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[修房建房] 自己分地盖房,历时两年,终于成功。忍不住上来分享,很长很长。。。 [复制链接]

发表于 2015-4-30 20:06 |显示全部楼层
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本帖最后由 卧薪不尝胆 于 2015-4-30 20:18 编辑

本人有志于和有兴趣的童鞋共同探讨买房分地盖房的话题。
我2009年买房,入住后马上开始着手在后院建房分地的宏图。以下是大致的时间表:

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退役斑竹

发表于 2015-4-30 20:20 来自手机 |显示全部楼层
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我就等rezone

发表于 2015-4-30 20:22 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2015-4-30 19:20
我就等rezone

服了你了,  lz什么都没说。

发表于 2015-4-30 20:23 |显示全部楼层
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前期自己的准备工作,搜索比较适合自己地块的平面布置图,研究所在区域council关于分地的一些要求。这个过程持续了两个月左右。

退役斑竹

发表于 2015-4-30 20:24 来自手机 |显示全部楼层
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tony_wang99 发表于 2015-4-30 19:22
服了你了,  lz什么都没说。

LZ抛空气引玉

发表于 2015-4-30 20:25 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2015-4-30 19:24
LZ抛空气引玉

光脚的, 会不会是假发哥的小号?
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退役斑竹

发表于 2015-4-30 20:32 来自手机 |显示全部楼层
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tony_wang99 发表于 2015-4-30 19:25
光脚的, 会不会是假发哥的小号?

假发哥挺好的呀,说话很搞笑,别说真假吧,反正不会被关小黑屋。没必要申请小号吧。

发表于 2015-4-30 20:37 |显示全部楼层
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Council的一些具体要求主要从而网站上获取,也要给council的planning部门打电话询问。主要是层数的问题,房屋座落位置的问题,树的问题等等。

发表于 2015-4-30 21:14 |显示全部楼层
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planning permit用了一年的时间,找builder用了三个月的时间,builder开始盖是几个月以后,然后是十个月竣工。前前后后花了两年多的时间。

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发表于 2015-4-30 21:49 |显示全部楼层
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同样的事情,我们用了几乎是十年的时间,主要是因为人不在澳洲。

发表于 2015-4-30 22:19 |显示全部楼层
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那个城市啊?
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发表于 2015-4-30 22:21 |显示全部楼层
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墨村

发表于 2015-4-30 22:23 |显示全部楼层
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你在哪。

发表于 2015-4-30 22:59 来自手机 |显示全部楼层
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树能砍吗?

发表于 2015-4-30 23:01 |显示全部楼层
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发表于 2015-4-30 23:45 |显示全部楼层
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请问你分地后盖的两个房子分别都是两层的吗?这种分地然后卖是不是会賺很多钱?你觉得值得做吗?
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发表于 2015-5-1 00:00 |显示全部楼层
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我保留了前面的房子,后面盖的是两层的.盖房子的事情比较多,要善于和老外打交道才行.我的房子没有卖,都留着呢.新的自己住,老的租出去了.不错.

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发表于 2015-5-1 00:03 |显示全部楼层
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flydove2002 发表于 2015-4-30 21:59
树能砍吗?


要看什么样的树,最好是找aborist看一下.一般来讲,council不会为难你.

发表于 2015-5-1 00:23 |显示全部楼层
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发表于 2015-5-1 00:46 |显示全部楼层
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学习

发表于 2015-5-1 00:51 来自手机 |显示全部楼层
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mark
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发表于 2015-5-1 18:50 来自手机 |显示全部楼层
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Council的要求一般都很苛刻,要你改这个那个的,弄的你根本就不想搞了。有些要求是不讲道理的。不过一定要据理力争。你执着,就会有收获。要有耐心,恒心。

发表于 2015-5-1 18:55 来自手机 |显示全部楼层
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有兴趣在这个路子上赚钱的,加我为好友吧。

发表于 2015-5-1 19:00 |显示全部楼层
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卧薪不尝胆 发表于 2015-5-1 17:55
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是你自己设计吗?
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。

发表于 2015-5-1 19:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 77887788 于 2015-5-1 18:09 编辑

我想请问个问题。我之前做过了研究,想问问是否正确。第一步是不是应该找测量师?然后就是向康搜申请了,具体申请除了测量师提供给我的文件外还需要提供啥文件?我看了我康搜的网站,只需要填写表格。是否正确?谢谢。

发表于 2015-5-1 19:18 来自手机 |显示全部楼层
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是啊。要不然怎么能如意呢。
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发表于 2015-5-1 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 卧薪不尝胆 于 2015-5-1 18:22 编辑

需要的东西很多。主要是房子的平面图,立面图,太阳投影图。

发表于 2015-5-1 19:24 |显示全部楼层
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卧薪不尝胆 发表于 2015-5-1 18:21
需要的东西很多。主要是房子的平面图,立面图,太阳投影图。

那你是专业人士吗?
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。

发表于 2015-5-1 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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是的。本来就是做这个的。当时有别的工作,只好业余搞。

发表于 2015-5-1 19:31 来自手机 |显示全部楼层
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测量员的工作就是把这块地的地形地貌,包括高低画出来。这个是最开始就需要的。还要有土地的证明,从土地注册局掏钱网上索取。

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