房子明天settle,遇到些问题要问问大家

嘟呱妈

房子明天settle,原本让直接从贷款银行的存款账户直接划款完成settle的，但过户师说银行没有授权从我的账户中划款，要我明天开bank cheque给他们的settlement  team.请问，1.开过bank cheque 的同志们，银行名字是写卖家的贷款银行名称么，我贷款银行是nab,过户师让写cba的 2.我明天开银行支票立马送过去，下午2点settle来得及么，虽然过户师啥也没说会不会有影响，第一次买房，都不懂，麻烦有经验的同志能不能告知一下啊，谢谢了，今天突然接到这样的电话心里忐忑不安啊

统一谢谢各位的回复啊，希望明天能准时settle吧。

x更新:)房子settle了，第一次买房好多不懂，学习啦

嘟呱妈

在线等啊，有点急，希望帖子不要沉下去了

qianqian2007

怎么可能？银行直接和你的律师联系。你有没有把你的过户师的资料给银行啊？

嘟呱妈

qianqian2007 发表于 2015-1-21 21:05
怎么可能？银行直接和你的律师联系。你有没有把你的过户师的资料给银行啊？ ...

过户师资料都是写在购房合同上的啊，购房合同银行也会有啊。

嘟呱妈

不太懂流程，之前都沟通把钱直接存贷款银行就可以，今天下午快5点才通知我要改成bank cheque，听着怎么那么不靠谱啊

天行健

银行会通知你律师需要开几张 开给谁 然后你律师通知你 你照做就好了

大江东去

早上去开来得及，抬头写律师让你写的抬头。一般就是你律师的抬头

嘟呱妈

天行健 发表于 2015-1-21 21:17
银行会通知你律师需要开几张 开给谁 然后你律师通知你 你照做就好了

嗯，我现在只能照做了，因为明天settle啊，我就是有点担心我明天开支票给他们，能准时settle么，因为我听人说支票不是及时到账的啊，我真是困惑了

嘟呱妈

大江东去 发表于 2015-1-21 21:23
早上去开来得及，抬头写律师让你写的抬头。一般就是你律师的抬头

怎么过户师让我写对方贷款银行的名字呢，就是觉得困惑啊

大江东去

嘟呱妈 发表于 2015-1-21 21:25
怎么过户师让我写对方贷款银行的名字呢，就是觉得困惑啊

问你律师，只要他确认就可以

ionian

嘟呱妈 发表于 2015-1-21 21:24
嗯，我现在只能照做了，因为明天settle啊，我就是有点担心我明天开支票给他们，能准时settle么，因为我听 ...

不用担心，很常见的。按照过户师的要求去银行开支票就好了。
下午2点settle，大把时间，注意支票title不要开错了。你所需要开的支票是要cover vendor的discharge of mortgage的，这就是为什么是开给CBA。

嘟呱妈

ionian 发表于 2015-1-21 21:28
不用担心，很常见的。按照过户师的要求去银行开支票就好了。
下午2点settle，大把时间，注意支票title不 ...

谢谢啊，你这么说我心里要踏实许多了，买个房操破了心啊，之间有点波折不说，好不容易盼到settle,本来一切就绪的，突然接到这电话一点心理准备都没有

cooldeer

因为卖家还欠cba的钱啊，所以让你开给cba也很正常的

社会主义好

祝楼主好运。不要担心，来得及。

即使今天早上开好 cheque也是可以得。。title 跟您的律师确认。

应该booking settlement 之前这些事都已经安排好了。

yiyioz

估计LZ在忙，希望好运

ellepopo

一直都是BANK CHEQUE

嘟呱妈

ellepopo 发表于 2015-1-22 11:47
一直都是BANK CHEQUE

已经给了bank cheque了，第一次遇到这样的情况不知道啊，等着settle了

嘟呱妈

社会主义好 发表于 2015-1-22 10:21
祝楼主好运。不要担心，来得及。

即使今天早上开好 cheque也是可以得。。title 跟您的律师确认。

是啊，我也不知道之前怎么不确认好，一直都是确认从银行账户直接划走，settle前一天才通知改成支票，为了能settle我只能听他们安排了

社会主义好

嘟呱妈 发表于 2015-1-22 13:38
是啊，我也不知道之前怎么不确认好，一直都是确认从银行账户直接划走，settle前一天才通知改成支票，为了 ...

哎。。。哎。。。哎。。。。。。

社会主义好

嘟呱妈 发表于 2015-1-22 13:38
是啊，我也不知道之前怎么不确认好，一直都是确认从银行账户直接划走，settle前一天才通知改成支票，为了 ...

替你憋屈。。。。
服务行业，我们是顾客啊。。。我们是顾客啊。。切记，我们是顾客。。