[自购小窝] 墨尔本McKinnon这个区怎么样？ [复制链接]

发表于 2015-4-29 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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区不错的破house价位140万起

T.T

银靴族

发表于 2015-4-29 12:32 |显示全部楼层

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好区，小，贵

pomy2k

发表于 2015-4-29 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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区好学校好，就是有的地方房子间距太小，挤在一块不舒服

pomy2k

发表于 2015-4-29 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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区好学校好，就是有的地方房子间距太小，挤在一块不舒服

mvp-leon

发表于 2015-4-29 12:59 |显示全部楼层

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不错的区。华人少。也贵。治安不错

littlemoon1981

木屐族

发表于 2015-4-29 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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ormond，bentleigh，蛮好的，区小，地不大，去年mckinnon3-1-1 房子，开正门见厕所，厕所在中央，还卖了107w，560平地。今年年初，有个大地破房130w。今年涨的蛮多，此区房子出的很少，好房更少。

shyangying

发表于 2015-4-29 13:50 |显示全部楼层

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就是一般学区房，没特色！

heroxk

版主

发表于 2015-4-29 14:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 heroxk 于 2015-4-29 14:39 编辑

区小，普遍地小，价格高。目前的行情，带地的房子，1.3是入场价，要想房大点能住的舒服点，还得多掏20-30万

melmen

发表于 2015-4-29 16:04 |显示全部楼层

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应该和Inner city suburb比，贵一点是正常的，决不能和middle suburb和out suburb比，monash, white horse没有可比性。房价要和靠city的豪区比才对。长远价值绝对是高的。

mocha185

发表于 2015-4-29 16:49 |显示全部楼层

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除了学区毫无亮点

小闹宝

发表于 2015-4-29 17:00 |显示全部楼层

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原来MCKINNON今年长了那么多了

miller2

发表于 2015-4-29 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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好区，买不起

依山伶

金靴族

发表于 2015-4-29 19:10 |显示全部楼层

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很好的区啊大地破房好啊可以推倒了造新的～

墨夜雨

发表于 2015-4-29 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本公校排前十的区，传统鬼佬区

Truck

发表于 2015-4-29 19:47 |显示全部楼层

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卖鸡笼是好学区，学区很小

但是周边环境感觉很一般

fanxing

发表于 2015-4-29 22:59 |显示全部楼层

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好，科普一下，希望攒点分。Mckinnon校区主要是四个区：Mckinnon, Ormond, Bentleigh, Bentleigh East,具体范围学校网站上划分得非常清楚。所以看校区房，应该看这四个区在校内内的位置，总的来说是North Rd以南，Center Rd 以北， East Boundary Rd以西区域。

校区跨了三个火车站，Ormond, Mckinnon 和Bentleigh, Center Rd是商业街，各式超市店铺齐全，区内自己的购物带非常成熟了。如果要到大型商场Southland和Chadstone大概都在十分钟。对华人而言，Center Rd上有华人超市，华人餐馆，有公交车到Clayton, 开车到附近的Carnegie 和 Clayton买菜也非常方便。

离City市中心只有12公里，一般来说，离City越近，地价越贵，所以这边的地当然不能和远郊20公里以外的区域去比。另外，离海边很近，盘边接邻的就是传统富人区Brighton East, Brighton。由于周边都是好区，前几年校区的溢价并不大，一般非校区和校区的house在15万左右，今年应该是扩大了，因为受到越来越多亚裔买家的追捧。

这所公校是墨尔本除了精英中学以外，最好的四所公校(Balwyn, Mckinnon, Glen, University High)之一，几十年来一直稳定在前三或四，而且学校里亚裔30%左右，比例比较好，很适合孩子适应今后的生活。

这里人文环境很好，是几十年沉淀下来的，老人挺多的，都很Nice. 非常安全。很适合居家自住。当然价格也不便宜了。不过近城，又是最好的公校之一，交通购物各方面又方便，还是很保值。

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fanxing

发表于 2015-4-29 23:11 |显示全部楼层

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zkm2003210

头像被屏蔽

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发表于 2015-4-29 23:29 |显示全部楼层

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除了中学不错外，毫无亮点。
既没有规模较大的商业中心，也没有像MI和M3这样的主要交通干线－－－不宜居。
虽然地理位置比较靠近CBD，但区内规划杂乱无章，街道窄小, 建築凌乱。地块以600平左右的居多，所以房子多显得很挤。

中学的确排名不错，但成绩稍差的学生多被建议转校。因此校区含金量并不高。去年至今，很多不明真相的TX盲目买进校区房，所以房价飞涨。

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zpai

银靴族

发表于 2015-4-29 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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房源不多

发表于 2015-4-30 00:20 |显示全部楼层

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好区，贵，安全

david168in

发表于 2015-4-30 00:23 |显示全部楼层

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说实话澳洲哪里都不安全

发表于 2015-4-30 00:30 |显示全部楼层

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学校不错，亚裔应15%~20%左右（主要是ABC），但近年入学的亚裔逐渐多了，排名之前比Glen Waverly高，上年排名低于Glen Waverly
未听过劝退学生，但听过婉拒插班生现象，高年级应没学位。
学区内两公里多的范围内有3个火车站（以前同属一二区火车站），Centre Road购物生活很方便，还有华人超市和餐饮，很宜居。
最大问题是贵，还有过两年可能Apartment会增多

fanxing

发表于 2015-4-30 00:31 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-4-29 23:29
除了中学不错外，毫无亮点。
既没有规模较大的商业中心，也没有像MI和M3这样的主要交通干线－－－不宜居 ...

请不要胡说，从来没有听说过有被劝转校这一说，Mckinnon的学校好不好，随便问一个当地人都知道，不需要你来抹黑。这个区边上就靠近Nepean Highway,就是主要交通干线。开车到市中心22分钟.

Mckinnon, Bentleigh这块不宜居，也只有你能说得出来。在好几个帖子里都看到你不分青红皂白，瞎说话，好像和Bentleigh这个区有仇似的。好奇怪的心态。你如果没有在这个区亲身住过，请不要瞎说，误导看客。

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oncollins	+ 4	bentleigh， mckinnon ormond 都是好区.

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mocha185

发表于 2015-4-30 00:54 |显示全部楼层

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亲自考察过这个区，下了火车站后感觉很荒凉，从火车站到中学还有近2km路，但是公车不准时，等了半小时才来；
火车站附近是mckinnon唯一的商业区，但是没有大的超市（最近的coles要去ormond），都是一些小商铺。
不过这个区的房子还是值得买，因为在过去几年中，房价的涨幅低于其他一些学区比如balwyn/glen waverley

sqyxtyh

光脚族

发表于 2015-4-30 00:59 |显示全部楼层

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学习了

发表于 2015-4-30 01:17 |显示全部楼层

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mocha185 发表于 2015-4-29 22:54
亲自考察过这个区，下了火车站后感觉很荒凉，从火车站到中学还有近2km路，但是公车不准时，等了半小时才来 ...

Mckinnon那个商业街，根本不成商业区，同意你荒凉的说法，在那边做生意的会苦死，
购物还是应该去Bentleigh的Centre Road，仅1公里，有Coles、WWS、Aldi三大超市，还有华人超市

bessieyang

发表于 2015-4-30 01:18 |显示全部楼层

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fanxing 发表于 2015-4-29 22:59
好，科普一下，希望攒点分。Mckinnon校区主要是四个区：Mckinnon, Ormond, Bentleigh, Bentleigh East,具体 ...

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