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lionhx18

光脚族

发表于 2015-3-5 21:24 |显示全部楼层

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家人对投资澳洲房产有点兴趣，但是对新的apartment没什么兴趣，
请问外籍人士可否购买home and land package吗？或者可否只买land呢？
如果可以，有没一些流程可供参考，谢谢了。

柳七

铜靴族

发表于 2015-3-5 21:27 |显示全部楼层

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当然，新的房子就可以了！

lionhx18

光脚族

发表于 2015-3-5 21:38 |显示全部楼层

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柳七发表于 2015-3-5 21:27
当然，新的房子就可以了！

谢了。需要向FIRB 申请吗？贷款好搞吗？

柳七

铜靴族

发表于 2015-3-5 21:45 |显示全部楼层

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新房不需要Firb备案。贷款肯定可以。

yueyue1174

银靴族

发表于 2015-3-5 21:45 |显示全部楼层

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找律师，靠谱。买地盖房应该行

herojan

皮靴族

发表于 2015-3-5 23:15 |显示全部楼层

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可以买的，全新的！但是某些开发商因为银行贷款的需要，有海外名额限制！

qwertyui

金靴族

发表于 2015-3-5 23:45 |显示全部楼层

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可以，但是要申请。而且现在要交5000

yuan6610

皮靴族

发表于 2015-3-5 23:50 |显示全部楼层

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qwertyui 发表于 2015-3-5 23:45
可以，但是要申请。而且现在要交5000

现在要交5000？什么时候的事？

qwertyui

金靴族

发表于 2015-3-5 23:53 |显示全部楼层

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yuan6610 发表于 2015-3-5 20:50
现在要交5000？什么时候的事？

新闻已经报了一段时间了，1百万一下交5000，以上交1万。好像从这个星期开始的。

yuan6610

皮靴族

发表于 2015-3-5 23:56 |显示全部楼层

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qwertyui 发表于 2015-3-5 23:53
新闻已经报了一段时间了，1百万一下交5000，以上交1万。好像从这个星期开始的。 ...

好像只是提案吧，还没开始实施吧？

Martin_2F

银靴族

发表于 2015-3-5 23:56 |显示全部楼层

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柳七发表于 2015-3-5 21:45
新房不需要Firb备案。贷款肯定可以。

你看过FIRB的规则么？不带这么害人的。

yuan6610

皮靴族

发表于 2015-3-5 23:58 |显示全部楼层

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这个外籍人士是指非澳洲国籍的？那pr算吗？

pengfeng121

皮靴族

发表于 2015-3-6 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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yuan6610 发表于 2015-3-5 22:58
这个外籍人士是指非澳洲国籍的？那pr算吗？

pr不算外籍人士，pr就等于有身份了，常住居民。

我家有个小

pengfeng121

皮靴族

发表于 2015-3-6 00:41 来自手机 |显示全部楼层

外籍人可以购买一套自住的二手房，不能是投资的（有条件限制的）
外籍人士可以直接从建筑商那里购买新房，或者空地。
无论购买哪种都必须申请FIRB的批准。

我家有个小

ltall1001

布鞋族

发表于 2015-3-6 02:23 来自手机 |显示全部楼层

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也想買 house and land package的飄過~~~

ryan_goal

布鞋族

发表于 2015-3-6 03:30 来自手机 |显示全部楼层

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可以买新房包括house and land. 通常是开发商或中介帮海外买家办好了。

yanlan

光脚族

发表于 2015-3-9 15:40 |显示全部楼层

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pengfeng121 发表于 2015-3-6 00:41
外籍人可以购买一套自住的二手房，不能是投资的（有条件限制的）
外籍人士可以直接从建筑商那里购买新房， ...

你好：好像说海外人仕不能买二手房，自住也不行。求解谢谢

xiaoshizi

铜靴族

发表于 2015-3-9 15:47 |显示全部楼层

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yanlan 发表于 2015-3-9 15:40
你好：好像说海外人仕不能买二手房，自住也不行。求解谢谢

不是不可以，必须申请批准

magicrabbit123

皮靴族

发表于 2015-3-9 15:48 |显示全部楼层

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yanlan 发表于 2015-3-9 14:40
你好：好像说海外人仕不能买二手房，自住也不行。求解谢谢

举个例子，海外留学生，不是PR，在澳洲留学期间可以买房用于自住，毕业离开澳洲时，必须把房子卖掉。

pearlzj

布鞋族

发表于 2015-3-9 17:01 |显示全部楼层

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必须申请

clark_2

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-3-9 18:00 |显示全部楼层

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必须申请

fddf

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-3-10 14:20 |显示全部楼层

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yanlan 发表于 2015-3-9 15:40
你好：好像说海外人仕不能买二手房，自住也不行。求解谢谢

只要你持有12个月以上的有效签证，就可以买一套自住用的二手房，但你签证到期离开澳洲之后就必须在指定时间内把房子卖掉，如果不遵守政府就会强制拍卖，到时价格就不是你买入的时候的价格了。

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