Centrelink 年底家庭收入估算 问题请教

penn

各位足迹达人，第一次申请centrelink Family Tax Benefit, 收到centrelink的来信要求填写家庭年收入估算。填写过程中有几个问题不明，请不吝赐教

1.Taxable income: 包括工资性收入和Real Estate。
我们家就我工作, 租房子住，但是有个公寓出租。那么这个 taxable income 是不是等于 税前年薪(包括养老金) + 房租收入？在centrelink 介绍 Real Estate时候，又有句话：

Real Estate
You need to include all income you (and your partner) expect to get from rental property/properties that you own or partially own such as rent for a property, a room in your house, unit, pasture and boats.
If you expect to make a loss, subtract the loss amount to estimate your total taxable income.

这里的loss是指的出租房的维护费用，但是包括不包括贷款呢？

2. 关于Reportable Superannuation Contributions

discretionary contributions made by an employer above those mandated by a law, the superannuation guarantee or an industrial award.
for the self-employed, any contributions which will be claimed as a tax deduction.

这里的reportable super，是指的我们正常交的养老金吗？如果是，那是不是应该从第一项taxable income中扣掉这个金额？

谢谢指教。

xlin8703

问centrelink吧

Mr.Yuan

同问 关注一下

jhsun3

你把这estimated income想复杂了。。。centrelink要的就是你的纯收入。。。income exclude employer contribution,因为雇主给你的super你是没有选择可以立刻拿到手的.但你自己自愿放入super的钱必须包括在你的estimtated income,因为你自己选择了放入super，这钱你也可以选择不放super而拿出来用。。。加上房租的收入减去任何outgoing cost, 比如维修，利息等。如果你的outgoing cost大于你所收的房租，那么就把算出来在房租里的loss去减去你其它的incomes..得出你最终净收入。

lindabinbin

loss只得是negative gearing