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[地区选择] counil估价基本类似于市场价，是否值得入 [复制链接]

terminaterpxq

发表于 2015-5-16 14:50 |显示全部楼层
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最近一直在看看房，对其中一套房子有点兴趣和疑问，看了该房的section 32，发现counil 的估计和目前市场价基本差不多，银行估价也差不多该市场价。这样的房子是否可以考虑入手？
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adline0109_cn

发表于 2015-5-16 15:00 来自手机 |显示全部楼层
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还有这样的房吗？什么城市什么区域啊？

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terminaterpxq

发表于 2015-5-16 15:07 |显示全部楼层
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adline0109_cn 发表于 2015-5-16 14:00
还有这样的房吗？什么城市什么区域啊？

猫本 北区一富人区

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adline0109_cn

发表于 2015-5-16 15:10 来自手机 |显示全部楼层
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terminaterpxq 发表于 2015-5-16 14:07
猫本 北区一富人区

这年头基本都是council评估价往上加十万plus，还真没见过有跟council估的一个价的，还是北边富人区？templestowe？吗？

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dogsfamily

发表于 2015-5-16 15:23 来自手机 |显示全部楼层
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是uint吗？ 一般unit会估价偏高，council想拿多点rate

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老-猫

发表于 2015-5-16 15:30 |显示全部楼层
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这个政府估价哪里能找到？QLD的LoganCity。
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terminaterpxq

发表于 2015-5-16 15:30 |显示全部楼层
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dogsfamily 发表于 2015-5-16 14:23
是uint吗？ 一般unit会估价偏高，council想拿多点rate

是耗子，北区一中价位区里的富人区，

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水里没有鱼

发表于 2015-5-16 15:31 来自手机 |显示全部楼层
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Ivanhoe吗？

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terminaterpxq

发表于 2015-5-16 15:33 |显示全部楼层
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老-猫 发表于 2015-5-16 14:30
这个政府估价哪里能找到？QLD的LoganCity。

去中介看的该房产的section 32 文件里面，一般厚道的sale会出示给你看

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dogsfamily

发表于 2015-5-16 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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这市场价真不贵，房子位置都喜欢吗？

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terminaterpxq

发表于 2015-5-16 15:42 |显示全部楼层
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dogsfamily 发表于 2015-5-16 14:34
这市场价真不贵，房子位置都喜欢吗？

位置距离大马路五分钟的车程，市场价比council估计高不到一万，是否可以考虑
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nmanz

发表于 2015-5-16 16:00 |显示全部楼层
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qianqian2007

发表于 2015-5-16 16:06 |显示全部楼层
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terminaterpxq 发表于 2015-5-16 14:07
猫本 北区一富人区

不是富人区都东面吗？
生活就是一个七日，再加上另一个七日。（BTV7)

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terminaterpxq

发表于 2015-5-16 16:28 |显示全部楼层
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qianqian2007 发表于 2015-5-16 15:06
不是富人区都东面吗？

不好意思 话没说清楚，我的意思指：某些区里的一些小富人区。

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jack064

发表于 2015-5-16 17:20 |显示全部楼层
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qianqian2007 发表于 2015-5-16 15:06
不是富人区都东面吗？

是北区里面的“相对”的富人区

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笑悠然

发表于 2015-5-16 20:55 |显示全部楼层
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比council高10万都是少的了。。
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terminaterpxq

发表于 2015-5-16 21:30 |显示全部楼层
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jack064 发表于 2015-5-16 16:20
是北区里面的“相对”的富人区

是的， 好比bundoora里的mt cooper driver，mill park的 rivergun estate 诸如此类

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