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[行情讨论] 无需纠结房价，按自己节奏即可 [复制链接]

巴乔

金靴族

发表于 2015-5-30 12:50 |显示全部楼层

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本帖最后由巴乔于 2015-5-30 12:14 编辑

劳动人口增加+科技和生产力提升，社会财富增加就需要增大钞票供给满足需要

印钞之后三个出口，一  实体经济，提高就业率，增加参与生产者收入
                                 二信贷投资，包含房地产投资
                                 三  一般有超发，形成天然杠杆

进入实体经济，导致生产者财富增加，扩大消费能力，消费市场的参与者收入增加，钱在流转之后，都需要一个最终的沉淀池，
那就是房地产。

从货币发行开始，每一个环节都有相当比例的进入了不动产。

要房价不涨下跌，除了自上而下的行政干预，否则只能是有天灾人祸导致社会生产大倒退。

要考虑的只是按自己的能力，刨除人情消费，生产投入，其他投资类型配置，按个人圈子和知识层次保证了家庭自我幸福感满足的消费之后，能沉淀多少在不动产。而不是纠结于房价涨跌与否，这是伪命题。

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沪上秋梦	+ 2	我很赞同
煋人	+ 2	我很赞同

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向足迹生活家们学习

Courtyard

木屐族

发表于 2015-5-30 14:04 |显示全部楼层

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飞儿

水晶靴族

发表于 2015-5-30 14:55 |显示全部楼层

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投资股票期货是有些人的生活方式

投资房产也是一些人的生活方式

不投资更是“””””””

datou1981

金靴族

发表于 2015-5-30 16:22 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-5-30 13:55
投资股票期货是有些人的生活方式

投资房产也是一些人的生活方式

打个比喻.....股票好比是去赌场...带了10w刀去赌,想赌好久自己定.
房地产好比你带了10w刀..再找银行借了90w刀去赌....而且要赌30年.......
自住那肯定没有问题...如果投资...那就是赌啊.....
我不记得那些富豪们..有炒房的习惯...因为风险太大..回报太低....

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-5-30 16:29 |显示全部楼层

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本来就是这么回事. 搞不懂那帮人吵什么吵....

jianghua135

草鞋族

发表于 2015-5-30 16:37 |显示全部楼层

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飞儿

水晶靴族

发表于 2015-5-30 17:09 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-5-30 15:22
打个比喻.....股票好比是去赌场...带了10w刀去赌,想赌好久自己定.
房地产好比你带了10w刀..再找银行借了9 ...

人家哪里需要炒

他们是成立地产投资公司开发或长久持有住宅、商业物业。。。

不好把散户当大户

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

V6688

木屐族

发表于 2015-5-30 18:18 |显示全部楼层

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愿赌服输

土豆花生

皮靴族

发表于 2015-5-30 18:22 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-5-30 13:55
投资股票期货是有些人的生活方式

投资房产也是一些人的生活方式

你这说法让我想起昨天收到的配股说明书，上面写的是：
1，你可以全额配股或者部分配股。
2，你可以把配股权卖给别人
3，你可以选择什么也不做，如果那样，你的股权就会被稀释。

飞儿

水晶靴族

发表于 2015-5-30 18:29 |显示全部楼层

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土豆花生发表于 2015-5-30 17:22
你这说法让我想起昨天收到的配股说明书，上面写的是：
1，你可以全额配股或者部分配股。
2，你可以把配股 ...

可不是吗，不作为就是逆水行舟

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

datou1981

金靴族

发表于 2015-5-30 19:39 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-5-30 16:09
人家哪里需要炒

他们是成立地产投资公司开发或长久持有住宅、商业物业。。。

回报率低于10%的基本不会去看...15%都不太愿意尝试

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

DavidJZ

木屐族

发表于 2015-5-30 21:08 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-5-30 18:39
回报率低于10%的基本不会去看...15%都不太愿意尝试

你的目标是不是高了点？

datou1981

金靴族

发表于 2015-5-30 21:11 |显示全部楼层

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DavidJZ 发表于 2015-5-30 20:08
你的目标是不是高了点？

所以说投资无方才买房啊....

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

飞儿

水晶靴族

发表于 2015-5-30 21:15 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-5-30 20:11
所以说投资无方才买房啊....

世上有巴菲特同学

有盖茨同学

更有无数炒股散户，买房攒房散户

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
datou1981	+ 2	你太有才了

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自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

Wooduck

银靴族

发表于 2015-5-30 22:24 |显示全部楼层

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猫有猫道，鼠有鼠道。(monkey05)

nnnwntnz

草鞋族

发表于 2015-5-31 10:28 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-5-30 18:39
回报率低于10%的基本不会去看...15%都不太愿意尝试

现在很多地区租房回报率4％都没有,因为房价高租金低,但还有很多人抢房,如果都是从银行贷款的投资那做的过来,难道是先养着房看好今后涨？

nnnwntnz

草鞋族

发表于 2015-5-31 10:28 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-5-30 18:39
回报率低于10%的基本不会去看...15%都不太愿意尝试

现在很多地区租房回报率4％都没有,因为房价高租金低,但还有很多人抢房,如果都是从银行贷款的投资那做的过来,难道是先养着房看好今后涨？

datou1981

金靴族

发表于 2015-5-31 11:46 |显示全部楼层

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nnnwntnz 发表于 2015-5-31 09:28
现在很多地区租房回报率4％都没有,因为房价高租金低,但还有很多人抢房,如果都是从银行贷款的投资那做的过 ...

借钱看涨....我不认为这种人正常......
如果自住...问题不大..怎么也得买的.....
如果投资...全款..其实也没啥..就当股票套牢吧.....50年内必有盈利..
如果抵押贷款和各种其他贷款去投资房产...我觉得是疯子...如果泡沫破了.,...房价腰斩都有可能....背一屁股的债务...严重的连自己的房子都被收了......

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切