[其他讨论] 写给买楼花赚到钱的朋友们 [复制链接]

发表于 2013-1-12 00:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 shaz_sc 于 2013-1-12 01:39 编辑

好长的帖子，终于看完了。。。真是各有各观点。
投资嘛、说到底就是赚钱，大有大赚小有小赚，更没谁只赚不赔。
还是觉得，买楼花赚了的，应该恭喜。亏了的，也没必要后悔了毕竟已经是事实，下个买卖吸取经验教训看准再下手咯。

几个月前买了楼花，其实当时楼已经建的差不多的，现准备要settle在搞贷款。先不提购入价格高不高会不会被银行低估价，新楼盘对于本人来说主要是strata可以给养宠物（当然一些二手的近新房也可以）毕竟有狗狗所以环境很重要，火车站购物中心也都有生活方便，拿了政府补贴以后也还可自住也可出租。虽还没体验到利弊但是接着看的房子也会以二手为主毕竟价格比较实在。

总之呢，每个人情况不一样，都量力而行。而一旦做决定了，就往前看好了，后悔真心没有用，随遇而安吧，哈哈哈

光光当当

木屐族

发表于 2013-1-12 11:49 |显示全部楼层

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全家桶发表于 2012-10-28 10:45
看到经常讨论的是mel和syd，我来说说别的
在布市典型的是Parkland，nundah，本人曾经住过一段时间，房子本 ...

Nundah village 还在建新的看上去很美呀嘿嘿

茄菲

发表于 2013-1-12 14:38 |显示全部楼层

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怎么楼上禁止发言了？来晚了。。。。。

steve25

发表于 2013-1-12 21:11 |显示全部楼层

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我买的是镂花，不过是小楼花，没有多期的~~~不过我相信会增值。 :)

pam

铜靴族

发表于 2013-1-13 08:22 |显示全部楼层

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来学习的。

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-1-19 23:59 |显示全部楼层

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终于看完了，比较关心的是CPG的讨论，楼花，现房，House.真没有太大比较性，关键是看个人情况。
关于质量，最近大约十年內的房子好像都不太好。就是有名的开发商质量也差了很多。总不能不买房子住，新房总会变成旧房。
我周围好几个中介朋友，谈起来买楼花的多是投资者，买的比较多，真正有钱人。
也有个中介朋友告诉我最近不要买楼花，价格太高。
中介朋友大多手上好几套房子，没settle的楼花也好几个，包括要我不买楼花的朋友。

goldonebowl

发表于 2013-1-21 17:43 |显示全部楼层

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有没有人了解 jordan spring那里的房子
成批house，价格低，也是按照楼花来卖吧。自住多，有点动心。

will96169

发表于 2013-1-29 22:53 |显示全部楼层

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买楼花赚了钱的看贴飘过

yyyang99

金靴族

发表于 2013-1-30 14:46 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-22 15:14
谢谢你的支持。
其实这个现象很多人，包括你在内，都心知肚明，不是多多的专利，只不过多多哥哥比较闲， ...

Lz 好人一个。绝对不买楼花

Less is more！

xiaokeyu

发表于 2013-1-30 17:47 |显示全部楼层

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谢谢大家的信息，学习了

shirleyhelj

发表于 2013-2-5 12:15 |显示全部楼层

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多多哥哥, how about auburn mirvac ashgrove estate?

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
hsqhugh	+ 1	不了解。总之远离楼花APT就OK

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xiaming

发表于 2013-2-7 23:19 |显示全部楼层

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老婆想着买perth那边的房子或者楼花。就那么点首付真是折腾不起啊。犹豫中(monkey08)

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2013-2-7 23:21 |显示全部楼层

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xiaming 发表于 2013-2-7 21:19
老婆想着买perth那边的房子或者楼花。就那么点首付真是折腾不起啊。犹豫中 ...

不要隔山打牛，哪怕不是楼花

首付少就买”差“区，如果还不够就再攒攒，澳洲房价涨得不快，不用太着急。

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xiaming

发表于 2013-2-7 23:24 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-2-8 00:21
不要隔山打牛，哪怕不是楼花

首付少就买”差“区，如果还不够就再攒攒，澳洲房价涨得不快，不用太着急。 ...

老婆最近在看房，各种说房价涨了。而且看现在房价的涨势，更不好确定了。我们住kingsford附近，房子出来就被卖了。而且现在两房的话也是50-60w，租金现在也涨得很快。(monkey08)

OZ10426

发表于 2013-2-13 14:31 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-28 09:47
多多哥哥最大的优点就是有耐心,超常的耐心. 人送外号"楼花祥林嫂" 看烦了的请直接绕道哈.

楼 ...

想请教一下您说“7. 银行评估价低” ，但为什么我接触过的几个Parramtta楼花我觉得要价太高，但银行能估同样的值批过呢？唯一一个没评估低的的好像是Auburn的，但中介总能找各种借口或者找人给通过，疑惑中

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2013-2-13 14:40 |显示全部楼层

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OZ10426 发表于 2013-2-13 12:31
想请教一下您说“7. 银行评估价低” ，但为什么我接触过的几个Parramtta楼花我觉得要价太高，但银行能估 ...

与“男人通常比女人高大”是一个道理。

去掉这一条，依然不影响主题：请看我的签名

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
OZ10426	+ 1	哈哈签名太有才了！

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easy.moving

发表于 2013-2-13 14:42 |显示全部楼层

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多多这段话很中肯坛子里只是为大家提供一个交流平台你不用太在意

yiyioz

发表于 2013-2-13 21:02 |显示全部楼层

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珍惜生命，远离楼花

小胖猫儿

发表于 2013-2-18 18:28 |显示全部楼层

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楼花好多都是中介到国内去推销

Momo1234

发表于 2013-2-20 00:51 |显示全部楼层

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支持多多哥哥!

普罗普罗

木屐族

发表于 2013-4-23 00:47 |显示全部楼层

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lz好人，顶一下！

posture

光脚族

发表于 2013-4-23 20:48 |显示全部楼层

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刚买了楼花，买了不到一人月就SETTLE了，其实就是转的别人的啦，原价转的，确实很多房子在出租，不知后继怎么样啊

yjoem