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[NSW] 2015年2月28日 - 悉尼拍卖,第一口拍卖价就超过底价10万 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2015-3-1 06:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 dootbear 于 2015-3-1 08:11 编辑

2015年2月28日 - 悉尼拍卖成绩,第一口拍卖价就超过底价10万

昨天拍卖师Damien Cooley被悉尼火热的房市场吓了一大跳。

他说他刚刚拍卖了一间房子 268 Doncaster Avenue, Kensington。  这间房子的拍卖价217万,高出底价60万。

有27人举牌争夺这一间房子。

他马上赶场去主持拍卖另外一间8 Inglethorpe Avenue房子, 结果是 255万,超出底价25万。

他说,第一口价240万,就超出底价10万,悉尼东区Kensington的房市场太热了。



昨天(2015年2月28日) 悉尼有很多房子上市拍卖,超过800套,房子上市量充足,拍卖成绩却比上一周更加好。

房子拍卖成交金额总量破纪录,和房子中位价也过百万大关。

800多套房子在2月份的周末拍卖,破了历史最高纪录。

昨天的拍卖清出率85.5%是悉尼房子拍卖清出率历史上第二高的成绩。

昨天悉尼房子拍卖价最高的房子在Woollahra,过六百万。

第二高价的房子在Ashfield, 过四百万大关。

Domain集团资深经济学家Andrew Wilson说,悉尼,墨尔本,布里斯班昨天都有非常好的拍卖成绩。

而墨尔本的房子拍卖清出率高达80.1%,这是非常惊人的。

昨天悉尼有585间房子拍卖的记录上交给SMH。

其中517间成功出售,清出率85.5%

有20间房子临时退出不拍卖。

本周,按照非正式的统计有830间房子上市拍卖。

昨天拍卖出去的房子总价格是  $480,101,757澳元。

平均中位价格是 $1,055,000澳元。

在2015年2月21号,有514间房子拍卖记录给了SMH,成功出售的有452间,清出率84.6%。

上周的拍卖成绩在这里:

2015年2月21日 - 悉尼房产清出率84.6%







8 Inglethorpe Avenue, Kensington 昨天卖出$2.55 million - $250,000 高于底价.


来源:

本新闻摘自2015年3月01号出版的:The Sun-Hearld 报纸印刷版第39页。

http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/sydney-auctioneers-stunned-at-super-results-as-800-homes-go-under-the-hammer-20150228-13rgvl.html

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BOC  在2015-3-2 08:57  +38分  并说
仰望星空:南风车星系M83
M83南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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发表于 2015-3-1 06:28 |显示全部楼层
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本帖最后由 dootbear 于 2015-3-1 07:31 编辑

昨天悉尼拍卖的成绩:

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发表于 2015-3-1 06:28 |显示全部楼层
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本帖最后由 dootbear 于 2015-3-1 07:32 编辑

昨天成功拍卖的几套房子:

=========================


1.
86 Holdsworth St Woollahra

本房子昨天拍卖出悉尼房子的最高价 625万澳元。

房子有4间睡房子,4间浴室,3车库。

房子占地非常小,只有290平米。

























=======
2.

60 Bland St Ashfield

这是一整栋公寓楼出售,里面有9套两房的公寓。

房子昨天拍卖了464万澳元。
















============
3.

10 Carrington Pde Freshwater

本房子坐落在北部海岸地区,房子面对太平洋,具有无敌 180度的大洋景色。

房子昨天卖了375万澳元。

房子有5间睡房,3间浴室和4车库。

房子也有落地面对海景的游泳池。

房子占地面积380平米。

前房东2005年买下时,只是一块地,价格125万,建成房子后,2012年卖了301万。
















=======
4.

67 Mary St Longueville

房子昨天卖了335万澳元。

房子有5间睡房,3间浴室和3车库。

房子占地面积870平米。

从这里可以步行至渡运码头。

房子在2003年转手过一次,价格是172.5万澳元。


















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jasyangau + 3 现在豪宅也这么多窄长条的了
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发表于 2015-3-1 06:28 |显示全部楼层
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发表于 2015-3-1 06:37 来自手机 |显示全部楼层
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Longuvile这房子不贵,放在2E估计也要300万了

发表于 2015-3-1 06:43 |显示全部楼层
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感谢分享!
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发表于 2015-3-1 06:47 |显示全部楼层
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谢谢版主 每周如一的给我们送上property的拍卖信息。 什么时候市场能缓一口气

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发表于 2015-3-1 06:49 |显示全部楼层
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@jasyangau 靓仔拍卖师 Damien Cooley 赚死了,昨天他跑了多场拍卖:






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发表于 2015-3-1 06:55 |显示全部楼层
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前15则新闻中有6个是关于房地产的。

足迹是一个房地产网站么?

这些房地产的内容,有必要每周出现在新闻里么?

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angelashu + 4 还有一些中介也是到处乱串。

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发表于 2015-3-1 06:55 |显示全部楼层
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“第一口家240万”

是第一家,还是第一口价?

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发表于 2015-3-1 06:55 |显示全部楼层
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我也想@她,悉尼就没别人了吗?整天就是他的脸
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发表于 2015-3-1 06:57 |显示全部楼层
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房价

发表于 2015-3-1 07:02 |显示全部楼层
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Iannatang 发表于 2015-3-1 07:55
前15则新闻中有6个是关于房地产的。

足迹是一个房地产网站么?

足友最关心的就是
衣食住行。
现在不缺衣不缺食,唯一关心的就是买房!再买房!再买房!


