墨尔本屋顶瓦片洗 8000 + GST？后面加建个小office有推荐builder吗？

Martino

买了一个老房子，瓦片感觉很老旧而且有的感觉裂开。

问题是想换一个深色的，是可以喷漆还是要全部换掉？全换大概什么费用？又换过的朋友介绍一下吗？

另外后面房子想延伸一个home office/bedroom 出来，有推荐builder吗，好像已经有permit了？


谢谢

zhongbingo

好瓦，百年都没有问题

Martino

zhongbingo 发表于 2015-2-21 15:14
好瓦，百年都没有问题

照片很模糊，怎么看到好瓦的

zhongbingo

老房子都是这样的瓦

Martino

zhongbingo 发表于 2015-2-21 15:22
老房子都是这样的瓦

可以换颜色吗？换成深色接近于黑那种

bl_helen

洗完喷漆即可，成本应该比换掉低几倍

Martino

bl_helen 发表于 2015-2-21 15:28
洗完喷漆即可，成本应该比换掉低几倍

洗完喷漆大概什么预算？7-8千？面积是普通的四方2层房子

allenlan

zhongbingo 发表于 2015-2-21 14:14
好瓦，百年都没有问题

瓦片洗洗上漆久好看了
有些瓦片就不用上漆，把lichen洗掉就OK

allenlan

Martino 发表于 2015-2-21 14:30
洗完喷漆大概什么预算？7-8千？面积是普通的四方2层房子

4千就够了

Martino

没有Painting,只是High water pressure clean,我家屋顶瓦片是terracotta

quote: $8,000 + GST 这个价格正常吗?

allenlan

Martino 发表于 2015-3-18 15:46
没有Painting,只是High water pressure clean,我家屋顶瓦片是terracotta

quote: $8,000 + GST 这个价格正 ...

扯淡吧。
8000$可以买一整套设备了
如果只是高压水洗，最多给2000$

Clark

什么叫好像已经有permit 了？

Martino

allenlan 发表于 2015-3-18 18:27
扯淡吧。
8000$可以买一整套设备了
如果只是高压水洗，最多给2000$

说是两层楼，要放安全装置，而且要搞一个星期。。。。。。我被震慑到了，我想清洁加喷漆也应该不会超过8000

Martino

Clark 发表于 2015-3-18 18:39
什么叫好像已经有permit 了？

房东说是已经有permit了，但是我让他们找给我，但是迟迟没有回应，所以是好像，不然搞个permit又得小1万

MROD

看上去修补两层的房顶8000+GST左右就足够了！一般来说瓦片是不用换的，最多就是看你的ridge cap 要不要换，破的瓦片换一下这样。至于油漆嘛~一般不需要喷的，没啥用处，就美观，而且过个7、8年还是会掉的，掉了更难看。看图片，你这瓦片貌似以前上过漆的，那样再上新漆要先把旧漆刮掉，费用就会变高哦~

allenlan

Martino 发表于 2015-3-18 19:08
房东说是已经有permit了，但是我让他们找给我，但是迟迟没有回应，所以是好像，不然搞个permit又得小1万 ...

那就是没有

allenlan

MROD 发表于 2015-3-18 19:33
看上去修补两层的房顶8000+GST左右就足够了！一般来说瓦片是不用换的，最多就是看你的ridge cap 要不要换， ...

他

rickinclayton

樓主，換幾家多問問再決定。要不要安全裝置跟你沒有關係，就算死人你的房屋保險也能保你沒事。

普通清洗就是2000-3000的價格。你的瓦是最好的品級，絕對不用也不能上漆的。保用100年沒問題。清潔只是為了好看。

superblue

楼主,terracotta是不能喷漆的,这种红土陶瓦天然的颜色最好看,而且几十年都不会变色;绿藻也不用太管,而且高压洗会损害ridge caping. 我的roofer给我建议是喷药,wet and forget, 用雨水慢慢冲走。
你那个价格太贵了,洗屋顶加三遍coat大概3000左右。