这回事真的见证了疯狂， 连Hornsby Hieghts这样前不着村后不着店的地方也疯了。

nobummer

今天hornsby heights 悉尼路的拍卖是看傻了。

华人兄弟终究最后不敌鬼佬， 一个与隔壁差不多上个月卖了 1.12M房， 拍上了1.41M。 真是鬼佬也疯狂呀。

churchman

真行

echo0215

不是2点的拍卖吗？我2点8分到现场发现大家已经散了，今天拍卖得很快？

icebear2008

Sydney road 一直都是豪宅区的

古惠芳

都疯了等于都不疯。

nobummer

echo0215 发表于 2015-3-28 22:48
不是2点的拍卖吗？我2点8分到现场发现大家已经散了，今天拍卖得很快？

咋国人兄弟信誓旦旦， 从1. 0几M一直到1.4M. 本人已是相当佩服 中间穿插几个鬼佬。

最后， 是从没出声的洋人朋友，一锤定音呀， 真他妈是高人不露相呀。

echo0215

nobummer 发表于 2015-3-28 22:53
咋国人兄弟信誓旦旦， 从1. 0几M一直到1.4M. 本人已是相当佩服 中间穿插几个鬼佬。

最后， 是 ...

先去了99A Pretoria Parade，院子倒是站了不少人可是愣是没人出价，最后中介只好说auction cancel，有兴趣的留下来议价。我还以为这个也没人出价才那么快结束，没想到拍那么高

breville

13年初，sydney rd，33号， 全装修的690分地，新房，89万我没有珍惜，14年房东再拿出来卖，1.2，如果摒到今天拿出来估计也要1.4。


33号和33号a,两兄弟builder自己住的房子，装修都不错的。

我太没有眼光，当时嫌弃太远没要。当时，房市冷的不得了。

键盘超人

echo0215 发表于 2015-3-28 22:58
先去了99A Pretoria Parade，院子倒是站了不少人可是愣是没人出价，最后中介只好说auction cancel，有兴 ...

能问一下99a为啥没人出价吗？起价多少？？谢谢

echo0215

键盘超人 发表于 2015-3-28 23:05
能问一下99a为啥没人出价吗？起价多少？？谢谢

他们希望从1.2m起拍，一直喊1.2有没有人，不过没人有反应。如果1m难说还有吧。是分地的，斜坡。不知道最后留下来议价的有没有卖出去。

键盘超人

echo0215 发表于 2015-3-28 23:10
他们希望从1.2m起拍，一直喊1.2有没有人，不过没人有反应。如果1m难说还有吧。是分地的，斜坡。不知道最 ...

这么疯狂的起价。。。。

谢谢。

TigerBB

几年前看这边5-60多万还闲贵了的路过。

outdance

http://www.domain.com.au/propert ... by/?adid=2011819931

有谁知道这套怎样，看这大地，应该绝对不便宜

breville

这个地板是染缸打翻了吗

zdream_10

outdance 发表于 2015-3-28 23:17
http://www.domain.com.au/property/for-sale/house/nsw/hornsby/?adid=2011819931

有谁知道这套怎样，看 ...

1.34 M， 国人拿下

总共没有多少人争，估计三组。一开始也没啥人喊

whsank

这个房子跟隔壁的不是一个档次。银行估价也是比隔壁高了好多，最后1.401M依然是在估价区间的合理范围内。

这跟245的那个180几的townhouse是两码事。那个银行估价最高才100零几的，剩下的可都是买家满满的cash

经济解释

真的很疯

outdance

zdream_10 发表于 2015-3-28 23:22
1.34 M， 国人拿下

总共没有多少人争，估计三组。一开始也没啥人喊

这套我觉得值啊  地大 又有学区，国人肯定会抢

nobummer

whsank 发表于 2015-3-28 23:23
这个房子跟隔壁的不是一个档次。银行估价也是比隔壁高了好多，最后1.401M依然是在估价区间的合理范围内。

...

