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[其他讨论] 如果长期投资房地产多套房子，有什么避免CGT的好办法 [复制链接]

jlovesd18

铜靴族

发表于 2015-4-13 15:35 |显示全部楼层

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如果陆陆续续一直购入投资房，除了建立Trust, 还有什么好的办法避免/减少CGT呢？

因为家里成员不多，建立trust没有什么太大意义，还有什么办法呢？

POU

铜靴族

发表于 2015-4-13 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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我自己的建议是：买一个牛B的house当自住房，不会卖的，写小孩的名字. 买一套把玩的house当自住(就是装修改建之后转卖的), 写自己的名字，然后剩下的买house和apartment都没关系。你自住的那个把玩house是专门用来倒腾的。

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港式奶茶	+ 2	你太有才了
pan123au	+ 4	你太有才了

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liuda

布鞋族

发表于 2015-4-13 18:36 |显示全部楼层

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mark

helensu6365

皮靴族

发表于 2015-4-13 21:38 |显示全部楼层

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这个问题有人详细就好了

a-spec

金靴族

发表于 2015-4-13 22:24 |显示全部楼层

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同问。。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-4-14 00:53 |显示全部楼层

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就憋着不卖就好了

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-4-14 01:20 |显示全部楼层

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POU 发表于 2015-4-13 14:43
我自己的建议是：买一个牛B的house当自住房，不会卖的，写小孩的名字. 买一套把玩的house当自住(就是装修改 ...

当人有100万的时候买一辆20万的AMG就觉得挺牛的。当他有200万的时候买一艘40万的船就觉得挺牛了。当他有了1000万买一架100万的直升飞机他也不觉得牛了。
人处在不同时期觉得牛的房子自然也不一样。我觉得最牛的还有不用交CGT的是。一直买但就是不卖。

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604

铜靴族

发表于 2015-4-14 03:00 |显示全部楼层

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mvp-leon 发表于 2015-4-14 00:20
当人有100万的时候买一辆20万的AMG就觉得挺牛的。当他有200万的时候买一艘40万的船就觉得挺牛了。当他 ...

绝。

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-4-14 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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POU 发表于 2015-4-13 14:43
我自己的建议是：买一个牛B的house当自住房，不会卖的，写小孩的名字. 买一套把玩的house当自住(就是装修改 ...

小孩不到18岁能买吗？

alix

铜靴族

发表于 2015-4-14 09:26 |显示全部楼层

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很多希腊，黎巴嫩人的方法是：买一套大地破房自住，装修之后住2年卖掉，再买更好地段的大地破房自住，装修之后卖掉， loop，几圈下来就住在高大上的地区了。。。没有GST，

体胖勤走路人丑多读书

黛玉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-14 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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只能卖自住房

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-4-14 09:43 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2015-4-14 08:04
小孩不到18岁能买吗？

不能

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李十三

水晶靴族

发表于 2015-4-14 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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不賣

POU

铜靴族

发表于 2015-4-14 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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alix 发表于 2015-4-14 08:26
很多希腊，黎巴嫩人的方法是：买一套大地破房自住，装修之后住2年卖掉，再买更好地段的大地破房自住， ...

这就是我想说的，但是这样资本很高，而且如果自己能做装修才能省下不少，不让请人做的话利比较薄

POU

铜靴族

发表于 2015-4-14 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2015-4-14 08:04
小孩不到18岁能买吗？

我记得律师说过可以买的，就连刚出生的小孩也可以把他/她的名字写上去，具体手续就要问律师了。

matrix

铜靴族

发表于 2015-4-14 15:29 |显示全部楼层

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全部捂住不卖，等到去世前全捐给福利。

CoastalWalking

木屐族

发表于 2015-4-14 15:33 |显示全部楼层

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没有办法减少CGT

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-4-14 15:53 |显示全部楼层

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hold住等税法改革

SRMO

银靴族

发表于 2015-4-14 16:10 |显示全部楼层

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从财经杂志看的，
1，用卖房的利润去预付其它投资房的利息。
2，争取在投资房里自主一段时间。

click

金靴族

发表于 2015-4-14 16:15 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2015-4-14 08:04
小孩不到18岁能买吗？

18岁以上，遇到个熊孩子，给卖了咋办？熊孩子遇到个女友同居给分了咋办？

edoowrub

皮靴族

发表于 2015-4-14 16:23 |显示全部楼层

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hold and reverse mortgage at the end

miller2

皮靴族

发表于 2015-4-14 16:30 |显示全部楼层

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小孩不到18岁也能买房？？？

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