财长不赞同取消负扣税

dootbear

7号台新闻：财长Joe Hockey排除了取消负扣税的可能

联邦财长 Joe Hockey反对智库们的建议，不赞同取消负扣税法。

他说如果废除负扣税法（negative gearing），减免房地产投资者的损失，将可能会导致大规模租金上涨。

财长Joe Hockey周四挑战反对党工党，要求他们提供更加清晰和详细的政策计划，如果他们以后上台执政，他们将怎样修改负扣税法。

周三，工党的影子财长Chris Bowen在堪培拉的全国新闻俱乐部，公布了工党今后的财政方案。

周四，财长Joe Hockey 说，如果反对党工党有什么好计划来修改负扣税法，请说出来， 准备怎么修改。

他说，很多澳洲人将他们赚来的血汗钱投资到房地产上，他们这样做，暂时在收入上有所损失。

但是他们这样做是为了给自己和孩子，在将来有一个稳定的收入和金融安全。

周三，影子财长Chris Bowen说，在下次大选时，如果不对澳洲的税法，比如负扣税法进行修改，是不负责任的。

不过，影子财长Chris Bowen也说，任何对税法的修改，不应该影响到现在利用负扣税法已经投资到房地产的澳洲人。

并且，这一修改不应该导致澳洲房地产业衰退。

周四，联邦财长Joe Hockey警告说，如果对负扣税法进行重大修改，将导致澳洲房地产，特别是租房子带来重大的影响。

如果取消负扣税，将导致房屋的租金大幅上涨。

这将会导致很多租客租不起房子，导致社会动荡。

上周，艾伯特总理也曾经说过，他领导的政府将不会修改负扣税法









来源：

https://au.news.yahoo.com/a/27289095/hockey-rules-out-negative-gearing-changes/

AAP
April 23, 2015, 8:07 pm

番薯

红版早

realsppc

有道理

hohoho

版主辛苦。。

博闻

自由党滚蛋下台。这时候他怎么不说平衡预算了？

qq888

财长肯定会反对的。
原因是：
上层人物收入高，大多有几套投资房，因此才有大笔退税，不然他们就不得不交更多的税。
另外如实行取消负扣税，房产业会受打击，投资房会减少，会导致房屋供应量减少，房屋租金会飞涨，穷人也会因此吃亏，政府的福利救济压力会更大。早些年曾经一度取消过负扣税政策，结果导致各种负面反应接疃而来，政府不得不迅速又改回就是历史之辙。
如果取消负扣税，必然高达50%的资本增值税会受严重影响。政府会大量喊少这个髙额的税收收入，既使存在下来，也会有人要求降低税额。到时政府就真的会偷鸡不成失去米仓了。

kaien123456

在野党的嘴炮而已，毫无实质内容。

hotornot

博闻 发表于 2015-4-24 06:52
自由党滚蛋下台。这时候他怎么不说平衡预算了？

平衡预算还是要靠削减穷人福利解决

经济增长靠推高房价、透支百姓的支付能力解决

这个财长、总理，良心坏透了

aulin

对这届政府很失望。

sqfo

作为一个财长 居然没能搞懂价格是由成本还是由市场决定的

kllshu

如果改革对现有房产无效，那工党的改革是毫无意义的，还有引起政策实行前的一轮疯涨。 而且如果取消负扣税，那必然会影响CGT，估计政府得不偿失。 而且工党没有任何进一步细节，完全没有任何参考意义。觉得财长说的是实话。

hotornot

sqfo 发表于 2015-4-24 07:02
作为一个财长 居然没能搞懂价格是由成本还是由市场决定的

他不是没搞懂

他是故意用房租为借口，吓唬一部分穷人，攻击政治对手的

hotornot

kllshu 发表于 2015-4-24 07:10
如果改革对现有房产无效，那工党的改革是毫无意义的，还有引起政策实行前的一轮疯涨。 而且如果取消负扣税 ...

如何新一轮疯长？

如果你知道两年后负口水取消、还有其他抑制房价措施，房价会降低，你现在会出高价抢购？

谁说负口水取消，cgt 就得改？

hotornot

aulin 发表于 2015-4-24 07:01
对这届政府很失望。

任何执政党，能力有限还不是最大的问题

最大的问题是良心坏了

sushier

hotornot 发表于 2015-4-24 05:11
他不是没搞懂

他是故意用房租为借口，吓唬一部分穷人，攻击政治对手的 ...

取消负扣税，可以断了一小部分房东想负扣税的目的来买投资房
而让更多的首次购房者买房
所以租房的需求可能略微下降

所以房租只能让步，降价

所以是一件好事儿

sushier

房地产已经够热了，不再需要负扣税来刺激
自由党是想让人一辈子租房，而永远买不起房

xyouc

毕竟是代表有钱人的政党

kkjeffery

这些人自己都好多套投资房不会取消的。

河西

且看下周民调就知道哪个党更顺应民意了。
对两个党都失望透顶，下次弃权不玩了

leinlee

一个败家一个吃人，所谓民主

kllshu

hotornot 发表于 2015-4-24 07:14
如何新一轮疯长？

如果你知道两年后负口水取消、还有其他抑制房价措施，房价会降低，你现在会出高价抢购 ...

如果真正想抑制房价 方法多的是，直接像天朝一样 投资房每年加税，马上房价就降。 工党提出的完全是为了取消而取消，除非有更多细节。 我不是任何政党粉丝， 只是就事论事。在我眼中 两个党都是垃圾。 如果谁能引进投资房税 才是真的为穷人着想 打压房价。负扣税。为了选票而已，并不是真正为穷人着想

zl1881

取消负扣税的同时，开通出租收入可以实行免税，以补偿房价下跌带来的损失。或者直接贷款利息降0.75

moshou

要是真是担心租金上涨，可以把省下来的钱发租房补贴

事实是房产产业链是一块大蛋糕，政客们还不敢动
另外，这些人要赚钱不可能是靠买投资房的

lsong

这个人怎么还没下去

老衲

土澳的选民真可怜

raoliang0082

如果我是房东如果取消负扣税,我第一时间去做的绝对不是慌着贱价卖房子,而是涨租金,所以房屋的租金大幅上涨是肯定的.

sushier

raoliang0082 发表于 2015-4-24 06:42
如果我是房东如果取消负扣税,我第一时间去做的绝对不是慌着贱价卖房子,而是涨租金,所以房屋的租金大幅上涨 ...

那也得有人买你帐才行，只要市场上还有别的房东没有涨租金，这样做的后果就是你风险自负

macro

哪里都一样，利益阶层的天下，只是共产党更贪罢了

raoliang0082

sushier 发表于 2015-4-24 08:51
那也得有人买你帐才行，只要市场上还有别的房东没有涨租金，这样做的后果就是你风险自负 ...

也不是只有我一个人被取消负扣税呀

dingyipu

raoliang0082 发表于 2015-4-24 08:56
也不是只有我一个人被取消负扣税呀

如果很多人是因为交税交破产的，算不算政府税高呢？