赋闲在家，论坛上混几天，解答一下各类建房装修问题

madahaliya

孩子他爸 发表于 2012-9-13 19:36
瓦坏了，还是要换的。这个sealing，就是重新喷一遍硬度比较高的漆，有很多种颜色可选。一般老房子在卖之 ...

非常感谢！我主要是怕这么点点漏，上个人修，我瓦这么旧，再多踩坏几块瓦，漏的更厉害了。

孩子他爸

liaotang 发表于 2012-9-12 21:53
孩子他爸：
我的车库奇丑无边， 木头也烂的差不多了， 如图， 怎样的设计比较好呀？
我想把木头敲掉， 用ce ...

不好意思，回的慢了些。

换水泥板是可以的，可以钉木架，木架上裹上building paper防水，然后水泥板固定在木架上。

防水的话有专门的flashing材料可供选择，简单地说就是一条折成90度的镀锌铁皮，将它包在最外侧的rafter上，另一边垫在瓦下面就可以了。

具体的图片我昨天看了一眼，记得不是很清楚了。

因为需要看到具体的状况，所以，我需要到你家里看一下才能给你一个quotation，我的电话短给你了，需要帮助的话可以给我打电话。

zzzzwu

请教孩子他爸:
屋顶上面的瓦片都有下滑,  是因为地震还是什么原因呢?   有什么办法可以修复?  如果只是把下滑的瓦片推回去, 时间长了, 不是还会滑下来的吗?   有什么可以彻底解决的方法?
谢谢先.

孩子他爸

一般瓦的下面会有一个凸起的棱，是用来挂在tile batten上面的，这个tile batten是一条宽度40，厚度30左右的木条，垂直于rafter，按照一定的间距，均匀的固定在rafter上面的。

同时，一般concrete tile上面会有一个小眼，可以用钉子透过小眼，将瓦片固定在batten上。

地震就不用担心了，没准是大乌鸦踩下来的。我们家就经常有大鸟光顾，还经常在我车顶上，

孩子他爸

darren 发表于 2012-9-12 19:14
我现在DIY捣鼓房子，请问LZ，
1）原来的房间开关在门框上，不知道老房子是不是都这样设计的？想把它改到墙 ...

先说问题1：

确实很多老房子都是这样子的，一个很小的白色开关直接装在门边上。
改到墙里面需要

1、卸下开关，拆掉开关一侧门边框
2、沿着（开关新位置）stud切掉一块石膏板（尽量不要切坏，以后还要装回去），然后在stud上装上与开关配套的铁片（忘了什么名字了），将电线引过来，
3、最后补上石膏板，装上新开关，重新装好门边框，刷漆


再说问题2，


关于door opening size的计算：

考虑因素：1、door size， 2、door jamb thickness

以标准卧室门，尺寸为2040mm X 820mm， door jamb thickness 为18mm来计算，opening widthness = 10mm + door jamb thickness + gap + door widthness + gap + door jamb thickness + 10mm
                                                                                                                                                                  = 10+18+2+820+3+18+10= 881mm



解释一下，就是说door jamb要与立柱留有10毫米空隙，门与两边门框间的缝隙加起来为5毫米。所以，一般情况下，820mm宽度的门，门洞尺寸为880mm， 720mm宽度的门，门洞尺寸为780mm。

以此类推



希望帮到你

poosh

孩子他爸 发表于 2012-9-13 20:35
不好意思，回的慢了些。

换水泥板是可以的，可以钉木架，木架上裹上building paper防水，然后水泥板固定 ...

