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[财经新闻] 澳人共借了1.46万亿澳元的房贷债务 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2015-6-1 09:10 |显示全部楼层
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本帖最后由 dootbear 于 2015-6-1 10:50 编辑

Daily Telegraph:澳人共借了1.46万亿澳元的房贷债务

虽然现在澳洲人借了非常巨额的房屋贷款债务,但是他们还是准时还债,另外很多人的债务还提前还了不少,平均提前28个月还银行的房屋贷款。

目前澳洲人共向金融机构借贷了1.46万亿澳元的房屋贷款,但是由于现在官方利率非常低,很多房屋贷款者都加速还他们跟银行借的本金,想尽快还清他们的银行贷款。

周一,澳洲银行协会发布澳洲人借贷报告。

这一份报告指出到今年3月底为止,澳洲人共借贷了1.46万亿澳元的房屋贷款,比去年同期增加了7.3%。

其中9590亿澳元是自住房贷款,4990亿是投资房的贷款。

澳洲银行协会的产业政策主管 Tony Pearson说,很多澳洲贷款者都放了额外的金钱去他们的房贷户口。

这样他们还给银行的利息将会大幅减少,这样他们将能提前多年还清他们的银行贷款。

他说,现在澳洲人也懂得储蓄多一些,以备不时之需。

这样他们的财务状况具有更大的弹性,如果有事情发生,也有一段时期的财政缓冲。

他说,虽然澳洲人借了很多房贷,但是澳洲人还是非常理性地、负责任地处理他们的债务,和家庭财政状况。

从另外一个角度来看,澳洲家庭还是非常精明的,他们懂得要管理好其家庭预算。

报告还指出,他们发现今年五月份,澳洲的基本房屋贷款利率是5.45%。

这是自从1968年以来澳洲最低的房贷利率。

虽然澳洲人在房贷方面很积极和稳健,但是在信用卡借贷方面,澳洲人还是借了510亿澳元的债务。

不过这比去年同期少借了2%的信用卡债务。

在信用卡债务方面,330亿澳元是应计信用卡滚存的利息。

虽然现在澳洲官方利率非常低,但是有些银行的信用卡利率还是非常高,达到22%。

另外,澳洲人还有910亿澳元的私人财务借贷。

目前澳洲家庭平均使用了37%他们的个人信用额度(available personal credit facilities)。

AMP首席经济学家Shane Oliver说目前澳洲人累积了破纪录的债务,

他说,这是非常高的水平借贷,有这么多的债务,是很危险的。

虽然澳洲人有这么多的债务,但是人们还是管理他们得不错,而且得到了利率低下的帮助。

他预计明天澳洲央行将不会降息,维持现有的官方利率。

他说,他预期到8月份,澳洲官方利率将下跌到1.75%。








来源:

http://www.dailytelegraph.com.au/business/australian-households-are-racking-up-debt-but-paying-it-down-quickly/story-fni0cms3-1227377099097

SOPHIE ELSWORTH PERSONAL FINANCE WRITER NEWS CORP AUSTRALIA NETWORK JUNE 01, 2015 12:01AM SHARE
   

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BOC  在2015-6-1 10:22  +38分  并说
仰望星空:南风车星系M83
M83南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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发表于 2015-6-1 09:15 |显示全部楼层
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传说中的沙发?

发表于 2015-6-1 09:16 |显示全部楼层
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投资房不算多

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2015-6-1 09:16 来自手机 |显示全部楼层
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辛苦辛苦!

发表于 2015-6-1 09:29 来自手机 |显示全部楼层
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是说房价要涨吗?

发表于 2015-6-1 09:33 来自手机 |显示全部楼层
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我想知道华人占了几成
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发表于 2015-6-1 09:34 |显示全部楼层
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凭君莫话封侯事, 一将功成万骨枯。

发表于 2015-6-1 09:39 |显示全部楼层
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平均每人7万刀,不算多。估计华人比这个比例高,咱扛折腾,大不了天天窝窝头,剩下的还房贷。洋人不干了,卖房喽。

发表于 2015-6-1 09:45 |显示全部楼层
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投资的只有自住的一半多一点,那应还好吧,不算都是在抄房。

发表于 2015-6-1 09:55 |显示全部楼层
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10年后...零售业就和中国一样难受了......

发表于 2015-6-1 10:02 来自手机 |显示全部楼层
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利率低为什么要提前还本金?
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发表于 2015-6-1 10:05 来自手机 |显示全部楼层
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ozmhsh 发表于 2015-6-1 09:02
利率低为什么要提前还本金?

不有錢就還,低利率也是要利息的

发表于 2015-6-1 10:06 |显示全部楼层
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ozmhsh 发表于 2015-6-1 07:02
利率低为什么要提前还本金?

再低,利息的数字也非常可观
何必让银行多赚,早日消除本金才是王道
澳洲4大怪终于凑齐了:亲王封骑士,毒贩成英雄,富人不交税,圣母装B忙
早餐要吃好,午餐要吃饱,晚餐要吃少
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-1 10:09 |显示全部楼层
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rabbitpoint 发表于 2015-6-1 08:39
平均每人7万刀,不算多。估计华人比这个比例高,咱扛折腾,大不了天天窝窝头,剩下的还房贷。洋人不干了, ...

连婴儿和老头在内。

发表于 2015-6-1 10:18 |显示全部楼层
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澳洲人的借贷状况很好,没问题,不会出现次贷危机。银行可以继续放水

发表于 2015-6-1 10:20 |显示全部楼层
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"但是他们还是准时还债"
那是因为决大部分是华人借的
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发表于 2015-6-1 10:29 |显示全部楼层
此文章由 aqu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aqu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价要涨

发表于 2015-6-1 10:33 |显示全部楼层
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华人很多是一麻袋钱往中介眼前一摔,全款,走你

发表于 2015-6-1 10:42 |显示全部楼层
此文章由 Tiger2959 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Tiger2959 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
炒房无罪

发表于 2015-6-1 10:47 |显示全部楼层
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看了上面的数字,感觉土澳还挺能理财的

”前澳洲家庭平均使用了37%他们的个人信用额度“ - 这还好

发表于 2015-6-1 10:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 comeonr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 comeonr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好多
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发表于 2015-6-1 11:04 |显示全部楼层
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无债一身轻.
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发表于 2015-6-1 11:08 |显示全部楼层
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ozmhsh 发表于 2015-6-1 09:02
利率低为什么要提前还本金?


别忘了,付利息是用的税后收入。

利息低,可以抵扣利息后多出余钱多还本金,利息高,就剩了不多闲钱了

发表于 2015-6-1 11:20 |显示全部楼层
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nis 发表于 2015-6-1 09:09
连婴儿和老头在内。

4口之家不到30万,华人绝对远超。

发表于 2015-6-1 11:33 |显示全部楼层
此文章由 zgz128 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zgz128 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价。。。
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发表于 2015-6-1 11:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Oken 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Oken 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
人均七万
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发表于 2015-6-1 11:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还要降息
伟大的Rba,看你的了。
把一切空军消灭在萌芽之中!

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
LENNY_DONG + 4 你太有才了

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发表于 2015-6-1 11:46 |显示全部楼层
此文章由 victorliu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 victorliu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都是借了一屁股债啊

发表于 2015-6-1 11:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 胖妞艾维 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 胖妞艾维 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一屁股债

发表于 2015-6-1 11:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhouzhou 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhouzhou 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是说房价还得涨吗?最近多空战杀得有点势均力敌,看不清了

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