新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › delete

精华好帖回顾
· 关爱自己——姐妹们的私房话 (2004-12-15) NT	· vivid sydney不是只有歌劇院.....！！ (2011-6-11) jmms_smmj
· ^_^一只叫土匪的短腿柯基的成长日记^_^【第一帖】从12周大到1岁 (2012-8-24) lovemylife	· （全部更新完毕，多图累死我了！）有问必答，新鲜出炉的凯恩斯与父母四天三夜，内附全部价格信息，详细心得 (2013-11-18) qw_731

12 / 2 页下一页

查看: 5314|回复: 35

[地区选择] delete [复制链接]

你们都是坏蛋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-13 10:04 |显示全部楼层

此文章由你们都是坏蛋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者你们都是坏蛋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由你们都是坏蛋于 2015-6-14 10:52 编辑

delete

benzhang81

皮靴族

发表于 2015-5-13 10:05 |显示全部楼层

此文章由 benzhang81 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benzhang81 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

桃哥，现在哪还有不涨的区啊。

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-13 10:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bangalow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bangalow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

胡扯

panada

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-13 10:13 |显示全部楼层

此文章由 panada 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 panada 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

胡扯

1181

布鞋族

发表于 2015-5-13 10:33 |显示全部楼层

此文章由 1181 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 1181 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

胡扯

xu大可

金靴族

发表于 2015-5-13 10:35 |显示全部楼层

此文章由 xu大可原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xu大可所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

胡扯+10086

MK2

皮靴族

发表于 2015-5-13 10:54 |显示全部楼层

此文章由 MK2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MK2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中文 LZ 要好好提高一下，不然忽悠打折扣

逍遥自在

皮靴族

发表于 2015-5-13 10:59 |显示全部楼层

此文章由逍遥自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逍遥自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租金回报与capital gain 一般反向而行，通常租金回报高的所谓差区 capital gain 少，反之 capital gain 多的所谓好区一般租金回报差。市场经济就是市场说了算，最后的总回报其实是不相上下的，成熟的投资者也不会只选一种投资策略。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-5-13 11:00 |显示全部楼层

此文章由鱼羊鲜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鱼羊鲜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好区涨到就高？

nobmw89

皮靴族

发表于 2015-5-13 11:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，其实大家都知道买好区基本上必赚。可是为什麽总是有人投资房要买没那麽好的区呢？说白了其实就是因为首付的问题，不好的区50万的房首付杂费15% 7万5，好区100万房15%就是15万了。在足迹上平均大学毕业都至少年薪20万（没有很高，因为18.5万年新也没很高）的情况下当然没问题，但要考虑到像我这种低收入人士阿。有钱傻子都知道要买好区，好了当我突然乐透有了首付但下一关就是你的工资能不能多贷90万。楼主一看就知道不是穷人

cannysh

皮靴族

发表于 2015-5-13 11:30 |显示全部楼层

此文章由 cannysh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cannysh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逍遥自在发表于 2015-5-13 09:59
租金回报与capital gain 一般反向而行，通常租金回报高的所谓差区 capital gain 少，反之 capital gain 多 ...

同意

。。。。。

hanggaihanggai

皮靴族

发表于 2015-5-13 11:31 |显示全部楼层

此文章由 hanggaihanggai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanggaihanggai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逍遥自在发表于 2015-5-13 09:59
租金回报与capital gain 一般反向而行，通常租金回报高的所谓差区 capital gain 少，反之 capital gain 多 ...

水光DIY咨询微信： Aughostlover
自己也可以打水光啦，水光针，动能素，玻尿酸，无菌面膜，全部正品，欢迎

你们都是坏蛋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-13 12:10 来自手机 |显示全部楼层

40岁和70岁退休的差别，该努力的时候懈怠，老了都哭不出来

Rap

布鞋族

发表于 2015-5-13 12:29 |显示全部楼层

此文章由 Rap 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rap 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

扯淡

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-5-13 12:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小桃你算错了吧？两个80万的房子，首付10%，贷款112万？？？数学是生物老师教的？

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-5-13 12:56 |显示全部楼层

此文章由 mvp-leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mvp-leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2015-5-13 11:43
小桃你算错了吧？两个80万的房子，首付10%，贷款112万？？？数学是生物老师教的？ ...

体育老师

123456789

netstat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-13 13:06 |显示全部楼层

此文章由 netstat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 netstat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在是啥区都涨，有钱买好区，钱少买差区，不买才是最大的失算

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2015-5-13 13:08 |显示全部楼层

此文章由挑灯亮剑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者挑灯亮剑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个两室能租1000刀呢？

kr2000

白金靴族

发表于 2015-5-13 13:13 |显示全部楼层

此文章由 kr2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kr2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cg是虚的，你说10年翻番就翻番吗。还有这10年现金吃紧，生活质量怎么样
正现金流倒是实打实的

adelaide226

草鞋族

发表于 2015-5-13 18:24 |显示全部楼层

此文章由 adelaide226 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adelaide226 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

胡扯

01121999

皮靴族

发表于 2015-5-13 18:51 |显示全部楼层

此文章由 01121999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 01121999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就你这种思维逻辑还搞什么投资

pearlzj

布鞋族

发表于 2015-5-13 20:57 |显示全部楼层

此文章由 pearlzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pearlzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道怎么算账的，越看月糊涂

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2015-5-13 21:08 |显示全部楼层

此文章由 hilltop-bear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

随便一看起，几大漏洞。一，两房公寓供应越来越多，10%增幅每年？做梦吧。即使是house也不可能每年翻一成的，一般都是几年翻的。

二，当你用一百六十万买好区公寓的时候，你怎么不把每年你贴进去的钱算进去？是啊，二十年后是升值翻几倍，问题是你这二十年要贴多少钱进去，你算过没有？你有没有这个能力二十年一直现金贴钱进去？

三，差区的房子，如果这二十年你完全不需要贴钱进去，房子自己租金抵消利息支出，等于二十年之后你白拿了一套房子。你说你愿意不？你就是开始投了点首付。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事