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APM Valuation房产估价服务,只限两周,200分/次 [复制链接]

发表于 2015-2-27 11:41 |显示全部楼层
此文章由 ula527 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ula527 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
星期六又要到了,又是买菜买房好时机。

想知道这个房子值得买吗? 想知道中介是不是有忽悠你?200分就可以搞定你一切的功课时间。

机缘巧合,得到APM Valuation会员,只限本周,特此为各位足迹朋友服务,200分/次。这个可比onthehouse准确多了。

可以看到你想买的房子的过去所有登记交易记录, 甚至是没交易的要价。但是例如,价格+的, 差不到, 只能差, 当时列了多少+。

声明, 本服务只是推算房价按正常情况涨跌, 排除一切, 华人区的因素, 所以只供参考,最终拍卖多少还是看你有多少喜欢这房子。还有就是House有很多独特性, 过了这个村,还真不一定有这个店,拍卖还需酌情。

本服务不可能面面俱到,以下情况不在计算范围之内:
这个区的发展趋势,包括是否华人区。
水道问题
学区房
新装修加建
附近有新开发利好或者利害,
等等

下面贴出来一个最近的结果,随便找的,由于论坛附件上限500k, 贴不了原件的PDF,多达10页,所以贴了个sample 图片。

引用上周拍卖价格。
http://www.homepriceguide.com.au ... _results/Sydney.pdf

随便找了个不是华人区,因为华人区溢价明显, 但是确实也比较抗跌,当然这里我们就不讨论了,我们以数据为上。

http://www.domain.com.au/propert ... in/?adid=2011712279

如果是屋主拍到的,有任何异议, 请联系我, 如果版主有任何意见, 也请联系我。



此估价说明,买家高买了10%,但是Balmain好区好房,利息还要降,10%估计明年回来看看笑都笑不动了。

需要此服务的速度了!

如果需要服务, 请回复: 需要估价服务。 这样我就可以叫版主扣你分了。
地址可以私信给我, 请也给我你的邮件地址,文件我会发你信箱的。
平时可是$29.95一个Report哦, 200分换$29.95,太实惠了。:)

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slicendice  在2015-3-21 16:59  +375分  并说
slicendice  在2015-3-21 16:58  +150分  并说
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slicendice  在2015-3-21 16:45  +150分  并说
slicendice  在2015-3-21 16:44  +150分  并说
slicendice  在2015-3-21 16:44  +150分  并说
slicendice  在2015-3-21 08:01  +150分  并说
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slicendice  在2015-3-21 08:00  +150分  并说
slicendice  在2015-3-21 08:00  +150分  并说
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slicendice  在2015-2-28 23:41  +150分  并说
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发表于 2015-2-27 14:31 |显示全部楼层
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第一个半价评测中, 限时抢购啊。

发表于 2015-2-28 09:16 |显示全部楼层
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ula527 发表于 2015-2-27 14:31
第一个半价评测中, 限时抢购啊。

半价评测的意思是100分吗?

发表于 2015-2-28 15:04 来自手机 |显示全部楼层
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胖妞艾维 发表于 2015-2-28 09:16
半价评测的意思是100分吗?

如果是的话我要一份哈~

发表于 2015-2-28 15:10 来自手机 |显示全部楼层
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我也要,怎么操作?

发表于 2015-2-28 15:12 |显示全部楼层
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是100分一个了吗? 是的话来2个亲。
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发表于 2015-2-28 16:58 |显示全部楼层
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胖妞艾维 发表于 2015-2-28 08:16
半价评测的意思是100分吗?

是的。

发表于 2015-2-28 17:01 |显示全部楼层
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breville 发表于 2015-2-28 14:10
我也要,怎么操作?

只有第一个100分哦, 先到先得啊。

发表于 2015-2-28 17:04 |显示全部楼层
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第一个抢购了两份,请版主扣分谢谢

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slicendice  在2015-2-28 23:41  -200分  并说

发表于 2015-2-28 18:36 |显示全部楼层
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胖妞艾维 发表于 2015-2-28 16:04
第一个抢购了两份,请版主扣分谢谢

报告已发, 谢谢。

发表于 2015-2-28 18:40 |显示全部楼层
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ula527 发表于 2015-2-28 18:36
报告已发, 谢谢。

收到啦~多谢
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发表于 2015-2-28 23:37 |显示全部楼层
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breville 发表于 2015-2-28 14:10
我也要,怎么操作?

