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[行情讨论] sydney的ryde招租情况，感觉很好！ [复制链接]

louice2217

皮靴族

发表于 2015-1-23 13:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 louice2217 于 2016-7-18 11:03 编辑

本人14年12月在ryde刚买了3房的villa，15年1月25日settle, 原本想着刚过圣诞，不一定好招租。心里租金期望值590一周足以，没想到local agent第一个open day就收到了5个application. 租金也竞价到了650一周，并且租客愿意自费把房子里面粉刷一遍，外边院子修整一遍，超出本人预期。从租房情况来看，2015年的悉尼房市还是值得期待的！

16年7月18日更新：租金涨到了720一周了，房价涨多少不清楚，不过租金涨的够快了。过去没有这样的涨幅。

pasta

皮靴族

发表于 2015-1-23 13:23 |显示全部楼层

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租房市场又活过来了？

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-1-23 13:24 |显示全部楼层

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恭喜。

语过添情

铜靴族

发表于 2015-1-23 13:26 |显示全部楼层

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我去，现在房市真热啊，有人比着加钱不稀奇了，还有人管刷漆。。下次招租lz可以提出给免费翻盖的不收房租。这样下去 lz的房子过几年自动变新房啊

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terry2909	+ 1	你太有才了
jobseeking	+ 3	这个靠谱

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juciy

皮靴族

发表于 2015-1-23 13:39 |显示全部楼层

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恭喜

pretty

铜靴族

发表于 2015-1-23 13:41 |显示全部楼层

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恭喜，好消息

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2015-1-23 13:57 |显示全部楼层

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Ryde本身就是很抢手的地方，除了没火车其它都方便

happyheros

白金靴族

发表于 2015-1-23 14:01 |显示全部楼层

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good on you

1919

皮靴族

发表于 2015-1-23 14:02 |显示全部楼层

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多少钱买的房？

tenpinjing

皮靴族

发表于 2015-1-23 14:03 |显示全部楼层

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买价应该不下于90万吧?才租650就高兴成这样?我也是醉了。

十年一剑

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发表于 2015-1-23 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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我也醉了，国内土豪真是不差钱

jack9889

银靴族

发表于 2015-1-23 14:22 |显示全部楼层

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Ryde一直很好租的，尤其靠近Shopping Centre的

pingkao

铜靴族

发表于 2015-1-23 14:25 |显示全部楼层

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看不懂。没火车，没什么好的学校，只有一个ｔｏｐ　ｒｙｄｅ,ｃｏｕｎｃｉｌ还管特别严。

虽然知道鬼老喜欢这个区，可是最有钱的亚洲人不喜欢啊

1212qwe

铜靴族

发表于 2015-1-23 14:55 |显示全部楼层

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jd07

皮靴族

发表于 2015-1-23 14:55 |显示全部楼层

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牛

社会主义好

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发表于 2015-1-23 14:56 |显示全部楼层

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恭喜，楼主。。。。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-1-23 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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还是那句话，总是有人要租房。

HEDENG

银靴族

发表于 2015-1-23 15:06 |显示全部楼层

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说实话我也不是很理解RYDE怎么突然变那么火，有没有人可以普及下？

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马秋尹	+ 6	我很赞同

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cycchar

皮靴族

发表于 2015-1-23 15:22 |显示全部楼层

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你说的villa，不会是那个villa吧！！呵呵

cycchar

皮靴族

发表于 2015-1-23 15:25 |显示全部楼层

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pingkao 发表于 2015-1-23 13:25
看不懂。没火车，没什么好的学校，只有一个ｔｏｐ　ｒｙｄｅ,ｃｏｕｎｃｉｌ还管特别严。

虽然知道鬼老喜 ...

ryde有shopping centre，有大医院，有bus直通麦考瑞center坐火车买东西上学上班，超级方便的地方！出租villa和townhouse那里很不错的！自己住的话，还是要有火车线比较好。不过我大概知道lz买的那套villa，如果才租650+，实在不合算。买下来的价格应该不低于800k吧。算算七七八八费用，negative gear多少？

呵呵~

wyatt

银靴族

发表于 2015-1-23 15:25 |显示全部楼层

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ryde地理位置很好呀,去哪都不远..

retrieve

皮靴族

发表于 2015-1-23 15:29 |显示全部楼层

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有钱人！

louice2217

皮靴族

发表于 2015-1-23 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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cycchar 发表于 2015-1-23 15:25
ryde有shopping centre，有大医院，有bus直通麦考瑞center坐火车买东西上学上班，超级方便的地方！出租v ...

旁边300米远的地方，有个1990年的三房villa2月14日拍卖，敬请关注，那算是15年的真正房价走势了。

delivercn

铜靴族

发表于 2015-1-23 15:46 |显示全部楼层

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昨天看的local paper，Ryde及周边的买房需求现在任然火。Ryde Public有OC，教会学校的成绩也是不错的，还有Secondary Colleague有精英班。这些也不是很起眼，但是中国买家已经在渐渐改变这个区的人口组成了，同时鬼佬也看好。另外Coucil的管理严房子才没有到处造，相比一些通火车有大型shopping center的区，unit 数量可能只有其一半，就是这么个闹中取静的地方。

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey20.gif

夏雪

皮靴族

发表于 2015-1-23 16:06 |显示全部楼层

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因为在那里附近的工作薪水比较高，而且白领多，只有赚钱容易的人出手才大方。

Dr.YANG

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发表于 2015-1-23 16:09 |显示全部楼层

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我也有房子在哪，没有你感觉的那么火吧。前后高了2个礼拜

编辑部前台小桃

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发表于 2015-1-23 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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靠近2E是主因

猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2015-1-23 16:28 |显示全部楼层

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好高的负现金流

alisawang

皮靴族

发表于 2015-1-23 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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你这房买来快90万了，租650当然是好租，可是太亏了呀

alisawang

皮靴族

发表于 2015-1-23 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=990631&mobile=yes，是这个吧，为什么会租这么便宜啊？

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gkgkgk	+ 4	你太有才了

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