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[行情讨论] 為何這麼多房子選擇拍賣的方式出售??? [复制链接]

发表于 2015-3-30 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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本人住在Brisbane
常常看這裡最大的華人區Sunnybank跟附近的區域的house
最近特別覺得auction的房子越來越多
ㄧ整排看過去
幾乎都是auction
心裡真的很疑惑
為什麼越來越多房子選擇拍賣呢？
是可以賣到比較高的價錢嗎？
還是因為喊完價不能反悔直接簽約，屋主可以省麻煩？
另外，買拍賣的房子風險會不會很高？
有沒有可能open inspection時請專業的房子inspector幫忙仔細檢查房子？
麻煩各位替我解惑～～～
感激不盡呀！！！

nmanz

金靴族

发表于 2015-3-30 22:12 |显示全部楼层

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auction卖房子没有cooling period

davidchu3

木屐族

发表于 2015-3-30 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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你应该问，既然拍卖容易拍出离奇高价，为什么市场上还有房东原因采用normal sale这种方式呢

socutedonny

光脚族

发表于 2015-3-30 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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所以屋主可以省麻煩，是吧？
所以買拍賣房要很勇敢⋯哈哈！
是這樣嗎？！

socutedonny

光脚族

发表于 2015-3-30 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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davidchu3 发表于 2015-3-30 22:15
你应该问，既然拍卖容易拍出离奇高价，为什么市场上还有房东原因采用normal sale这种方式呢 ...

拍賣的仲介費用要給比較多？要嗎？
但也有聽過拍出太離譜的賣價
最後批不過沒賣成功的哩⋯

Fireurass315

木屐族

发表于 2015-3-30 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖对房东有利啊，房子好，潜在感兴趣的人多自然要拍卖。去鸟不拉屎的地方买个烂房试试。敢拍卖吐他一脸

小老虎

皮靴族

发表于 2015-3-31 23:30 |显示全部楼层

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说明市场强大是卖方市场所以选择拍卖希望拍出好价格

socutedonny

光脚族

发表于 2015-4-1 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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嗯～了解！尤其是在華人區，是嗎？
搶手的房想買的人喊價很瘋狂⋯
屋主能多賺不少吧～
感激各位的回答囉！:)

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-4-1 10:53 |显示全部楼层

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davidchu3 发表于 2015-3-30 22:15
你应该问，既然拍卖容易拍出离奇高价，为什么市场上还有房东原因采用normal sale这种方式呢 ...

不是所有房子都适合拍卖的

拍卖时候价格太透明明吧？

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