中介推荐的烟感和窗户检修公司可以接受吗

penn

去年开始有个房子通过中介出租，今天收到中介发来的一个email,是推荐一个做smoke alarm/windows covering的服务的公司，上面是显示有优惠，全年$99（也不知道一年是服务几次）
听说这个是澳洲的法定要求，请问必须要找个公司来做这种检修吗？中介推荐的，可以使用吗？

谢谢

iamyourfans

你去 Bunnings 買個 Smoke detector 才 20多元﹐ 加個到9V 電池頂多 $30元有找。

在房子的走廊和廚房各裝一個﹐ 起碼可以用上一年甚至更長時間﹐ 我的出租房就是這樣﹐ 不見得有問題。

penn

谢谢啊！

Megger

并不是所有的都可以用电池的。
在qld：
Your obligations
•Homes built before 1 July 1997 must have at least one 9-volt battery-operated smoke alarm
2楼的做法可以。
•Homes built or significantly renovated after 1 July 1997 must have a 240-volt (hard-wired) smoke alarm.
2楼的就是违法的啦。
•Buildings submitted for approval from 1st May 2014 must have hard-wired and interconnected smoke alarms.

但是出租房每年都要检查一次，确定smoke alarm是工作的。

penn

Megger 发表于 2015-3-8 18:32
并不是所有的都可以用电池的。
在qld：
Your obligations

你说的检查是房东负责吗？
那如果接受中介推荐的这个公司，就是他负责检查，然后出个报告给我？

Megger

penn 发表于 2015-3-9 12:28
你说的检查是房东负责吗？
那如果接受中介推荐的这个公司，就是他负责检查，然后出个报告给我？ ...

对，中介会叫一家公司检查所有管理的出租房，除非房东自己有人可以出检查报告。

penn

Megger 发表于 2015-3-9 20:22
对，中介会叫一家公司检查所有管理的出租房，除非房东自己有人可以出检查报告。 ...

那还是得找一家公司才能出这个报告啊，房东自己出不了这个报告啊

heifetz

同问，这个报告是必须的吗？有没有法律规定啊？

Megger

heifetz 发表于 2015-3-9 21:47
同问，这个报告是必须的吗？有没有法律规定啊？

好像是，如果没有年检，一旦发生火灾，租客受伤，保险不赔。

Megger

penn 发表于 2015-3-9 21:27
那还是得找一家公司才能出这个报告啊，房东自己出不了这个报告啊

你有执照吗？你知道怎么测试smoke alarm（这个不难），你有保险吗？

penn

Megger 发表于 2015-3-10 06:35
你有执照吗？你知道怎么测试smoke alarm（这个不难），你有保险吗？

没有执照啊。也没有买房东保险