你好, 请在本贴发贴, 要求估计服务, 谢谢。

发表于 2015-3-1 00:01 |显示全部楼层
此文章由 tigerwinnie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tigerwinnie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不错呀,还没看到个喜欢的,墨尔本的也可以是吧

发表于 2015-3-1 00:07 |显示全部楼层
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tigerwinnie 发表于 2015-2-28 23:01
不错呀,还没看到个喜欢的,墨尔本的也可以是吧

是的,全澳洲都可以

发表于 2015-3-1 01:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 水晶李子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水晶李子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我要一份。地址短消息你了。

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slicendice  在2015-3-3 13:59  -200分  并说

发表于 2015-3-1 02:17 |显示全部楼层
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要一份 地址回头短你 谢谢LZ

管理人员评分

slicendice  在2015-3-3 14:00  -200分  并说
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头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-3-1 02:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 不行怎么练 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 不行怎么练 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
需要估价服务 地址已发:) 请版主扣分:)

管理人员评分

slicendice  在2015-3-2 07:51  -200分  并说

发表于 2015-3-1 06:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 breville 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 breville 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
求一份

管理人员评分

slicendice  在2015-3-2 07:50  -200分  并说

发表于 2015-3-1 07:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 irenejicn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 irenejicn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
来一份 地址我短你

管理人员评分

slicendice  在2015-3-2 07:51  -200分  并说

发表于 2015-3-1 11:44 |显示全部楼层
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breville 发表于 2015-3-1 05:51
求一份

报告已发, 请查收,为民服务限期一个月, 欢迎下次光临

发表于 2015-3-1 11:47 |显示全部楼层
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不行怎么练 发表于 2015-3-1 01:39
需要估价服务 地址已发:) 请版主扣分:)

报告已发, 请查收,为民服务限期一个月, 欢迎下次光临
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发表于 2015-3-1 11:50 |显示全部楼层
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irenejicn 发表于 2015-3-1 06:25
来一份 地址我短你

报告已发, 请查收,为民服务限期一个月, 欢迎下次光临

发表于 2015-3-1 11:51 |显示全部楼层
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落落繁花 发表于 2015-3-1 01:17
要一份 地址回头短你 谢谢LZ

地址和邮件密我,谢谢。

发表于 2015-3-1 12:03 |显示全部楼层
此文章由 y12345678 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 y12345678 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主,我订一份好吗?
我pm你邮箱

感谢

补充内容 (2015-3-1 09:06):
PM已发,非常感谢

管理人员评分

slicendice  在2015-3-2 07:52  -200分  并说

发表于 2015-3-1 22:11 |显示全部楼层
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y12345678 发表于 2015-3-1 11:03
楼主,我订一份好吗?
我pm你邮箱

报告已发, 请查收,为民服务限期一个月, 欢迎下次光临

发表于 2015-3-1 22:14 |显示全部楼层
此文章由 ula527 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ula527 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
水晶李子 发表于 2015-3-1 00:17
我要一份。地址短消息你了。

报告已发, 请查收,为民服务限期一个月, 欢迎下次光临
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发表于 2015-3-1 22:21 |显示全部楼层
此文章由 ula527 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ula527 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
落落繁花 发表于 2015-3-1 01:17
要一份 地址回头短你 谢谢LZ

报告已发, 请查收,为民服务限期一个月, 欢迎下次光临

发表于 2015-3-1 22:27 |显示全部楼层
此文章由 dedge 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dedge 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要一份,地址短你了,谢谢

补充内容 (2015-3-1 22:57):
报告已收,请扣分,谢谢!

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slicendice  在2015-3-3 14:00  -200分  并说

发表于 2015-3-1 22:32 |显示全部楼层
此文章由 y12345678 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 y12345678 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ula527 发表于 2015-3-1 19:11
报告已发, 请查收,为民服务限期一个月, 欢迎下次光临

谢谢楼主,不过报告里的火车站信息有误


不知能否修正一下

补充内容 (2015-3-1 19:32):
详情请参见PM,再次感谢

发表于 2015-3-1 22:38 |显示全部楼层
此文章由 ula527 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ula527 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
y12345678 发表于 2015-3-1 21:32
谢谢楼主,不过报告里的火车站信息有误

哦, 这个都是报告自动产生的。没办法修正的哦。

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