悉尼学生毕业买自主房，预算75-85万，请问可以买到最好地点在哪个区？

lihua0128

刚刚找到工作不久，想在今年下半年买一套2房的apt自住房,最理想是离市区30分钟以内。 是买新房还是二手？最理想能买到什么样的房子？请大神们推荐。。谢谢

402523

拿到身份了 就找找二手房 很多选择

lihua0128

402523 发表于 2015-6-3 18:31
拿到身份了 就找找二手房 很多选择

楼主已拿到PR

主要看看二手房还是楼花呢？

panada

毕业生真有钱

superbeibei

85w 在city还是可以找到2房的 最多楼旧一些 个人观点能不搬出city尽量不搬

其他华人比较多的内西区和南区价格都不一样，但在你的预算范围内还是可以找到房子的。既然都已拿到身份，现在的楼花就没什么好买的了。

superbeibei

4楼 +1

voice66

rhodes吧

quentin.wang

zetland 不错，你可以考虑。85万还是能不错的买二手房的，有问题私信我

lihua0128

voice66 发表于 2015-6-4 09:42
rhodes吧

rhodes已经涨了太多

lihua0128

superbeibei 发表于 2015-6-4 09:39
85w 在city还是可以找到2房的 最多楼旧一些 个人观点能不搬出city尽量不搬

其他华人比较多的内西区和南区 ...

谢谢指点，离city不远能选到就行  是要去看看二手房

voice66

lihua0128 发表于 2015-6-4 10:29
rhodes已经涨了太多

但你的预算仍然可以买到。。80-85万

ijazz

zetland挺不错的

lihua0128

ijazz 发表于 2015-6-4 10:51
zetland挺不错的

ZETLAND 挺好 唯一就是目前上班在北区，想看看city 或者北边去，同时也会关注zetland。

mitita

刚性需求就买现在喜欢的 （以后有钱了说不准买house 把现在住的当作投资房 所以有点不推荐楼花热区 觉得以后供大于求价格上不去了要 就这两年升吧会 等全出来了let's see)
学区房倒是比较抗跌 找个火车站近的排名前50内的 学区房好了 只是个人建议

lihua0128

mitita 发表于 2015-6-4 11:03
刚性需求就买现在喜欢的 （以后有钱了说不准买house 把现在住的当作投资房 所以有点不推荐楼花热区 觉得以 ...

非常中肯，谢谢。 目前关注重点Lane cove， meadowbank，chatswood 请问有其他推荐吗

lihua0128

voice66 发表于 2015-6-4 10:41
但你的预算仍然可以买到。。80-85万

真的吗？ 好的 关注一下

voice66

lihua0128 发表于 2015-6-4 11:11
真的吗？ 好的 关注一下

如果你真要买Rhodes的房子：
10-16 Marquet Street不能买，破产的中东开发商。
Walker集团在那里有很多房子，但是他们已经被Mirvac收购，因此很多中介会说那是Mirvac的房子，其实不是。这些房子有些质量不错，有些因为Mirvac翻修过所以strata较高，如果要买建议找strata report看看。
个人建议：Mirvac > Billbergia > 其他（如meriton，walker）
中国开发商就算了把。。
非中介，所以更多的我也不知道了。。

mitita

lihua0128 发表于 2015-6-4 11:08
非常中肯，谢谢。 目前关注重点Lane cove， meadowbank，chatswood 请问有其他推荐吗  ...

ct的话可以关注一下 city边缘几个区的二手房（好吧 我个人还是蛮喜欢ultimo的）
北区工作的话 我自己这周六是要去看一个北边学区新楼盘 价位和你的差不多 具体也不知道如何 而且你要下半年买 所以就不贸然推荐了 我先去看看情况

lihua0128

mitita 发表于 2015-6-4 11:24
ct的话可以关注一下 city边缘几个区的二手房（好吧 我个人还是蛮喜欢ultimo的）
北区工作的话 我自己这周 ...

之前上学一直住ULTIMO 感觉很不错，购物吃饭方便，出租也好租。但二手2房早已冲破85W，默默流泪。。。 期待你看完北边房能跟俺分享一下心得。。其实买房这件事也不是说买就一定买，只是一直有声音说”不赶快下手以后会更贵“

mitita

ultimo这个月没看过 前两个月自己房子在那卖的时候关心过 二手房市场貌似没那么夸张感觉（现在如何不知道 但就两个月啊）
当然当时也看到过几个很夸张的apt价格，但中介当时说的价位差不多就是这个价位（银行最后也估出来那个价格 虽然真心疑惑为嘛大家都去买z,r,m的也不看ct的 位置绝对好 估计大家都觉得买不起ct所以都不看了）
我想说ct合理价格好房源少 很快就卖掉了倒是真的
但还是有的  你多刷刷
domain/realeste app map形式搜搜可以
好 先去探探路

zelong213

mitita 发表于 2015-6-4 11:49
ultimo这个月没看过 前两个月自己房子在那卖的时候关心过 二手房市场貌似没那么夸张感觉（现在如何不知道  ...

请问哪个suburb？北边学区房。 还有， parramatta 或者 wentworth point 不好吗？

mitita

zelong213 发表于 2015-6-4 21:55
请问哪个suburb？北边学区房。 还有， parramatta 或者 wentworth point 不好吗？

为免被人说是推销的 我还是不说了
看你在哪工作活动吧，虽然人家说西边比较乱，但是好歹paramatta说要发展成第二个CBD，所以有人喜欢也有道理。不过话说上次看到什么商场被捅，公园被杀的新闻，我自己对这区影响就好不起来了。。。。
WP卖点 听说都是因为那座桥要造起来了走到rhodes火车站近又在什么悉尼正中心， 然后能看到水景balabala。。。所以的确也不错，但我是觉得那边公寓太多 人口密度好大啊会不会太挤。。。。况且那边还不便宜貌似现在。。。。总之看你自己的需求吧

Guru8

Woy Woy买2套house

landseersong

楼主真是大胆，在足迹敢问房子，还不被中介轰炸？

雾沉半垒

lihua0128 发表于 2015-6-4 11:08
非常中肯，谢谢。 目前关注重点Lane cove， meadowbank，chatswood 请问有其他推荐吗  ...

我就住meadowbank，不看水景这个价格可以买个二手的三房

liu263

lihua0128 发表于 2015-6-4 11:30
之前上学一直住ULTIMO 感觉很不错，购物吃饭方便，出租也好租。但二手2房早已冲破85W，默默流泪。。。 期 ...

这个声音的英文说法是“fear of missing out",google一下这个说法会发现它是泡沫破裂前的一种普遍现象。