【更新结果】新买的房子有太阳能板，回购怎么算？

glasskite

各位大神

想请问一下，刚买了小窝，之前房主有安装太阳能板。请问谁知道政府的电回购仍然从安装的时间算，还是住进去之后要从新签回购协议？

谢谢
************************8/7/2015 更新***********************
回来更新一下， 最后给不同的电力公司打了电话
有的的确说只能给20几c， 最后Red说他们可以查database按照original的按照日期给，所以最后拿到67c/kwh
不需要问律师，多给几家电力公司打电话就好了。
FYI，我在猫本，其它省可能有些不同，希望能帮到大家。

也感谢所有进来耐心回答的朋友

白雲山民

据说是从新签

goodluck.daisy

也有同样的问，该从哪里问？？谢了

glasskite

木有人买过卖之前就带太阳能板的房子么

yes168

不記得是聽誰說的，太陽板的電力回購只能是第一任的業主，就是說，房子轉賣了之後，之前的回購合約就自動停止的，你可以打去電力公司確認一下。

aurorash

按之前的算，和上家把原来的电合同转一下，转到你自己的名下就可以啦

Bubblegal

从安装的时间算

glasskite

Bubblegal 发表于 2015-5-5 14:20
从安装的时间算

那是需要跟房东讲转名字，还是重新签的时候就能按照安装时间算呢？新的电力公司会问我要什么证明么？

glasskite

aurorash 发表于 2015-5-5 13:38
按之前的算，和上家把原来的电合同转一下，转到你自己的名下就可以啦

那是需要在settle之前联系卖主？还是怎么操作？
万一卖主不肯转一定要Disconnected肿么办？

zrr_7

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WACT

你是哪个州?各个州 政策不一样

zuisha

同问，有太阳能板，5kW，維州。怎么操作？到底是重新合同还是按照老合同？

churchman

有同样问题 买的房子就有太阳能版

Ausiewolf

打电话问电力公司，啥都清楚了

garysu

研究一下哪家给的电费煤气太阳能总的package最好

Damon爸

same situation here. in VIC, I think you will get the same rate as the vendor. the rate depends on the installation time of the system.

qingqin

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qingqin

等好消息

qingqin

等好消息

glasskite

Damon爸 发表于 2015-5-6 12:17
same situation here. in VIC, I think you will get the same rate as the vendor. the rate depends on t ...

那是需要去跟房东讲让他转名，还是房东会Disconnect掉，我重新签还是拿之前的rate

aurorash

让律师操作就行啦。或者自己直接联系电公司，按安装时间的价格算的

final

看装的时间，电力局都知道的。

Damon爸

glasskite 发表于 2015-5-6 12:47
那是需要去跟房东讲让他转名，还是房东会Disconnect掉，我重新签还是拿之前的rate ...

i am not sure yet, i am still waiting for the settlement as well. but from my understanding, you just need to tell your new energy provider(Red energy, Simple energy etc.) you want to set up an account and they have a solar system database with all the info. they will let you know what rate you can get

glasskite

aurorash 发表于 2015-5-6 13:08
让律师操作就行啦。或者自己直接联系电公司，按安装时间的价格算的

谢谢大神，那就是settle之前都不用管，settle之后自己去找新的公司也可以对吧

bainite

在nsw如果原房主拿60c的回购价格的话，新房主只能拿20c

Damon爸

aurorash 发表于 2015-5-6 13:08
让律师操作就行啦。或者自己直接联系电公司，按安装时间的价格算的

i dont think there is anything to do with the conveyancor. their job is just to settle the house for you, the rest is you own job.

SUORINA

glasskite 发表于 2015-5-6 12:47
那是需要去跟房东讲让他转名，还是房东会Disconnect掉，我重新签还是拿之前的rate ...

房东肯定要disconnect, 因为新电费是在你的名下。可以问电力公司现在回收电是多少钱，据说没多少钱了。

花生

昆州，房子转手之后以前的优惠回扣就没有了

aurorash

Damon爸 发表于 2015-5-6 13:14
i dont think there is anything to do with the conveyancor. their job is just to settle the house f ...

我们是这么操作的

Damon爸

aurorash 发表于 2015-5-6 13:29
我们是这么操作的

ok., thanks for sharing. i will also ask my conveyancer.