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[自购小窝] 各位大神,请帮忙估价以下两个房子(悉尼) [复制链接]

floraliu

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 floraliu 于 2015-4-21 01:36 编辑

各位大神,请帮忙估价以下两个悉尼的房子.中介price guide都是 $1.2M up.
钱有限

,怕补不起过多的差价,想在auction前,心中有个底.先谢了.

http://www.domain.com.au/for-sal ... nsw-2135-2011889295

http://www.domain.com.au/for-sal ... nsw-2138-2011906583

谢谢!

------------------------------

楼主继续问:

我希望第一个,可能是1.35m-1.4m.第二个可能是$1.4m-1.5m.
现在我担心的是银行估价.请问银行估价有什么根据?最近房子都在上升,银行如果以上个月的售价估价,会不会低估价.然后,楼主我就要补差价......,然后楼主生活就要陷入水深火热中.........然后, 没有未来的然后???

疑惑啊???

你们都是坏蛋

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禁止发言

发表于 2015-4-20 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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第二个

floraliu

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:19 |显示全部楼层

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你们都是坏蛋发表于 2015-4-20 23:13
第二个

谢谢回复,我也喜欢第二个.但是不知道价格多少.
要看钱才能决定买那个了

你们都是坏蛋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-20 23:19 来自手机 |显示全部楼层

160左右

ltroad

金靴族

发表于 2015-4-20 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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第二个1.55m。第一个1.41m。

floraliu

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:23 |显示全部楼层

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你们都是坏蛋发表于 2015-4-20 23:19
160左右

买不起啦!

你们都是坏蛋

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禁止发言

发表于 2015-4-20 23:25 来自手机 |显示全部楼层

这个预算在strathfield看house是入门级别吧

ywolf

铜靴族

发表于 2015-4-20 23:25 |显示全部楼层

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3房的够住吗？

floraliu

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:26 |显示全部楼层

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ltroad 发表于 2015-4-20 23:21
第二个1.55m。第一个1.41m。

谢谢啦!

floraliu

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:38 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2015-4-20 23:25
3房的够住吗？

2大2小,刚刚好.

redappletree

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:46 |显示全部楼层

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straithfield那里几个有钱人互相做托喊高房价，知道以后我就对这个区放弃了。。。。

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-4-20 23:48 |显示全部楼层

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redappletree 发表于 2015-4-20 23:46
straithfield那里几个有钱人互相做托喊高房价，知道以后我就对这个区放弃了。。。。 ...

还有这种事情，那估计坑的都是韩国人吧

floraliu

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 floraliu 于 2015-4-21 01:36 编辑

楼主继续问:

我希望第一个,可能是1.35m-1.4m.第二个可能是$1.4m-1.5m.
现在我担心的是银行估价.请问银行估价有什么根据?最近房子都在上升,银行如果以上个月的售价估价,会不会低估价.然后,楼主我就要补差价......,然后楼主生活就要陷入水深火热中.........然后, 没有未来的然后???

疑惑啊???

floraliu

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:54 |显示全部楼层

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redappletree 发表于 2015-4-20 23:46
straithfield那里几个有钱人互相做托喊高房价，知道以后我就对这个区放弃了。。。。 ...

再补楼主一刀

strathfield买房要幻灭了

delivercn

铜靴族

发表于 2015-4-21 00:31 |显示全部楼层

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第一个1.5，第二个后院贴着火车线不难受么

siki999

草鞋族

发表于 2015-4-21 00:43 |显示全部楼层

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祝楼主好运，我实在是选不出来

。不推荐你住在火车沿线。即使有这个预算我也不会买这个地方。

chendean

皮靴族

发表于 2015-4-21 05:45 |显示全部楼层

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第一个会很吵哦，你有没有去看过呢？如下雨的声音。房间内应该还好。1.4的预算，去年在strathfield可以买到不错的，今年可能找不到吧，不过这个房子很难说。

seayou2001

草鞋族

发表于 2015-4-21 05:56 来自手机 |显示全部楼层

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比指导价格多出20% 如果你承受的了的话勇敢的去拍吧

seayou2001

草鞋族

发表于 2015-4-21 06:00 来自手机 |显示全部楼层

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seayou2001 发表于 2015-4-21 05:56
比指导价格多出20% 如果你承受的了的话勇敢的去拍吧

真心想拿下就提前查个白蚁，律师看个合同。省的拍到了查出问题后悔

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