卖悉尼的HOUSE，去北京买个UNIT－－疯狂吗？

Robbie2018

多哥那破房子还贷着款呐？

Robbie2018

graceguo0609 发表于 2013-2-8 20:49
lz 我在网上看了下你说的学区房，新浪，你点名的那几个，房价在4万多呀，哪有7万？ ...

别看广告，看疗效。

graceguo0609

sunnykelly 发表于 2013-2-8 20:17
别看广告，看疗效。

哈哈哈, 加点分吧,要重新升靴了.....

graceguo0609

graceguo0609 发表于 2013-2-8 20:18
哈哈哈, 加点分吧,要重新升靴了.....

欧耶~ 终于重新又有靴子穿了~(paopaobing(32))

mxgong

膜拜多多哥哥

hsqhugh

graceguo0609 发表于 2013-2-8 17:49
lz 我在网上看了下你说的学区房，新浪，你点名的那几个，房价在4万多呀，哪有7万？ ...

你最好直接打电话给中介。

安居客等网站上的房源基本没什么参考价值

homelink链家网站上的，稍微靠点谱儿。

你得到中介的办公室 ，进他们的内网，才能看到最真实的记录：

房源A， 叫价300万，房东手机关机了
房源B，叫价350万，房东说先不卖了
房源C，叫价360万，房东说下周才回北京
房源D，叫价380万，随时可以看房

其中房源C和D是比较靠谱儿的。

大致就是这个意思。不能用看澳洲网站的方法了解北京的房价。

那几个学区，你打电话给中介，问有没有4万多的房，看看中介会怎么回答吧

hsqhugh

sunnykelly 发表于 2013-2-8 18:14
多哥那破房子还贷着款呐？

哪个？

hsqhugh

公主 发表于 2013-2-8 12:58
多多哥哥，我不是行业人，只知道北京的地价涨了好多，对开发商而言成本高了很多，最近还有好多开发商不断 ...

嗯。我是经过深思熟虑的。用了一个多月的时间吧，可以这么说：楼上任何人想到的任何问题，我都想过了。包括有位同学说的汇率问题，我买HOUSE是在09年初，是4.5－5.0用RMB换的AUD.

开发商拿地也都是五环半以外了，如果他们对五环半以外都很有信心的话，我对城区二手房就更有信心了。

hsqhugh

rainy118 发表于 2013-2-8 13:56
看得我很像投资北京了,可惜没有户口,被限购了,多多哥哥有没有门路做一个社保证明? ...

用家人的名字。

外国人有一年工作证明好像就可以买房，据说中介说能搞定，我没问过，也不保证这个消息的真实性。

hsqhugh

chatswood 发表于 2013-2-8 15:21
欲让其灭亡，必让其疯狂-- 这是真理。

这句话从2005年起就开始有人喊了

test1ok

呵呵。。路过看热闹。

北京和上海差距这么大

archkeven

LZ的想法很正确啊 赞同

graceguo0609

hsqhugh 发表于 2013-2-8 21:54
你最好直接打电话给中介。

安居客等网站上的房源基本没什么参考价值

我去链家看了,还真的6万多一平米,都20多年了的高楼,不知道能不能卖的出去? 真的有人花一倍的价格买学区房嘛. 这可真是1倍的价格, 大部分4环外还是3万左右呢.

hsqhugh

graceguo0609 发表于 2013-2-8 20:33
我去链家看了,还真的6万多一平米,都20多年了的高楼,不知道能不能卖的出去? 真的有人花一倍的价格买学区房 ...

北四环外3万搞不定了。4万左右吧。

学区房，真的有人买－－－－我可以想出很多理由来解释这到底是为什么－－－－可这并不重要－－－－因为这是事实，的确是有人买，这就是市场，而市场是永远正确的。

我买的车才6.48万，我不理解为什么有人买100万的车，但我知道一定有人买－－－这就够了－－－因为这就是市场。

我不能因为自己买6.48万的车，而坚定地认为100万的车卖不出去。

白雲山民

摇到号了？？车牌比车还贵！

hsqhugh

白雲山民 发表于 2013-2-8 20:47
摇到号了？？车牌比车还贵！

没。先上了个河北牌照。后来一个哥们一家摇到两个号，分了一个给我。现在是北京牌照，不过是在朋友名下。

wander518

这个帖子名字起得不太对 因该是 ”卖悉尼的HOUSE，去北京买个UNIT－－应该可以赚“

hsqhugh

hwll 发表于 2013-2-8 17:54
LZ悉尼house准备卖多少钱呀？上市了吗？

很快会看到广告了

hsqhugh

Gelen 发表于 2013-2-8 10:56
97－99那会儿，我家在八宝山地铁站边上租了块地开苗圃，那会儿那一片还好荒啊，我出门就敢往街边撒尿（当然 ...

现在那儿是一片小树林，有一棵树格外高大。据说原来这棵树的位置是一个苗圃的大门。

白雲山民

hsqhugh 发表于 2013-2-9 00:49
现在那儿是一片小树林，有一棵树格外高大。据说原来这棵树的位置是一个苗圃的大门。 ...

那树早枯鸟，一日一泡尿不S翘翘才怪！后来搬到稀泥唐人街BOC那个Y字路上。 变成金手指！

littlematt

特别关注

公主

hsqhugh 发表于 2013-2-8 20:03
嗯。我是经过深思熟虑的。用了一个多月的时间吧，可以这么说：楼上任何人想到的任何问题，我都想过了。包 ...

在四环，算潜力股吗？

hsqhugh

公主 发表于 2013-2-8 22:31
在四环，算潜力股吗？

北五东西四南二环的范围内，都没啥问题吧

tianzhiy6699

现在才有这个决定？ 一直就投国内房产，来这时间长了，看澳洲市场就没打算在这买啥投资房。

长安悉尼

hsqhugh 发表于 2013-2-8 23:55
没。先上了个河北牌照。后来一个哥们一家摇到两个号，分了一个给我。现在是北京牌照，不过是在朋友名下。 ...

看你做点事咋就那么不靠谱捏

Robbie2018

说点儿眼么前儿的，你来收帐的时候帮我捎点儿东西哈。

graceguo0609

hsqhugh 发表于 2013-2-9 07:37
北五东西四南二环的范围内，都没啥问题吧

最好是北四,北五都经济适用房了.

graceguo0609

想知道今天北京啥样子, 回头给拍两张吧, 要是高楼的景色就更好

hsqhugh

sunnykelly 发表于 2013-2-9 06:33
说点儿眼么前儿的，你来收帐的时候帮我捎点儿东西哈。

上次为了你的种子，牛肉干被全部没收啦！！！

你接机吧，我定了日期在QQ上告诉你。（不过还存在不去的可能性，我没决定呢）

hsqhugh

graceguo0609 发表于 2013-2-9 06:38
想知道今天北京啥样子, 回头给拍两张吧, 要是高楼的景色就更好

这是2月1日和2月4日开车时拍的。今天我呆会就外出，拍几张给你看哈。争取拍到高楼，不过也是居民楼哈