Canterbury 2+房2卫1车位 70万 VS Crows Nest 1房1车位 74万？

大盛

又来请教万能的足迹了！

Canterbury 2+房2卫1车位 近Canterbury station 70万 VS Crows Nest 1房1车位 72万？
都是楼花 1年半多Settle,租金现在看都是在500左右， 都说SETTLE后能600+

都是楼花，我会在里面住半年拿GRANT之后，转投资， 从CAPITAL GAIN 投资角度讲 哪个更好呢？

麻烦大家给出出主意，谢谢

avonuts

顶，选canterbury.

天涯浪客

2大于1。

雾沉半垒

我觉得canterbury，虽然现在还是很烂
但那里挺多在建的公寓，以后人慢慢变多，周边环境和商铺多慢慢也会变好变多吧

Broughton St去年12月settle的一个公寓，两房都可以租到520-530, 当时还听说差不多同个时间settle的另一个楼的两房要租600，也不知道最后租出去没

金牌打手

现在不是禁止光脚发楼花帖么？

智商21

金牌打手 发表于 2015-4-22 16:38
现在不是禁止光脚发楼花帖么？

但是执行的比较松

大盛

avonuts 发表于 2015-4-22 11:36
顶，选canterbury.

谢谢

大盛

天涯浪客 发表于 2015-4-22 16:09
2大于1。

谢谢  我也是感觉 因为选的话 房间会大出20多平， 要是我是租户的话 在City上班的话 也会选两房吧 主要也看之后Canteburry发展的怎么样吧！ 谢谢回复

大盛

雾沉半垒 发表于 2015-4-22 16:33
我觉得canterbury，虽然现在还是很烂
但那里挺多在建的公寓，以后人慢慢变多，周边环境和商铺多慢慢也会变 ...

嗯 谢谢 对啊 现在 听说的很多以前不太好的传言，而且过了Canteburry Campsie 之后的站 Lakemba Punchbowl 名声都……但身边朋友同事都没有在Canterburry住过，自己也一直住在City附近 没有在别的区住过 都是听说 呵呵买这儿就是堵 现在火车站周围的新楼都建起来 感觉应该不错

芥菜种

是的，过了2c就是lakeba，很危险的。千万三思。 为了将来安全投资，选cn吧。

anitaying

光脚的怎么还能发楼花，不是禁止了吗？

V6688

应该还是CN为好

southwind

当然是crows nest

声美灵魂

200% Crows Nest. 不是一个阶层的。

出国吃考拉

我选 Crows Nest. location location location

大盛

不好意思不知道 有这个新人不可以发帖比较楼花的问题， 还好分数现在刚刚够了

大盛

芥菜种 发表于 2015-4-22 19:19
是的，过了2c就是lakeba，很危险的。千万三思。 为了将来安全投资，选cn吧。 ...

嗯 嗯， 谢谢CN一定是会稳步上升， Canteburry呢 就不知道会不会有一个像Rhoes 或者Wolli Creek 当年的涨势

大盛

V6688 发表于 2015-4-22 22:25
应该还是CN为好

谢谢！

大盛

声美灵魂 发表于 2015-4-22 22:55
200% Crows Nest. 不是一个阶层的。

嗯  对于区来讲 的确是不一个阶层的 呵呵， 但是不知道接下来两年的涨势怎么样， 谢谢您的回复.

大盛

出国吃考拉 发表于 2015-4-22 23:39
我选 Crows Nest. location location location

嗯 嗯 哈哈 Crows Nest 也是真近， 我从CITY去CN 周日开车15分钟不到就到了，开的我心里那个舒服 呵呵

出国吃考拉

大盛 发表于 2015-4-22 23:58
嗯 嗯 哈哈 Crows Nest 也是真近， 我从CITY去CN 周日开车15分钟不到就到了，开的我心里那个舒服 呵呵 ...

我觉得投资cn比较好, 你舒服不舒服不重要.

如果你更喜欢Canterbury, 当我们没说喽~~~~

芥菜种

如果条件相当，两边的升值潜力差不多。将来高频地铁都要经过，CN会早几年看到成效。

Canterbury 要注意三个不好的要素；是否离铁路线太近，不是地铁站，是铁路线，那个是有铁道货车经过的。是否离水沟太近，目前水没清理好，味道有点臭。 最后是高压线的问题。  Canterbury 优点是比较低位，有正式的发展规划，离city也比较近的。 不过70万也不低了，除非是高层有view的。

CN 要注意楼盘是不是离地铁站比较远，或者离将来的高频地铁站是否比较远？还有就是有没有什么发展规划。其它优点就太多了，四面都是海或海湾。

还有要注意户型，朝向，是否对着大马路，开发商信誉。。。。。。。。

shawntb2

crow nest 多好啊，顶

紫薇星

location最重要

kylelly

CN，必须的。city开车过去5－7min好不好，哪用得了15min

rogershan

cn没悬念啊

wliu1197

Canterbury is shit

jjz10

wliu1197 发表于 2015-4-23 14:26
Canterbury is shit

Reason?

wliu1197

jjz10 发表于 2015-4-23 22:43
Reason?

go there and have a look then you will know : )

lastday

首先，最好能确定1年半是不是真的建好

我朋友这样的情况，等了3年，才建完房子。。。。