新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 楼花合同没有floor plan 图则正常吗？

精华好帖回顾
· 小儿女记事系列4--嫉妒的夹心小饼干 (2009-7-15) 清凉	· 悉尼4.13反藏独大游行纪实 (2008-4-13) airkang
· 【分享】我的GPS之路 - Mio169 GPS PPC使用及图片 (2005-12-9) powermao	· 很多张流 (2009-10-27) dickson

12 / 2 页下一页

查看: 4513|回复: 35

[自购小窝] 楼花合同没有floor plan 图则正常吗？ [复制链接]

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 19:52 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2-2-1的楼花，买卖合同只有总面积。在agent哪里看到过floor plan, 但开发商律师送来的合同没有包括在里面。没有买过楼花，都是这样的吗？分分等待，求教

voice66

皮靴族

发表于 2015-4-28 20:02 |显示全部楼层

此文章由 voice66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 voice66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不正常，另外楼主自己请的律师呢？问问DA批了没

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
moonbeam	+ 1	感谢分享

查看全部评分

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 20:11 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有请。律师要求加上图则，但发展商律师拒绝加，并说如果我们在代理那里看到，可以问他们要for record olny. 不能放到合同里作准

V6688

木屐族

发表于 2015-4-28 20:17 |显示全部楼层

此文章由 V6688 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 V6688 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 20:20 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是DA没有出来的楼花都是这样就成交合同的啊

kylelly

银靴族

发表于 2015-4-28 20:28 |显示全部楼层

此文章由 kylelly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kylelly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个跟DA没关系吧。现在好多楼花都是DA没批就开卖了。但是floor plan绝对应该作为合同的一部分。但在合同里开发商都会加上条款不保证出来的房子一模一样。

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 20:39 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kylelly 发表于 2015-4-28 20:28
这个跟DA没关系吧。现在好多楼花都是DA没批就开卖了。但是floor plan绝对应该作为合同的一部分。但在合同里 ...

对啊，完全没有提到我买的单位是几个房间，只有总面和阳台那部分的间隔，和apt在了了楼里的坐向。

kylelly

银靴族

发表于 2015-4-28 20:52 |显示全部楼层

此文章由 kylelly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kylelly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定不对的。让你的律师去交涉。开发商的律师这么牛逼？大不了不买呗。风险这么大除非你愿意担。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
moonbeam	+ 2	我很赞同

查看全部评分

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 20:54 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道有没有人遇到我目前这种情况

shenw

铜靴族

发表于 2015-4-28 20:56 |显示全部楼层

此文章由 shenw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shenw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有的

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 20:56 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

位置很合意，价格也是我们能负担的，好矛盾啊！

voice66

皮靴族

发表于 2015-4-28 21:00 |显示全部楼层

此文章由 voice66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 voice66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonbeam 发表于 2015-4-28 20:56
位置很合意，价格也是我们能负担的，好矛盾啊！

看来是自住啊，那更得小心。。。

开发商是谁啊

Paul3yu

木屐族

发表于 2015-4-28 21:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Paul3yu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Paul3yu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonbeam 发表于 2015-4-28 20:56
位置很合意，价格也是我们能负担的，好矛盾啊！

哪个楼盘，帮你去问一下律师

理解万岁

皮靴族

发表于 2015-4-28 21:07 |显示全部楼层

此文章由理解万岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者理解万岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是大事一定要弄清楚，多问问。

你们都是坏蛋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-28 21:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由你们都是坏蛋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者你们都是坏蛋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一定有户型图

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 21:11 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你们都是坏蛋发表于 2015-4-28 21:09
一定有户型图

我们的律师也说这是很合理的要求。

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 21:13 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今晚才收到律师的电邮，还没有来得及和他们沟通

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 21:21 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shenw 发表于 2015-4-28 20:56
有的

