楼层

此文章由蓝田汇景原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者蓝田汇景所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

冷一冷是好事，再疯狂对持有的都不是什么好消息，把价格做实。

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-6-7 23:59 |显示全部楼层

此文章由 shawn-oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

即想多又想空

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-8 00:00 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sudahenry 发表于 2015-6-7 22:52
那不如campsie直接3M买栋老unit了。装修一下，改改格局，从新卖了。

机会就那么一次。。。错过了就没有了。。。。而且。。。如果是赚块钱。。。。这个3M的其实没有2.05M的赚的多。。。因为如果3M买下拔掉重造。。。成本就超过2.05M的了。。。如果不拔掉。。。那就没得赚。。。只能是好的租金回报而已。。。不能赚快钱。。。那6套哪怕都卖掉。。。也就刚回个本。。。。那地方那房子。。。50～55万一个不错了。。。 2.05M的。。。2年赚到手1M～2M呢。。。。