这位靓妹，哦， 帅锅？ 你连股价都知道。 厉害。 听人说， 隔壁的也很好哦。 差不了那么多。

zdream_10

outdance 发表于 2015-3-28 23:47
这套我觉得值啊  地大 又有学区，国人肯定会抢

没感觉在抢

争的人很少

一开始就没人出价  最多三组人吧

不过价钱上去倒挺快

你觉得值 主要有 15 lodge Street  （150万）  这个价位放那做标杆比较了

13年4月时候  

24 Rosamond Street Hornsby NSW 2077
Sold for $700,000
House Bedrooms3 Bathrooms1 Car Spaces1
Sold Date: Thu 11-Apr-13
700 平方米

27 Rosamond Street, Hornsby, NSW 2077
今天这套价格1.34M
House Bedrooms4 Bathrooms2 Car Spaces2
1000平方米

虽然27这套比24这套好一些，但1.34M的价格比起700K的价格也差的太多了。

才2年啊

outdance

zdream_10 发表于 2015-3-28 23:54
没感觉在抢

争的人很少

现在形势不同了，一来这块地确实大，1K平以上，很不错。房子条件也还可以的，4房适合家庭居住，没有翻新的必要。再加上学区，两年前Asquith还挺村的，现在火车站边上造很多APT，价格并不是Hornsby的便宜

zdream_10

outdance 发表于 2015-3-29 00:00
现在形势不同了，一来这块地确实大，1K平以上，很不错。房子条件也还可以的，4房适合家庭居住，没有翻新 ...

不过这一套还有一个额外的好处

除了四房外，后院有额外的一个单独的房子（一个房间），以及车库后半部有洗衣房以及半个卫生间。

很容易可以再改造个奶奶房的 并分租

毕竟，水电不用重新布线（微调即可），可以大大节省奶奶房的花费了

whsank

nobummer 发表于 2015-3-28 23:49
这位靓妹，哦， 帅锅？ 你连股价都知道。 厉害。 听人说， 隔壁的也很好哦。 差不了那么多。 ...

51号的估价是127-143.

53号是97-124

你说是不是差了很多。53号的户型比51小很多，建筑上也差个档次。

呵呵，刚巧我对今天的拍卖之前研究了不少

outdance

zdream_10 发表于 2015-3-29 00:03
不过这一套还有一个额外的好处

除了四房外，后院有额外的一个单独的房子（一个房间），以及车库后半部有 ...

所以我觉得在现在的行情下，这套真不错  比这套http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hornsby-119291915 正常多了

zdream_10

outdance 发表于 2015-3-29 00:06
所以我觉得在现在的行情下，这套真不错  比这套http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hornsby ...

这倒是 属于正常行情。

你说的那套unit  在hornsby 211的unit中确实属于奇葩

Albert Hunter May Water等Street 上211 unit 大把五十几万，最多六十万出头

卖的价钱偏离正常值太多了

whsank

zdream_10 发表于 2015-3-28 23:54
没感觉在抢

争的人很少

娘咧，15 lodge st. 那套我还真没看好，那么挤吧的一个分地小house，居然卖了1.5M。这市场太疯了

zdream_10

whsank 发表于 2015-3-29 00:17
娘咧，15 lodge st. 那套我还真没看好，那么挤吧的一个分地小house，居然卖了1.5M。这市场太疯了 ...

纯看房子本身 感觉很好 很新很宜居

但是1.5M  还是无法想象

fangray

zdream_10 发表于 2015-3-28 23:54
没感觉在抢

争的人很少

ROSAMOND这条街的房子都很漂亮，很有STYLE的，价格一向不低。要比不应该拿24号比，应该对比31号。大约去年这个时候拍的吧，1.25M，我心中永远的痛...

whsank

zdream_10 发表于 2015-3-29 00:18
纯看房子本身 感觉很好 很新很宜居

但是1.5M  还是无法想象

应该还是因为hornsby north学区的缘故，不过它那几个卧室都实在太小了，真难想象这房子能上1.5M，学区就这么神么？

以后我打算先办个学校，然后就在学校操场上盖个房子卖，卖了之后扩建操场，再盖房子再卖，周而复始，生生不息

nanjixing1

zdream_10 发表于 2015-3-29 00:03
不过这一套还有一个额外的好处

除了四房外，后院有额外的一个单独的房子（一个房间），以及车库后半部有 ...

这套绝对值这个价！千米大平地，美丽静街，还是炙手可热的Hornsby North 校区房，静待增值