空军，清盘率79％，正如你们所愿

Funny6

亿忆网 5月31日讯  据《房产数据网》报道， 澳大利亚最新房市回顾 。

本周新州612场房屋拍卖，79%清盘率；维州1035场房屋拍卖，82%清盘率。



新南威尔士州本周房屋拍卖明细一览

新州房地产协会首席执行官—Tim Mckibbin

“冬去春来之际，房屋拍卖市场回暖。本周拍卖场次上升了30%。本周新州房地产协会收到612场房屋拍卖报告，成功拍卖出483所房屋，剩余129所；43所房屋由卖家出价。本周清盘率为79%，上周清盘率80%，去年同期清盘率76%。”





新州房屋拍卖清盘率79%

新州本周拍卖报告：612场

新州上周拍卖报告：455场

拍卖前卖出房屋：129所

成功拍卖房屋：352所

拍卖后卖出房屋：2所

售出房屋总值：$442.35mililon 四十四千二百三十五万澳元





独栋屋拍卖数量： 428所

清盘率：78%

房价中值：一百零三万一千澳元

独栋屋拍卖最高价格排名前五名：

8 The Avenue LINLEY POINT $3,880,000                 三百八十八万澳元
30A Beresford Rd ROSE BAY $3,350,000                 三百三十五万澳元
46 Boundary St BRONTE $3,300,000                            三百三十万澳元
80 Campbell St SURRY HILLS $3,130,000                 三百一十三万澳元
3 Lord Howe St DOVER HEIGHTS  $2,836,000两百八十三万六千澳元

独栋屋拍卖最低价格排名前五名：

340-341 Great Western Hwy BLACKHEATH $360,000    三十六万澳元
48 Jindabyne St HECKENBERG $427,500          四十二万七千五百澳元
58 Clanwilliam St BLACKHEATH $430,000                         四十三万澳元
7 Tobermory Av ST ANDREWS $450,000                           四十五万澳元
4 Game St BONNYRIGG $460,500                          四十六万零五百澳元







公寓拍卖数量：176间

清盘率：83%

房价中值：$702,000  七十万两千澳元

公寓拍卖最高价格排名前五名：

7/85 Yarranabbe Rd DARLING POINT $2,700,000                                 两百七十万澳元
37A/2 Brady St MOSMAN $2,525,000                                        两百五十二万五千澳元
204/87-97 Yarranabbe Rd DARLING POINT $2,475,000          两百四十七万五千澳元
2/6 Montpelier St NEUTRAL BAY $2,375,000                            两百三十七万五千澳元
2/3 Harbourview Cr ABBOTSFORD $2,170,000                                 两百一十七万澳元



公寓拍卖最低价格排名前五名：
7/7 Hythe St MOUNT DRUITT $335,000                                             三十三万五千澳元
6/19-21 The Trongate GRANVILLE $362,000                                     三十六万两千澳元
26/347 Liverpool St DARLINGHURST $365,000                                 三十六万五千澳元
3/8 Marlene Cr GREENACRE $389,500                                       三十八万九千五百澳元
72/27 Ithaca Rd ELIZABETH BAY $420,000                                                  四十二万澳元





维多利亚州本周房屋拍卖明细一览

维州房地产协会首席执行官-Enzo Raimondo

本周纪录清盘率82%，上周末清盘率80%，去年同期71%。本周维州房地产协会收到1035场房屋拍卖，成功拍卖出845所房屋，96所房屋由卖家出价。在墨尔本市中心有超过150个地区，在2015年第一季度的房屋中值低于都市房屋中值六百八十万八千澳元的水平。本年度目前最高清盘率地区为Bayswater（100%清盘率），Knoxfield（100%清盘率），Heathmont（97%清盘率）。



维州房屋拍卖清盘率82%

维州本周拍卖报告：1035场

维州上周拍卖报告：1021场

维州去年同期拍卖报告：1207场

拍卖前卖出房屋：183所

成功拍卖房屋：659所

拍卖后卖出房屋：3所

售出房屋总值：$790.25million 七十九千零二十五万澳元







独栋屋拍卖数量： 677所

清盘率84%

房价中值： 九十二万四千两百五十澳元

独栋屋拍卖最高价格排名前五名：

3 Miller St BRIGHTON $8,040,000                          八百零四万澳元
36 Wentworth Av CANTERBURY $3,950,000   三百九十五万澳元
6 York St ST KILDA WEST $3,500,000                     三百五十万澳元
24 Northcote Rd ARMADALE $3,000,000                      三百万澳元
3 Percy St BALWYN $2,950,000                          两百九十五万澳元



独栋屋拍卖最低价格排名前五名：

11 Allawah Ct HOPPERS CROSSING $290,000           二十九万澳元
6 Bruce St BELL PARK $295,000                           二十九万五千澳元
4 Currawong St MORNINGTON $300,000                       三十万澳元
11 Mica Ct KINGS PARK $314,000                        三十一万四千澳元
50 Learmonth Cr SUNSHINE WEST $326,000     三十二万六千澳元



公寓拍卖数量：334间

清盘率：78%

房价中值：$590,000  五十九万澳元

公寓拍卖最高价格排名前五名：

10B Roselyn Cr BENTLEIGH EAST $1,420,000                          一百四十二万澳元
4/31 Cookson St CAMBERWELL $1,340,000                            一百三十四万澳元
5A/9 Beach St PORT MELBOURNE $1,230,000                        一百二十三万澳元
22 Stillman St RICHMOND $1,221,000                             一百二十二万一千澳元
2/45 Park St SOUTH YARRA $1,200,000                                        一百二十万澳元

