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查看: 3676|回复: 14

[其他讨论] 2房老unit strata多少合适？ [复制链接]

aulin

发表于 2015-4-24 23:39 |显示全部楼层
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就投资房来说，那些2房unit,无泳池，电梯，健身房之类的，strata多少合适？如果800-900是不是太高了？
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ffb

发表于 2015-4-24 23:42 |显示全部楼层
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500左右

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aulin

发表于 2015-4-24 23:44 |显示全部楼层
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ffb 发表于 2015-4-24 22:42
500左右

看了好几家，最便宜也要600多

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ffb

发表于 2015-4-24 23:51 |显示全部楼层
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aulin 发表于 2015-4-24 22:44
看了好几家，最便宜也要600多

看它的strata report 花在什么地方？主要是油漆，道路，地毯，粉刷啥的。还有sinking fund.

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aulin

发表于 2015-4-24 23:57 |显示全部楼层
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ffb 发表于 2015-4-24 22:51
看它的strata report 花在什么地方？主要是油漆，道路，地毯，粉刷啥的。还有sinking fund. ...

谢谢。strata report一般什么时候做？offer被接受后还是之前？

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ffb

发表于 2015-4-24 23:58 |显示全部楼层
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一般是小定后吧。
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ffb

发表于 2015-4-24 23:59 |显示全部楼层
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offer后。

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雾沉半垒

发表于 2015-4-24 23:59 |显示全部楼层
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老unit要800-900不便宜

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rogershan

发表于 2015-4-25 00:00 |显示全部楼层
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500左右，新的现在啥设施没有估计也要1000+了

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604

发表于 2015-4-25 00:36 |显示全部楼层
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哪个区？

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Elsewhere123

发表于 2015-4-25 02:31 |显示全部楼层
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看都干嘛了，900以上没泳池电梯就不用考虑了。
我家这快700了，主要是树多，一周一次吹树叶和清洁很贵，每个地方不一样了，600+算正常
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glk47

发表于 2015-4-25 02:36 |显示全部楼层
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便宜的500 正常的600-700
简单的换算法：strata每贵100 房价就要掉1万刀左右

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arzz

发表于 2015-4-25 02:49 |显示全部楼层
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glk47 发表于 2015-4-25 01:36
便宜的500 正常的600-700
简单的换算法：strata每贵100 房价就要掉1万刀左右

mark

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cwan

发表于 2015-4-25 08:37 来自手机 |显示全部楼层
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不是说越老越需要打理，strata越贵吗

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马到成功

发表于 2015-4-25 09:30 |显示全部楼层
此文章由 马到成功 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 马到成功 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
要看楼里有几户，朋友的老unit, 20户，$620,  另一个朋友的整栋才6户，平分下来是$750

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