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[地区选择] 墨尔本4月11日东南区精选拍卖好房（捡漏）推荐，带630平地的Unit！ [复制链接]

csiro

皮靴族

发表于 2015-4-10 15:52 |显示全部楼层

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1. 这个房子明天拍卖，有可能会卖个低价，因为这个房子看门牌号是Unit，但实际上是个带630平地的house，估计80W左右有戏。如果是独立title，这个地点应该上1M了。

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-119327187

PS，个人还是不推荐在MW买房，选择在于自己，预祝明天此房被我华人捡漏。

2. 还有一处是Oakleigh的爱德华式老房，很漂亮422，地点也处在Oakleigh最好的街上，交通也方便，自住很不错。

http://www.realestate.com.au/pro ... -oakleigh-119297979

不过地不大，470平，且有heritage overlay。这个房子估计要卖到1.2M，因为2010年上任的成交价是92.5W。

3. 还有就是这个拐角地的房子，在Bentleigh East，估计价格在90W上下

http://www.realestate.com.au/pro ... eigh+east-119338731

天行健

银靴族

发表于 2015-4-10 15:55 |显示全部楼层

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这还捡漏啊

sapsky

皮靴族

发表于 2015-4-10 16:01 |显示全部楼层

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oakleigh 那个明显鸡肋

cdfei

白金靴族

发表于 2015-4-10 16:02 |显示全部楼层

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sapsky 发表于 2015-4-10 16:01
oakleigh 那个明显鸡肋

我觉得很漂亮啊，就是贵了点

sapsky

皮靴族

发表于 2015-4-10 16:05 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2015-4-10 16:02
我觉得很漂亮啊，就是贵了点

那就是鸡肋啊, 如果 600多平, 不是heritage overlay 就差不多．

cdfei

白金靴族

发表于 2015-4-10 16:08 |显示全部楼层

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sapsky 发表于 2015-4-10 16:05
那就是鸡肋啊, 如果 600多平, 不是heritage overlay 就差不多．

各有各的价值，要推倒建新房的不买就行了啊，我有钱就会买，装修挺好的。

逆风而上

铜靴族

发表于 2015-4-10 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵，看看只有 oakleigh的那个在你们的讨论还没开始的时候，人家都已经被卖了。可见新来的华人的价值关不是一点点有问题。

sapsky

皮靴族

发表于 2015-4-10 17:52 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2015-4-10 17:25
呵呵，看看只有 oakleigh的那个在你们的讨论还没开始的时候，人家都已经被卖了。可见新来的华人的价值关 ...

啥意思？

csiro

皮靴族

发表于 2015-4-10 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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sapsky 发表于 2015-4-10 17:52
啥意思？

果然under offer了，看来还是有人喜欢这房的啊

迈克儿

草鞋族

发表于 2015-4-10 18:40 |显示全部楼层

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Okleigh的房子那里周围妓院成灾，自己可以查一下。

nconksd

布鞋族

发表于 2015-4-10 18:52 |显示全部楼层

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Lz 关心的房子挺夸区的，从mw 到bentleigh East. 帮顶。

heroxk

版主

发表于 2015-4-10 20:25 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2015-4-10 16:08
各有各的价值，要推倒建新房的不买就行了啊，我有钱就会买，装修挺好的。 ...

oakleigh Queens Ave那个房子如果还整天想着推倒的话，基本就是脑子进水了。

13年Davey Ave上面有个差不多的，好像卖了1.15M

heroxk

版主

发表于 2015-4-10 20:31 |显示全部楼层

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Mount waverley的那个还是和邻居公用车道的，住起来和house还是有一定差别，只能算是个大号的unit.

heroxk

版主

发表于 2015-4-10 20:33 |显示全部楼层

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Bentleigh East 的看上去只能推了。

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-10 20:34 |显示全部楼层

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第一个后院绝对有大的EASMENT. 85万的样子。

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-10 20:38 |显示全部楼层

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迈克儿发表于 2015-4-10 18:40
Okleigh的房子那里周围妓院成灾，自己可以查一下。

生活方便点不好吗？

heroxk

版主

发表于 2015-4-10 20:49 |显示全部楼层

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迈克儿发表于 2015-4-10 18:40
Okleigh的房子那里周围妓院成灾，自己可以查一下。

成灾？clayton，box hill, blackburn那里多的去了，你去问monash 学生，好多人都知道注明的Clayton 44a

cdfei

白金靴族

发表于 2015-4-10 21:12 |显示全部楼层

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heroxk 发表于 2015-4-10 20:49
成灾？clayton，box hill, blackburn那里多的去了，你去问monash 学生，好多人都知道注明的Clayton 44a ...

想不到你还好这口？啥价格啊？

mocha185

铜靴族

发表于 2015-4-10 21:22 |显示全部楼层

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都不是好学区，胜在价格不贵

heroxk

版主

发表于 2015-4-10 21:31 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2015-4-10 21:12
想不到你还好这口？啥价格啊？

没去过，以前室友告诉的，他monash的，说好像还有班上同学在里面工作。据说不便宜。

zhinanzhen

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-10 21:32 |显示全部楼层

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mocha185 发表于 2015-4-10 21:22
都不是好学区，胜在价格不贵

楼主买不起校区房

heroxk

版主

发表于 2015-4-11 21:05 |显示全部楼层

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sapsky 发表于 2015-4-10 16:05
那就是鸡肋啊, 如果 600多平, 不是heritage overlay 就差不多．

Oakleigh的那个卖了1.22m

T.T

银靴族

发表于 2015-4-11 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-4-10 20:34
第一个后院绝对有大的EASMENT. 85万的样子。

无任何easement ,最后900k 成交

heroxk

版主

发表于 2015-4-11 21:11 |显示全部楼层

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MW的Unit 90万

Oakleigh的house 1.22M

BE的价格还没有出来。

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