[NSW] ---special lending--- 海外收入+公共墙 [复制链接]

发表于 2015-3-2 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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啥意思，没看懂

发表于 2015-3-2 20:12 |显示全部楼层

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jjin0873 发表于 2015-3-2 20:04
啥意思，没看懂

简而言之，

1.如果有留学生买房，但是收入又不够，可以用家长收入贷款，前提是收入30万澳币以上，或贷款额高于2.5m

2. 如果购买了house and land package有common wall（公共墙）并且合同是splict contract，一般银行是不贷款的，但有机构可以贷款80%

符合小众人群，遇到此类问题的朋友。

百晓生

Ben2009

发表于 2015-3-6 21:44 |显示全部楼层

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peterorz90 发表于 2015-3-2 21:12
简而言之，

1.如果有留学生买房，但是收入又不够，可以用家长收入贷款，前提是收入30万澳币以上，或贷款 ...

如果海外收入公司的法人怎么开雇主信工资单？没有银行工资证明。谢谢。

发表于 2015-3-6 21:52 |显示全部楼层

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Ben2009 发表于 2015-3-6 21:44
如果海外收入公司的法人怎么开雇主信工资单？没有银行工资证明。谢谢。 ...

您好，
如果是PR不需要海外工资证明，但贷款额在2m左右时偶尔运气不好会被要到，如果是纯海外，非PR人士也需要提供海外工资证明。

您的情况如果本人是公司法人，可以不需要提供工资入账证明，但工资单和雇主信还是需要的

百晓生

Ben2009

发表于 2015-3-6 22:03 |显示全部楼层

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peterorz90 发表于 2015-3-6 22:52
您好，
如果是PR不需要海外工资证明，但贷款额在2m左右时偶尔运气不好会被要到，如果是纯海外，非PR人士 ...

谢谢您的回复。确实接近200wan, 如果要流水，我就实话说我是法人代表，没有进账流水。那银行能相信我的雇主信工资单吗？他会认为我是自雇吗？我就怕要工资的银行入账证明。这东西我不敢做假。

发表于 2015-3-6 22:11 |显示全部楼层

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Ben2009 发表于 2015-3-6 22:03
谢谢您的回复。确实接近200wan, 如果要流水，我就实话说我是法人代表，没有进账流水。那银行能相信我的 ...

放心，海外贷款做过很多了，3m-5m的都没遇到过任何问题。

您在国内有公司，不知道是否在澳洲有其它投资，如有，你申请贷款的同时可以提升至VIP客户，办理业务不需要去branch了。

百晓生

Ben2009

发表于 2015-3-6 22:22 |显示全部楼层

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peterorz90 发表于 2015-3-6 23:11
放心，海外贷款做过很多了，3m-5m的都没遇到过任何问题。

您在国内有公司，不知道是否在澳洲有其它投资 ...

非常感谢。尽管我没太听明白，明天先找银行问问。谢谢。