你们成交了吗？

ssbb

银靴族

发表于 2015-4-28 21:22 |显示全部楼层

此文章由 ssbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ssbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小心比较好

rs123

草鞋族

发表于 2015-4-28 21:33 |显示全部楼层

此文章由 rs123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rs123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同里是不可能包扣floor plan，只会有strata plan，告诉你面积多大而已。中介给你的floor没人会保证改好一定是那样的。。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
moonbeam	+ 2	感谢分享

查看全部评分

rickli84

布鞋族

发表于 2015-4-28 21:34 |显示全部楼层

此文章由 rickli84 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rickli84 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个楼盘？哪家中介？我们遇到过一样的事情，果断走人。但是律师说开发商可以合法的这样做，就算有DA他们也可以改，这就是楼花风险

shenw

铜靴族

发表于 2015-4-28 21:37 |显示全部楼层

此文章由 shenw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shenw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 shenw 于 2015-4-28 21:41 编辑

moonbeam 发表于 2015-4-28 21:21
你们成交了吗？

都住了快两年了
刚刚又看了你的回复，我说有的是指我们有floor plan，可能刚才有误解

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-4-28 21:37 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonbeam 发表于 2015-4-28 20:56
位置很合意，价格也是我们能负担的，好矛盾啊！

坚决不要，合适的房子还可以再找

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 21:43 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我只是想知道是不是楼花都这样交换合同的

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 21:46 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rickli84 发表于 2015-4-28 21:34
哪个楼盘？哪家中介？我们遇到过一样的事情，果断走人。但是律师说开发商可以合法的这样做，就算有DA他们 ...

发展商好像挺牛的，会买不买

Kaixinhm888

皮靴族

发表于 2015-4-28 21:46 |显示全部楼层

此文章由 Kaixinhm888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kaixinhm888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Kaixinhm888 于 2015-4-28 21:48 编辑

没有户型图属于正常的

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
moonbeam	+ 1

查看全部评分

victorche

铜靴族

发表于 2015-4-28 21:55 |显示全部楼层

此文章由 victorche 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victorche 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonbeam 发表于 2015-4-28 21:43
我只是想知道是不是楼花都这样交换合同的

只说自己的经验，道听途说，信口开河的，楼主不必纠结。我的例子：图纸是有但不是在合同里，合同里包含了的只是总面积和大概的情况，比如是不是有储藏室啊之类的，还有楼盖好的日子，和延期一年的条款，我的就是延了一年。不排除发展商可能会有的猫腻，但在澳洲还是以诚信为生的国家，不像天朝十几亿人，次次骗，骗一辈子也骗不完。在澳洲统共这么点人，如果发展商坏了名声，以后生意还做得了嘛，监管制度也是很完善，所以不要总想着被骗。安心买吧如果你真的喜欢。祝好运！

moonbeam

木屐族

发表于 2015-4-28 22:04 |显示全部楼层

此文章由 moonbeam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonbeam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

victorche 发表于 2015-4-28 21:55
只说自己的经验，道听途说，信口开河的，楼主不必纠结。我的例子：图纸是有但不是在合同里，合同里包含了 ...

谢谢你的分享。我们看到的合同也是这样，因为没有经验，心里没底。分没有啦！明天补加。

kingkongfei

银靴族

发表于 2015-4-28 22:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kingkongfei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingkongfei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

标准合同内没有。但可以要求加在合同里作为改动的内容,而且一定要双方都签字才有效。

victorche

铜靴族

发表于 2015-4-28 22:12 |显示全部楼层

此文章由 victorche 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victorche 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonbeam 发表于 2015-4-28 22:04
谢谢你的分享。我们看到的合同也是这样，因为没有经验，心里没底。分没有啦！明天补加。 ...

别忘加啊，哈哈，开玩笑。不过明白你的纠结，我也纠结过，放宽心没事的，凡事往好的想，危险哪里都有，几率而已，在澳洲被骗的几率还是低很多，不过要经常烦你的中介，哈哈，个人经验，烦的只要你一开口就知道是你。经常连络，保持最新动态，没错。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 楼花合同没有floor plan 图则正常吗？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

退役斑竹