呵呵去他家做QUOTE的时候也顺便上我家走一趟吧，我和他的问题差不多。看看能不能翻新一下。

孩子他爸

chouchou-mama 发表于 2012-9-12 11:19
请LZ分析一下这个的预算:

刚买的房子, 一楼以前是用做办公室的,

预算我就不做了，预算应该是您需要考虑的，因为我最多就是在您的预算下做一个估价。

说几个你需要注意的问题吧：

1、砖墙做平，两种做法，要么上面直接粘石膏板，要么做rendering找平。费用估计会差不多，前面一中的效果可能会好一些，不过石膏板还需要再刷漆，抹灰的话，可以不刷。
2、一般不建议在原有瓷砖上面贴瓷砖，因为瓷砖表面由于光滑，再铺瓷砖粘结力不够，时间长了，新浦的瓷砖会脱落或开裂。
3、地板根据材质和施工工艺的不同，价格差距特别大，从$30/平米 到 $180/平方不等。


具体的估价，需要一些具体的要求，您可以随时联系我。

liaotang

poosh 发表于 2012-9-13 21:55
呵呵去他家做QUOTE的时候也顺便上我家走一趟吧，我和他的问题差不多。看看能不能翻新一下。 ...

刚买房就开始大干了？ 还是陪LP比较好。

poosh

liaotang 发表于 2012-9-13 22:17
刚买房就开始大干了？ 还是陪LP比较好。

哈哈 我买了很多工具和材料，想干的地方也很多，可到现在一样也没开始干。

没经验，不太敢动手，最近有空就看看YOUTUBE先。

liaotang

孩子他爸 发表于 2012-9-13 20:35
不好意思，回的慢了些。

换水泥板是可以的，可以钉木架，木架上裹上building paper防水，然后水泥板固定 ...

90度的镀锌铁皮， bunnings 可以买的到吗？还是哪里有的卖？我家可以走到 bunnings
如果能给个简图的话， 我今后几天的分都砸给你。哈哈， 好像有点过分哦。



不过， 你真的是细心人， 谢谢你的电话。

孩子他爸

poosh 发表于 2012-9-13 22:20
哈哈 我买了很多工具和材料，想干的地方也很多，可到现在一样也没开始干。

没经验，不太敢动手，最近有 ...

youtube是个好地方，我也经常看。

有些有经验的tradies提供的小tips对我的帮助也不小。

不过也有一个问题就是youtube上面北美的视频相对多一些，北美造房的材料和标准与澳洲还是有所不同，尺寸的换算也让人头痛得不行。

yxz98

刚发论坛了好像没什么回复，就看到这个帖子了，楼主狠热心肠啊，你要是在布市就好了。

砖房有的一面墙是一条条木板的，请问那些木板英文怎末说啊？如果有一条有裂缝，找什么人来修？费用大吗？期盼解答
:si26

liaotang

yxz98 发表于 2012-9-13 22:31
刚发论坛了好像没什么回复，就看到这个帖子了，楼主狠热心肠啊，你要是在布市就好了。

砖房有的一面墙是一 ...

是不是叫weather board?

yxz98

liaotang 发表于 2012-9-13 22:32
是不是叫weather board?

好像是吧？谁能修？

liaotang

yxz98 发表于 2012-9-13 22:35
好像是吧？谁能修？

我替楼主回答， 给我加1分吧
如果只是一条， 去bunnings 买一种叫Weatherboard filler。 然后油漆就可以了。

孩子他爸

yxz98 发表于 2012-9-13 22:31
刚发论坛了好像没什么回复，就看到这个帖子了，楼主狠热心肠啊，你要是在布市就好了。

砖房有的一面墙是一 ...

weather board， 一些公司在清单里面也会叫成 external cladding board。

cladding 是一个广义上的称呼，贴在墙上的各种材料几乎都可以叫做这个名字，户外的就是external cladding（比如你这种weather board，墙面地板，水泥板等），室内的就是internal cladding（比如石膏板，墙面地板等）

weather board从材料上也分木质，塑料和金属材质的。

一般来说，weather board有细微缝隙，不会导致漏水，因为在安装weather之前，会先铺一层building paper（就是带透气孔，反光膜的塑料防水纸），即使水从weather board渗进去，也会顺着building paper流到下面的falshing上。

细微的裂缝，用exterior gap filler填一下就可以了。

由于weather board是像鱼鳞一样，一片压一片，更换的话可能要将上面的一块也卸下来才方便一些。所以，预备材料的话，多备一根，有备无患

ECM

楼主大好人一个啊，一定要顶！

poosh

孩子他爸 发表于 2012-9-13 22:27
youtube是个好地方，我也经常看。

有些有经验的tradies提供的小tips对我的帮助也不小。

我今天还跟我LP抱怨说老美什么都要独一无二，非要怎什么INCH,加仑，磅之类的，烦死了，每次看YOUTUBE都开个网站换算

liaotang

孩子他爸 发表于 2012-9-13 22:53
weather board， 一些公司在清单里面也会叫成 external cladding board。

cladding 是一个广义上的称呼 ...