公寓拍卖最低价格排名前五名：
3/6 Hatfield Ct WEST FOOTSCRAY $220,000                                   二十二万澳元
4/230 Ascot Vale Rd ASCOT VALE $236,000                           二十三万六千澳元
2/5-7 Princes St ABBOTSFORD $270,000                                        二十七万澳元
3/24 Methven Av SOUTH MORANG $272,500              二十七万两千五百澳元
11/69-71 Delhi Ct TRAVANCORE $285,000                             二十八万五千澳元

图片均来自网络

（亿忆网编译报道并保留全部著作权限任何形式使用本文请注明转自亿忆网）

采编：xiaofan

spike777

我先来:
多军：房价要涨！
空军：房价要跌！

hunter_bobby

DIAOSI要买的是自住房 管不了这些

绿鹦鹉

平军：房价企稳

Clairelan

你这个清盘率太瞎来了。。。

人家明明上周84% 这周87%  再乱报好歹这周比上周好吧。。。怎么会上周80%这周79%的？

Funny6

英文报说78.9前次是78左右，是升了一点点

Lxj325

已经很高了

jacsonlin

这是新州和维洲，又不是悉尼和墨尔本，标题都没看清楚来发帖。还如你所愿，我呸！

Funny6

jacsonlin 发表于 2015-6-1 09:03
这是新州和维洲，又不是悉尼和墨尔本，标题都没看清楚来发帖。还如你所愿，我呸！ ...

说到你的伤心处了，你去比较一下数字，87％里有658repoted, 而这里只有612

qqyang

拍卖总量上升了1/3，出清率只下跌了不到10%，房价还要涨！

yxfc2003

erwin

楼主你是来搞笑的吗？这是什么时候的数据了？

Clairelan

erwin 发表于 2015-6-1 09:27
楼主你是来搞笑的吗？这是什么时候的数据了？

http://www.yeeyi.com/bbs/portal.php?mod=view&aid=107802

。。。。。。 居然还真有这种新闻。。。 昨天的。。。

XiaoxianZ

说明墨尔本不错

若水无尤

XiaoxianZ 发表于 2015-6-1 09:32
说明墨尔本不错

墨尔本只是反应慢悉尼几拍而已

cangaru

继续掐

XiaoxianZ

若水无尤 发表于 2015-6-1 09:35
墨尔本只是反应慢悉尼几拍而已

墨尔本是太便宜了，而且没有悉尼那么多空手道选手

caesar6668

光看数据没意义

柚子茶

冬天不是一直都比较淡的么？没啥好奇怪的

wateverulike

啥是“空军”啊？ 买不起房的还是投资的呀？

Clairelan

XiaoxianZ 发表于 2015-6-1 09:32
说明墨尔本不错

没看某日悉尼的新（guang）闻（gao）吗？。。。大批悉尼投资客冲过去了。。。







墨村人挺住！一大波悉尼抢房大军正在逼近

今日墨尔本讯 澳洲东部时间5月31日 墨村人注意啦！悉尼的抢房大军正在赶来…随着房价的一路走高，许多悉尼的房地产投资者将目光转向了墨尔本。

和悉尼一样，作为维州首府的墨尔本也处于房市的繁荣阶段，但条件相似的情况下，墨尔本的房价比悉尼便宜20万澳元左右，而且房源也更多，买家面临的竞争也更少。

Core Logic RP Data的数据显示，墨尔本房市有超过30,000套房源，而悉尼这一数据仅为17,000套。悉尼墨尔本的人口数量很接近，但房产供应量相差近一半。


墨尔本的地产公司Castran Gilbert的项目营销经理Mark Forytarz称，悉尼的投资者发现，他们的钱在墨尔本“更值钱”。

“很多悉尼投资者意识到，房价上涨了，放租的利润就会减少，所以他们开始寻找别的选择，而墨尔本就是最具吸引力的一个了。”

“买家兴趣如此强烈，我们现在还在为悉尼买家做展品，展示墨尔本的房源。”

最新推出的住宅开发楼盘“Marco”将包含433套公寓。Marco位于墨尔本内城区十分受欢迎的区域，但是公寓价格起价机位381,000澳元。

而悉尼内城区的公寓价格又是另一番场景——50平米的公寓最近以超过100万澳元的价格成交，而一栋宽2.85米且老旧的窄房最近以965,000澳元的价格售出。

墨尔本独立屋的房价中位数仍为590,000澳元，而悉尼则高达767,000澳元。

墨尔本公寓的房价中位数为455,000澳元，悉尼这一数据为590,000澳元。

（Celia）

悉尼土地娘娘

Funny6

冲啊

matrics

wateverulike 发表于 2015-6-1 09:43
啥是“空军”啊？ 买不起房的还是投资的呀？

这里喊爹、盼爹的多是空军

kksp

感觉无论是空军还是多军，都是地主啊
只能买一套的屌丝虽然也想唱空，但是主要精力都花在捡漏上去了
而且一旦买完也不会再唱空了，就算要换房，唱多也没什么意义，因为自己的卖多了买的时候还是要多给的
空军明显是想入货的多
多军就是想出货的多
同时本根生，相煎何太急

Funny6

多军可以叫陆军(入军)，海军可以用于有一套房想再买的（海带）

gatezy

我也来补个新闻

不知真假。 不过看几个华人区的拍卖，完全不像

澳大利亚大城市房价六个月来首次下跌

http://www.xkb.com.au/html/news/aozhoucaijing/2015/0601/150030.html

callcall

买不起房也不能瞎编骗自己啊.......

有你盼着房价腰斩的功夫，还不如想办法多挣钱呢.......

shawn-oz

喊什么不重要，重要的是不要被假象忽悠了

lhccap

无论是新闻还是数据都只是参考，碰到喜欢的又在预算上限附近的就果断出手吧。