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[修房建房] 自己分地盖房，历时两年，终于成功。忍不住上来分享，很长很长。。。 [复制链接]

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-4-30 20:06 |显示全部楼层

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本帖最后由卧薪不尝胆于 2015-4-30 20:18 编辑

本人有志于和有兴趣的童鞋共同探讨买房分地盖房的话题。
我2009年买房，入住后马上开始着手在后院建房分地的宏图。以下是大致的时间表：

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dingyipu

白金靴族

发表于 2015-4-30 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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我就等rezone

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-4-30 20:22 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-4-30 19:20
我就等rezone

服了你了， lz什么都没说。

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-4-30 20:23 |显示全部楼层

前期自己的准备工作，搜索比较适合自己地块的平面布置图，研究所在区域council关于分地的一些要求。这个过程持续了两个月左右。

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-4-30 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-4-30 19:22
服了你了， lz什么都没说。

LZ抛空气引玉

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-4-30 20:25 |显示全部楼层

dingyipu 发表于 2015-4-30 19:24
LZ抛空气引玉

光脚的，会不会是假发哥的小号？

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-4-30 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-4-30 19:25
光脚的，会不会是假发哥的小号？

假发哥挺好的呀，说话很搞笑，别说真假吧，反正不会被关小黑屋。没必要申请小号吧。

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-4-30 20:37 |显示全部楼层

Council的一些具体要求主要从而网站上获取，也要给council的planning部门打电话询问。主要是层数的问题，房屋座落位置的问题，树的问题等等。

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-4-30 21:14 |显示全部楼层

planning permit用了一年的时间，找builder用了三个月的时间，builder开始盖是几个月以后，然后是十个月竣工。前前后后花了两年多的时间。

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veiling-flying

布鞋族

发表于 2015-4-30 21:49 |显示全部楼层

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同样的事情，我们用了几乎是十年的时间，主要是因为人不在澳洲。

a-spec

金靴族

发表于 2015-4-30 22:19 |显示全部楼层

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那个城市啊？

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-4-30 22:21 |显示全部楼层

墨村

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-4-30 22:23 |显示全部楼层

你在哪。

flydove2002

皮靴族

发表于 2015-4-30 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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树能砍吗？

diana999

木屐族

发表于 2015-4-30 23:01 |显示全部楼层

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zzz

银靴族

发表于 2015-4-30 23:45 |显示全部楼层

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请问你分地后盖的两个房子分别都是两层的吗?这种分地然后卖是不是会賺很多钱?你觉得值得做吗?

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-5-1 00:00 |显示全部楼层

我保留了前面的房子,后面盖的是两层的.盖房子的事情比较多,要善于和老外打交道才行.我的房子没有卖,都留着呢.新的自己住,老的租出去了.不错.

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卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-5-1 00:03 |显示全部楼层

flydove2002 发表于 2015-4-30 21:59
树能砍吗？

要看什么样的树,最好是找aborist看一下.一般来讲,council不会为难你.

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-5-1 00:23 |显示全部楼层

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aimili424

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-1 00:46 |显示全部楼层

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学习

lanlan1980

银靴族

发表于 2015-5-1 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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mark

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-5-1 18:50 来自手机 |显示全部楼层

Council的要求一般都很苛刻，要你改这个那个的，弄的你根本就不想搞了。有些要求是不讲道理的。不过一定要据理力争。你执着，就会有收获。要有耐心，恒心。

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-5-1 18:55 来自手机 |显示全部楼层

有兴趣在这个路子上赚钱的，加我为好友吧。

tom1

皮靴族

发表于 2015-5-1 19:00 |显示全部楼层

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卧薪不尝胆发表于 2015-5-1 17:55
有兴趣在这个路子上赚钱的，加我为好友吧。

是你自己设计吗？

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

77887788

铜靴族

发表于 2015-5-1 19:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 77887788 于 2015-5-1 18:09 编辑

我想请问个问题。我之前做过了研究，想问问是否正确。第一步是不是应该找测量师？然后就是向康搜申请了，具体申请除了测量师提供给我的文件外还需要提供啥文件？我看了我康搜的网站，只需要填写表格。是否正确？谢谢。

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-5-1 19:18 来自手机 |显示全部楼层

是啊。要不然怎么能如意呢。

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-5-1 19:21 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由卧薪不尝胆于 2015-5-1 18:22 编辑

需要的东西很多。主要是房子的平面图，立面图，太阳投影图。

tom1

皮靴族

发表于 2015-5-1 19:24 |显示全部楼层

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卧薪不尝胆发表于 2015-5-1 18:21
需要的东西很多。主要是房子的平面图，立面图，太阳投影图。

那你是专业人士吗？

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-5-1 19:26 来自手机 |显示全部楼层

是的。本来就是做这个的。当时有别的工作，只好业余搞。

卧薪不尝胆

布鞋族

发表于 2015-5-1 19:31 来自手机 |显示全部楼层

测量员的工作就是把这块地的地形地貌，包括高低画出来。这个是最开始就需要的。还要有土地的证明，从土地注册局掏钱网上索取。

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