我给你看的照片，什么building paper 都没有， 哎， 30年前的人做事

lilium77

楼主,最近想装修厨房,如果请人拆除旧的橱柜和地板,再安装新的橱柜和铺地砖,大概什么价位比较合理.厨房不大,是L型的.谢谢!

yxz98

太谢谢Laotang和楼主的帮助了。
能在问一下吗，是不是weather board隔音会差一些？家里有2间卧室都邻近马路，每天噪音很大，很想把窗户换成double glazed window。可是每个窗户下面都是weather board的结构，不知道换了有没有太大效果。不想花了冤枉钱又没有效果。多谢回复。

孩子他爸

lilium77 发表于 2012-9-13 23:08
楼主,最近想装修厨房,如果请人拆除旧的橱柜和地板,再安装新的橱柜和铺地砖,大概什么价位比较合理.厨房不大, ...

橱柜可以找橱柜公司给您一个报价，因为面板材料和柜体功能选择太多，价格差距挺大的，从几千到一两万都有可能。

大面积铺瓷砖的价格基本上是$40每平方（不包括瓷砖），面积很小的话，价格单独给你报价，不会按照面积计算，会高出这个价格。

这也是合理的，要不然工人师傅一样忙一天，结果只有三四个平方，还是按照$40的价格，除去自己出的材料，自己就只剩下百十块钱了。

孩子他爸

liaotang 发表于 2012-9-13 23:05
我给你看的照片，什么building paper 都没有， 哎， 30年前的人做事

看你的照片，似乎是故意做成这样，为了让屋顶通风的，只是没有屋檐，风大的时候会吹进去雨水吧？

这样子的情况确实少见，等明天我朋友过去给你看看再说吧

孩子他爸

yxz98 发表于 2012-9-13 23:09
太谢谢Laotang和楼主的帮助了。
能在问一下吗，是不是weather board隔音会差一些？家里有2间卧室都邻近马路 ...

隔音效果取决于墙体的厚度，一般来说，越厚的墙体，隔音效果越好。

weather board的厚度只有20左右，加上timber stud90， 墙体厚度一共是110毫米，比一般的brick veneer 240毫米，隔音效果是会差一些。

双层玻璃会起到一定作用，但是不敢说一定能解决噪音问题，不过双侧玻璃的r-value比较高，保温效果会好一些，也不算白白投入。

shyyh

孩子他爸 发表于 2012-9-13 19:16
简单算一下，按照层高2.4m计算，squire set ceiling finish，仅供参考：

5米墙：

感谢。

shyyh

请教专家砖瓦屋顶和铁皮瓦屋顶的优劣？

shayy

liaotang 发表于 2012-9-13 19:37
concrete sleeper  太重了， 得要2个壮汉帮忙抬才可以，还是叫人帮忙比较合适， DIY很容易就闪了腰的 ...

DIY我们就不敢想了，动手能力实在不高，
只求报价单能稍微看懂些就不错了

lilium77

孩子他爸 发表于 2012-9-13 23:21
橱柜可以找橱柜公司给您一个报价，因为面板材料和柜体功能选择太多，价格差距挺大的，从几千到一两万都有 ...

谢谢楼主,橱柜已经找了专门的橱柜公司,只是他们不包安装和拆除,所以才需要另外找人做.只是不知道安装和拆除的行情.谢谢您的热心回复.

灰板

Hi，先谢过再提问！
我的房子也是老房，是在一条主马路和小区马路的corner，没有车库，但面对小区马路留出了面积，想问一下，好像车库大门离马路边的距离是有规定的？一个双车库加电动门的那种，地砖已铺好，大致要花费多少？

Jouchiyu

請問如果想把現有pergola的roof換成一部份透光的需要多少費用?? 感謝!!