精华好帖回顾
· 误人子弟两三年之五 (2008-3-27) astina	· 双职工家庭的福音之五够麻够辣水煮鱼 (2005-4-21) binbingogo
· 1月13日李娜赛前记者招待会亲历 (2013-1-13) astina	· 关于非OC，非名校，非牛娃考精英的事情 - 12 楼牺牲色相了 (2012-7-4) jasmineh

查看: 1403|回复: 7

[地区选择] Brisbane CBD meriton 投资房值不值得买？ [复制链接]

发表于 2015-3-15 20:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiaoyujun123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyujun123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想请教下TX们，有没有人了解Brisbane Roma st隔壁的81层的meriton么？以前没买过apartment不大了解其中门道。说建好才一年半 95平两房两卫的60万值得买么？看了下view不错，大面积落地玻璃可以打开一半但没阳台。

请TX们踊跃发表看法啊分分伺候：)

cppbug

金靴族

发表于 2015-3-15 21:00 |显示全部楼层

此文章由 cppbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cppbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

body corporate 高吗

xiaoyujun123

银靴族

发表于 2015-3-16 12:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiaoyujun123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyujun123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cppbug 发表于 2015-3-15 21:00
body corporate 高吗

四五千一年吧。都差不多。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-3-16 12:58 |显示全部楼层

此文章由大牛哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大牛哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己算一下就知道是否值得买了

cly28303012

皮靴族

发表于 2015-6-24 23:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cly28303012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cly28303012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要看能租多少，60W的房子，假设100%贷款，利息就是25800，物业管理费算5000，水费一年算800，council费一年1500，中介管理费一年3000加起来3W5了，也就是说一周要租700才能实现正现金流。不过新房的话有折旧，结合自己收入算算多少能打平。不如看看一房的，风险会小一些

hannah5

草鞋族

发表于 2015-6-25 17:15 |显示全部楼层

此文章由 hannah5 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hannah5 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

brisbane的貌似一般都有5%保租

wagamama

皮靴族

发表于 2015-6-25 17:22 |显示全部楼层

此文章由 wagamama 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wagamama 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

most APTs in Brisbane have on-site management, which is probably quite expensive, and standard real estate agent fee is 7.5% + GST, better find out net income first

xs8111

银靴族

发表于 2015-6-25 21:12 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wagamama 发表于 2015-6-25 16:22
most APTs in Brisbane have on-site management, which is probably quite expensive, and standard real ...

7.5%? QLD的房东真的蛮奢侈的，悉尼有些华人中介都4%了，正常标准的无非也是5%

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] Brisbane CBD meriton 投资房值不值得买？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块