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[日常管理] 出租房换中介 [复制链接]

yesido

铜靴族

发表于 2015-1-22 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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请问大家，经中介管理的投资房，如果想换中介，怎么个程序啊？
是先找下家，下家中介和现任中介直接交流么？

小雨林

皮靴族

发表于 2015-1-23 15:48 |显示全部楼层

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被白人中介各种歧视，也想知道。

blueice

布鞋族

发表于 2015-1-23 17:13 |显示全部楼层

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先找下家，下家中介和现任中介直接交流，顶多现任会电话你问为什么要换，想好换的理由，别让现任太难堪。

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js999

布鞋族

发表于 2015-1-24 22:00 |显示全部楼层

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房子在哪里?我是租房中介,我可以帮助房东换中介到我这边

allen-ys

木屐族

发表于 2015-1-26 03:01 |显示全部楼层

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js999 发表于 2015-1-24 23:00
房子在哪里?我是租房中介,我可以帮助房东换中介到我这边

怎么收费啊，明年我darling square的房子好了也要找中介，短个联系方式吧。

苗山长老

布鞋族

发表于 2015-1-26 16:00 |显示全部楼层

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本帖最后由苗山长老于 2015-1-26 17:02 编辑

每个州可能不一样。
看你跟中介之间的合同。
在昆州，15年以前签的，绝大部分都是提前90给中介正式的（邮件等有证据的）notice。不用担心，没有任何的违约费用。当然，LZ你也可以跟中介去沟通，看看能能更早解约。

这个很简单，不用担心

js999

布鞋族

发表于 2015-1-27 15:03 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2015-1-26 04:01
怎么收费啊，明年我darling square的房子好了也要找中介，短个联系方式吧。

allen,已经短你了,谢谢

coral

光脚族

发表于 2015-9-15 11:07 |显示全部楼层

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js999 发表于 2015-1-24 22:00
房子在哪里?我是租房中介,我可以帮助房东换中介到我这边

你在哪个城市

keneen

草鞋族

发表于 2015-9-15 12:01 |显示全部楼层

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墨尔本的可以找到新的中介，签个授权协议，然后就由新中介出面去交涉了，房东不用管后续的事情。

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yummychocolate

皮靴族

发表于 2015-9-15 15:39 |显示全部楼层

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keneen 发表于 2015-9-15 12:01
墨尔本的可以找到新的中介，签个授权协议，然后就由新中介出面去交涉了，房东不用管后续的事情。 ...

有没有好的中介推荐一个？墨尔本的

cigseeker

木屐族

发表于 2015-9-15 16:17 |显示全部楼层

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yummychocolate 发表于 2015-9-15 15:39
有没有好的中介推荐一个？墨尔本的

为了避嫌，我pm你吧

yummychocolate

皮靴族

发表于 2015-9-15 22:56 |显示全部楼层

cigseeker 发表于 2015-9-15 16:17
为了避嫌，我pm你吧

不好意思，如何PM？点击发消息？

yummychocolate

皮靴族

发表于 2015-9-15 22:58 |显示全部楼层

cigseeker 发表于 2015-9-15 16:17
为了避嫌，我pm你吧

收到了，谢谢

keneen

草鞋族

发表于 2015-9-17 11:19 |显示全部楼层

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yummychocolate 发表于 2015-9-15 15:39
有没有好的中介推荐一个？墨尔本的

中介的好坏要打过交道，有事情发生时才能知道。
同样避嫌，就不推荐了。

[

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-9-17 12:08 |显示全部楼层

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如果房子给了中介出租但没租出去，只open了一次，我想换中介，因为现中介我找的那个agent她要走了，把事情都交给另一个人，我不认识的，有点不放心。我想知道现在换可以吗，前中介要收我费用吗？

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey35.gif[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/static/

yesido

铜靴族

发表于 2015-9-17 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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Open了肯定要收费。和你签合同的是中介，不是某个agent。你没理由不付钱的。

dean324

布鞋族

发表于 2015-9-17 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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我的中介还ok. 挺清楚的

sophiazhx99

皮靴族

发表于 2015-9-20 16:04 |显示全部楼层

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悉尼的。正在找出租中介，给个建议呗。谢谢。

yesido

铜靴族

发表于 2015-9-20 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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sophiazhx99 发表于 2015-9-20 15:04
悉尼的。正在找出租中介，给个建议呗。谢谢。

没有建议。
我直接找的卖房子给我那家中介。

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-9-20 19:26 |显示全部楼层

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js999 发表于 2015-1-24 22:00
房子在哪里?我是租房中介,我可以帮助房东换中介到我这边

我也想知道您是哪个区的中介，然后您的收费标准是怎么样的，谢谢

sophiazhx99

皮靴族

发表于 2015-9-20 20:59 来自手机 |显示全部楼层

yesido 发表于 2015-9-20 19:21
没有建议。
我直接找的卖房子给我那家中介。

不在一个区不会不方便吗?

yesido

铜靴族

发表于 2015-9-20 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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sophiazhx99 发表于 2015-9-20 19:59
不在一个区不会不方便吗?

卖房子的中介一般和房子都在一个区啊，就算不在也不会相隔太远。

sophiazhx99

皮靴族

发表于 2015-9-20 21:14 来自手机 |显示全部楼层

yesido 发表于 2015-9-20 21:05
卖房子的中介一般和房子都在一个区啊，就算不在也不会相隔太远。

谢谢了。

jasonpan50

光脚族

发表于 2015-9-21 19:37 |显示全部楼层

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我认识有个也不错，可以介绍给你

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