没有房地产的新闻,足友全跑光了
天天学习不痴呆

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2015-3-1 07:07 |显示全部楼层
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本帖最后由 dootbear 于 2015-3-1 08:09 编辑
Iannatang 发表于 2015-3-1 07:55
前15则新闻中有6个是关于房地产的。

足迹是一个房地产网站么?


你自己看看,我最近翻译的20条新闻里面,只有 2条今天翻译的是跟房地产有关的:





再看看今天 SMH的 头版头条:



这关系到澳洲第一大城市悉尼450万人的生活。

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9112001 + 5 每周期待的就是红版的地产新闻.
ssbb + 4 感谢分享

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仰望星空:南风车星系M83
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发表于 2015-3-1 07:13 |显示全部楼层
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Iannatang 发表于 2015-3-1 07:55
前15则新闻中有6个是关于房地产的。

足迹是一个房地产网站么?

第一个问题的答案肯定是“不是”

第二个问题不好回答

好像打我来澳洲,十多年了吧,每周末所有电视台,报纸,都是房产新闻

这是关系到国计民生的大问题,从周五就已经开始了

Financial Review 厚厚的房产信息,为周末看房提供的

实在看不下去,周末就选择不开电视,不买报纸?连足迹也别上了?

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9112001 + 2 共鸣
jasyangau + 3 你太有才了
dootbear + 6 你太有才了

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发表于 2015-3-1 07:13 |显示全部楼层
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无敌海景真漂亮!
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退役斑竹

发表于 2015-3-1 07:15 |显示全部楼层
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蚝姐 发表于 2015-3-1 08:13
第一个问题的答案肯定是“不是”

第二个问题不好回答

我觉得足迹这样也是反映社会热点,挺好的。以前就没有这么多房市报道,因为英语房市新闻也没这么密集吧。

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发表于 2015-3-1 07:16 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2015-3-1 07:49
@jasyangau 靓仔拍卖师 Damien Cooley 赚死了,昨天他跑了多场拍卖:

太悲催了,完全没有去年时候帅了。。。

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+ 5 安慰一下
dootbear + 4 我很赞同

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2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2015-3-1 07:18 |显示全部楼层
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jasyangau 发表于 2015-3-1 08:16
太悲催了,完全没有去年时候帅了。。。

他“操劳”过度啊!!



仰望星空:南风车星系M83
M83南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

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发表于 2015-3-1 07:21 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2015-3-1 08:15
我觉得足迹这样也是反映社会热点,挺好的。以前就没有这么多房市报道,因为英语房市新闻也没这么密集吧。 ...

是没这么热点,因为基数不够?

因为我一直喜欢看人家房子照片,所以印象比较深,周末看报纸不就是看房子吗?

这几年,连新闻主持的态度都不一样了,满脸跟打了鸡血一样,听着都兴奋起来

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发表于 2015-3-1 07:22 |显示全部楼层
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jasyangau 发表于 2015-3-1 08:16
太悲催了,完全没有去年时候帅了。。。

对呀,都歪了

等攒够钱,再拉拉皮,又帅回来了
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发表于 2015-3-1 07:22 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2015-3-1 06:49
@jasyangau 靓仔拍卖师 Damien Cooley 赚死了,昨天他跑了多场拍卖:

不知道有没有华人拍卖师的,要不要让儿子朝这方面努力一把?

拍卖师资格如何获取?有没有女性拍卖师?

不宠无惊过一生

发表于 2015-3-1 07:26 |显示全部楼层
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蚝姐 发表于 2015-3-1 08:22
对呀,都歪了

等攒够钱,再拉拉皮,又帅回来了

至少他出示的剪刀指还是符合同胞照相基本造型的

2014年度奖章获得者 2015年度奖章获得者

发表于 2015-3-1 07:26 |显示全部楼层
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Sidnee 发表于 2015-3-1 08:22
不知道有没有华人拍卖师的,要不要让儿子朝这方面努力一把?

拍卖师资格如何获取?有没有女性拍卖师?:l ...

有女的,电视上见过

JR的出现,别人还怎么活呀,有才有貌

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清墨水 + 5 好可爱啊

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发表于 2015-3-1 07:27 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2015-3-1 08:18
他“操劳”过度啊!!

这两年拍卖师个个都是很拼的啊,皱纹估计都是学习中文累出来的

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dootbear + 3 你太有才了

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发表于 2015-3-1 07:27 |显示全部楼层
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jasyangau 发表于 2015-3-1 08:26
至少他出示的剪刀指还是符合同胞照相基本造型的

再嘟个嘴,还什么来着?三连拍
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发表于 2015-3-1 07:31 |显示全部楼层
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蚝姐 发表于 2015-3-1 07:26
有女的,电视上见过

JR的出现,别人还怎么活呀,有才有貌

那就甭靠小的啦,大妈自己努力一把,哈哈

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+ 5 姐姐加油!看好你!

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不宠无惊过一生

发表于 2015-3-1 07:32 |显示全部楼层
此文章由 巴乔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 巴乔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看此贴是为了获得继续工作的动力

发表于 2015-3-1 07:35 |显示全部楼层
此文章由 littlemonkey25 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 littlemonkey25 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
努力工作,为儿为女攒房

发表于 2015-3-1 07:35 |显示全部楼层
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蚝姐 发表于 2015-3-1 08:27
再嘟个嘴,还什么来着?三连拍


第一照是头疼牙疼胃疼系列之头疼

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dootbear + 3 靓女!!

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