今天坛子里真无聊啊

r.wang7

如题

狗头君

据说低市价太多被ATO查的机会很高

600说成480应该ok吧

狗头君

据说低市价太多被ATO查的机会很高

600说成480应该ok吧

juliez

要合理吧。自己打理已经不用给中介钱了，有必要冒险吗

r.wang7

狗头君 发表于 2015-3-20 14:59
据说低市价太多被ATO查的机会很高

600说成480应该ok吧

当然不会少报太明显，就比如600报500

但是bond上清清楚楚写着weekly rent，以及从哪天开始租，这个如果真实的写那就没得说了，报真的肯定避不了税，报少了到时候真出了什么纠纷，自己没保障。。这其实就是在善与恶一念之间徘徊~~

racheliu

能省多少钱啊。。。。。。。晕 万一和租客有纠纷n你就完蛋了 你愿意有把柄在租客手上？我觉得是得不偿失

亚雷特

你的合同如果走的是正规的（不是华人自己写的那种）。而且有中介打理。

那么白字黑字都在。你就算收现金也你这样做也有一定风险。

一般来说想要逃税就不要和中介签。自己做。自己收钱就可以了。

r.wang7

juliez 发表于 2015-3-20 14:59
要合理吧。自己打理已经不用给中介钱了，有必要冒险吗

恩，主要是租金太低，现金流不好，想说如果ATO那边能多拿回一点点就好了。

看很多人都是拿cash少报税，不知道人家是怎么做到的，难道必须是自住房出租才可以吗？

Pandaroo

棒交600，收600，说收500，不行
棒交600，收700，说收500，可行

r.wang7

亚雷特 发表于 2015-3-20 15:10
你的合同如果走的是正规的（不是华人自己写的那种）。而且有中介打理。

那么白字黑字都在。你就算收现金也 ...

亲，你肯定没仔细看我写的。。没找中介~~

自己出租也要lodge bond阿，不然不符合规定，我现在想知道的是有没有办法少报房租，然后不被ATO查到。

findcaiyzh

撑死胆大的，饿死胆小的。

腾飞

其实这个险不值得冒。想想你一周少报100，一年才5000刀。如果按30%退税，也才多退回来1500刀。值得吗？脑细胞的钱还不够呢。

ghy123

同意楼上的意见。
澳洲是这样，在政府领钱，有几套房子，而且pay off。 没查到运气好，查到是倒霉。

r.wang7

Pandaroo 发表于 2015-3-20 15:14
棒交600，收600，说收500，不行
棒交600，收700，说收500，可行

熊猫君真实言简意赅阿，就是没听懂。。

棒报600，收700， 说收500，怎么可行了。。你收入比棒低，ato不好奇吗？

如果棒报600， 实收700， 说收600，可行否？

r.wang7

ghy123 发表于 2015-3-20 15:24
同意楼上的意见。
澳洲是这样，在政府领钱，有几套房子，而且pay off。 没查到运气好，查到是倒霉。 ...

只有pay off的房子可以这样做是吗，我也觉得是这样

ghy123

报歉。我没有这样经历，只是看到有的熟人是这样。具体怎样操作也不懂。

Pandaroo

r.wang7 发表于 2015-3-20 16:25
熊猫君真实言简意赅阿，就是没听懂。。

棒报600，收700， 说收500，怎么可行了。。你收入比棒低，ato不 ...

棒600，收700，说收500，不行！
棒600，收700，说收600，行！

狗头君

r.wang7 发表于 2015-3-20 16:05
当然不会少报太明显，就比如600报500

但是bond上清清楚楚写着weekly rent，以及从哪天开始租，这个如果 ...

自己管理的话何必去fair trading申报啊

渔妇

如果现金流不好的话，没有或很少净利润的，为什么还要这么做？

r.wang7

狗头君 发表于 2015-3-20 16:11
自己管理的话何必去fair trading申报啊

不申报不影响退税和claim insurance吗？以后如果和房客出现问题，房东也不受法律保护吧~~

r.wang7

渔妇 发表于 2015-3-20 16:34
如果现金流不好的话，没有或很少净利润的，为什么还要这么做？

这个数学不难算吧。。。负1000 和负5000退的税能一样多吗

r.wang7

Pandaroo 发表于 2015-3-20 15:32
棒600，收700，说收500，不行！
棒600，收700，说收600，行！

你还是一棒子打死我吧

老婆是CPA

整租, 自己打理

和

bond也lodge到Fair trading

和

房租收cash

和

故意把租金收入报少一些

矛盾矛盾 何必呢？就不应该lodge bond！

老婆是CPA

还有 楼主你这个要是查到也叫偷税 很严重的 所以要么规规矩矩不做 要么做个彻彻底底

十年一剑

你当税局一天吃饱了没事干查你这点东西。。。。

13jenner

这不是避税，是漏税。

渔妇

r.wang7 发表于 2015-3-20 16:38
这个数学不难算吧。。。负1000 和负5000退的税能一样多吗

小荷

13jenner 发表于 2015-3-20 18:29
这不是避税，是漏税。

同意，这不是避税，明明就是谎报，做人还是应该诚实，该赚的就赚，不该赚的就不要去想了。

victorche

13jenner 发表于 2015-3-20 18:29
这不是避税，是漏税。

这不是漏税是偷税！

victorche

楼主，你这个帖子是请教犯法怎么会不被抓，自己没意识到吗，没学过税法，总应该知道常识吧，这个和你年薪十万少报一半是一个性质，虽然PAYG是要UPDATE到ATO的。版主会把这个帖子删了的。不要再发这种帖子了。