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[地区选择] realestate上租房价格没法商量吧 [复制链接]

xiaokehzt

皮靴族

发表于 2015-3-30 14:08 |显示全部楼层

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是不是价格都是firm的？一般流程都是什么？好像都需要先安排inspect之类的，我人还不在澳洲怎么搞啊？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-3-30 16:54 |显示全部楼层

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某些不太好组的可以商量
人不在澳洲基本没戏

lineker048

木屐族

发表于 2015-3-30 17:06 |显示全部楼层

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可以讲价,供需决定

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-3-30 17:09 |显示全部楼层

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肯定可以讲价啊。

现在房市这么火，租房市场应该不太好吧？估计中介得求着你租呢。

kevin_au

银靴族

发表于 2015-3-30 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2015-3-30 17:09
肯定可以讲价啊。

现在房市这么火，租房市场应该不太好吧？估计中介得求着你租呢。 ...

不见得吧周六开放的今天就收到三applications

Sunnist

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-3-30 17:29 |显示全部楼层

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首先看地区，其次看住所，再者看户型。层层关系下，最后剩下的才是不好租的，当然你可以报低价上去，至于房东租不租给你就是另外一回事了，另外就是好地区的好社区和好户型肯定不愁租，你申请了一个低价的看都没看可能人家就选好别人了。

Sunnist

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-3-30 17:30 |显示全部楼层

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你可以直接递交申请，把你所有资料（按照百分之的信息制）发送到租房中介，留有联系方式，最后看通过哪一位的住房申请

tigernz

铜靴族

发表于 2015-3-30 17:31 |显示全部楼层

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取决于你对租房市场的了解，相当于暗标。

有的房好，加价才能拿到。可能有几个applications, 由房东挑。入住时间也会考虑的。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-3-30 17:34 |显示全部楼层

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我手里的房子一般遇到租客来谈房租的，基本直接不会approve他们的application。

clark_2

皮靴族

发表于 2015-3-30 19:07 |显示全部楼层

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Chimpanzee

银靴族

发表于 2015-4-8 21:36 |显示全部楼层

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可以讲价

水米

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禁止发言

发表于 2015-4-8 22:00 |显示全部楼层

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看需求啦

不同地点不同房型不同时间都有不同的scenario

讲价是可能的运气好 -50也ok 当然碰到火爆的时候涨价也是必须的曾经见过一个630的房子最后抢到780

租房哦。。。

rourou小妞

皮靴族

发表于 2015-4-9 17:53 |显示全部楼层

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当然可以商量的，你去inspection的时候就可以问问中介啊！如果你看到没有别人跟你抢的话

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2015-4-9 22:54 |显示全部楼层

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已经空租几个星期的房东比谁都着急，就可以砍价，尤其你能马上搬进去，没准儿能砍二十刀下去。

wxin7318

银靴族

发表于 2015-4-9 23:44 |显示全部楼层

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基本不行

steven_sa

白金靴族

发表于 2015-4-9 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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先讲讲价，反正又没更大的损失，这也是生意。

glk47

铜靴族

发表于 2015-4-10 00:12 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-3-30 16:34
我手里的房子一般遇到租客来谈房租的，基本直接不会approve他们的application。 ...

同意今天讨价还价明天就会搞其他麻烦事
即使真的是定价高了宁可降价重新大广告再招别人

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

juliez

皮靴族

发表于 2015-4-10 12:48 |显示全部楼层

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可以讲价，或者等房东自己降

erikayi2015

光脚族

发表于 2015-4-12 13:19 |显示全部楼层

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通常AGENT一定會要求租客一定要先來看過房(怕日後麻煩), 不過說真的, 沒看過你敢租阿?
建議先租臨時的,出發前就可以先訂, 想便宜就先住YHA, 或是找SHAREHOUSE(哪裡都有,看你要白人的還是亞洲人的), 來之前一周先排好要看哪些地方, 最好找附近先暫住,交通上比較方便.

價錢當然可以談(只是看對方理不理你而已~), 有講價有機會, 但是不要亂殺價, 讓人家覺得你沒行情就沒戲了, 殺價前先查看看週遭租金市場, 做些功課, 有努力才會有回報嘛, 我之前搬到坎村時, 一間一房公寓要租290, 我最後成交價是250, 一方面是因為坎村租市沒那麼火了,一方面也是我那時候是全職半政府公司上班, 聽起來穩定又有受教育(這點自己講的, 哈哈), 房東還想不到3小時就給我打電話租我啦~所以想殺價, 可以, 憑什麼? 就是你自己要去想的囉~ (想想自己如果是房東的話, 你什麼情況下會給殺價~ )

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