已删

lee2267

sanrunning 发表于 2012-8-16 18:04
1. 你没交bond，这个是问题，要退；
2. 房客要出清洁费，电气费，这个她要出
3.这是合法的

完全同意

conant

lee2267 发表于 2012-8-24 23:59
完全同意

1. sanrunning 发表于 2012-8-16 18:04
   
2. 1. 你没交bond，这个是问题，要退；
   
3. 2. 房客要出清洁费，电气费，这个她要出
   
4. 3.这是合法的

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lz其实这个是两码事 当然lz也要想清后果 不过为争一口气 花时间花精力 值不值是个问题

bond没有交 该罚款罚款 该怎么地怎么地 这个和房客是否要出清洁费~电气费是分开的
说白了 房客是抓住了你的把柄 想以此要挟 从而达到自己不付钱的目的 如果你真上庭了 恐怕她得不到什么好处 但是对于你来说 你可能会要被罚款~

lee2267

罚不了几个小钱。。

表特否

有理就讲理，遇到不讲道理的，也真是没办法，都是人民内部矛盾何必闹到法庭上，建议楼主要多参照澳洲当地法规来处理这件事情，更希望楼主能战胜一切没人品的房客

ranran4150

今天上庭归来，更新过程和结果。多谢各位支持~~散花~~~

gwang

说来听听

ranran4150

删

cindyyanjie

撒花

wdmznzd

谢谢分享，如果是我估计肯定是让仲裁官来判了。这种人不管你做多大的让步她都认为自己吃亏了，只有判了，她才会死心。

gwang

打了这么多内容，消消气吧。

ranran4150

wdmznzd 发表于 2012-9-7 17:03
谢谢分享，如果是我估计肯定是让仲裁官来判了。这种人不管你做多大的让步她都认为自己吃亏了，只有判了，她 ...

你说的对，怎样让步她都不爽，翻译也说我们是他客户里比较nice的，退步让的很多，一般人谈半个小时，不同意就直接hearing了，可是我明天就回布里斯本工作了，女朋友下周也要正常上班，根本没时间跟她耗了，只能将就一点妥协一点拉倒，至少赔的钱也在我们预期之内也算可以接受这个结果吧。

ranran4150

gwang 发表于 2012-9-7 17:04
打了这么多内容，消消气吧。

:) 恩，现在已经不气了，看到她作为一个成年人当着翻译的面说谎，前后说话不一致，翻译后来也说她后面是在无理取闹阶段了。。。

兔兔狗

就喜欢楼主这种性格 给力

mingsh22

LZ好样的。看了我都解气！

喜欢地产

楼主把证据准备充分，不要怕。唯一不利的因素就是那宠物，不该养，这个你要先道歉的，向法官说承认自己的不对，然后讲出为些降房租了等。

yanyangtian

首先，LZ做好输的打算，我是指，房客是完全可以赖帐走人的，你拿他一点办法都没有。
我曾经有过类似经历，也是闹到了court，尽管法官是判我们赢的.那个房客也同意补交没有交的费用和房租，但事后，她根本就不离这茬，找个我们不在家的日子，偷偷就溜了，我们是一点办法都没有，邦金虽然在我们手上，没有上交RTBA，但也不够cover她欠的费用，这时候，找警察也没用，会让你出钱弄个order，他才会来上门处理，这还需要等21天什么的，这里的法律是保护房客的，加之你和她之间又没有正式的文件。就算是你赢了，没用的。万分同情，吸取教训，房租如果一周后就不交的话，马上就要采取行动，而且有必要的时候，扣留她值钱的东西，她也没办法，如果她闹到警察那去，最好，你让她先交房租再还东西，呵呵。必须要有主动权，否则你会死得很惨。。。。。。

xlin8703

抱抱楼主，确实太不容易了。。。。。。。。房客实在太没品了。。。。

conant

顶lz！！！

while

yanyangtian 发表于 2012-9-7 17:36
首先，LZ做好输的打算，我是指，房客是完全可以赖帐走人的，你拿他一点办法都没有。
我曾经有过类似经历， ...

这样的房客，确实挺让人无语

我只能说，钱真是面照妖镜，能照出各色人等的真实面目

smokyeyes

ranran4150 发表于 2012-9-7 14:53
在前面的发帖已经说了，8月20号的时候看到各位朋友提醒BOND应该交给Fair Trading， 特意给FT打电话说了此事 ...

恭喜楼主顺利解决。题外话，你用的这个翻译话太多了，她不应该给私人意见的，违反翻译的职业道德了。

quallah

顶lz

9761616

恭喜楼主

jack.h

恭喜楼主，虽然让步了，但是也没让她得逞。

th9307

那房客叫什么名字，哪的人，在哪个学校读书，曝光一下。

喜欢地产

恭喜楼主，我不知道碰到过多少次这样的恶房客，以后向你学习。楼主，你那房客是浙江的吗

IAA911

可以的話公佈名字吧@@

看起來是個很麻煩的租客

ranran4150

bg4cxw 发表于 2012-8-19 02:35
在决定养猫之前，是否应该和合租人商量一下？如果那女生突然某一天带回一条狗，LZ会如何反应呢？做人要将心 ...

这个确实是开始做的欠妥，带猫回来之后有不停的道歉，并且在她的要求下降了房租。我认为我们已经尽量迁就她去做了。没错，开始是我们理亏，可是你不能抓住我们理亏这一点一而再再而三的逼我们吧。不清洁，弄脏的地毯不洗，电费不交，欠的房租不给，都是因为养猫？不知道你能不能忍，反正我们是忍不了了。

好在她走之后，我们再招人都提前说明了内有猫任调戏，招来的都是爱动物的朋友，没事儿还给猫咪喂点牛奶，制作小玩具给猫玩，自己的碗也及时清洗，最令我感动的是，还会主动倒一下厨房的垃圾，并且因为自己做饭比较多还主动说如果因为她做饭煤气费太贵让我告诉她，其实就算贵个大几十块也没关系啦，大家只要相处的和谐开心过日子就好，现在顿时觉得天色晴朗，生活有滋有味啊，哈哈。

再次声明，作为二房东，选房客太重要了，天壤之别啊！

ranran4150

th9307 发表于 2012-9-8 23:45
那房客叫什么名字，哪的人，在哪个学校读书，曝光一下。

我们是住在Hurstville，后来有碰到她，说明她后来找的房子还是在Hurstville。英文名H开头，UTS读书，来自喜欢吃猫的省份。
不过现在冬天过去了，想必她也不会那么疯狂的开Heater了。
相信经过这一次，她也不会抱着二房东必输的想法动不动就告房东去CTTT了，毕竟她什么好处也没捞到，白告一场。所以大家也不必太放在心上。

jenny06

替 lz 开心一下， 总算了了一装心事。下一次福气就来了。

hewho

顶LZ