刚刚签下了买地合同，着手盖房，请教大家！

fisher

原帖由 anitalx 于 2007-11-29 14:59 发表
Fisher一定要写啊，等着看呢
看来你就快可以入住啦

还没那么快呢，ANI JJ。我也很期待啊。完工了俺就跟你们学习如何弄GARDENING去，你们怎么那么强啊....佩服地不行！

fisher

原帖由 Ying222 于 2007-11-29 15:03 发表


只是盖房子，对了，你们是包建FENCE的吗？好像悉尼这边的CLARENDON是不包FENCE的哦，要自己找公司建，还有花园也是要自己再找公司建，还有信箱什么的。。

你们最后CLARENDON的合同，主要是包括了些什么呢？

YING，我们的也不包的。没有FENCE,没有GARDEN，这是他们的习惯吧。

最后的合同里，包含了建房子的费用，其他的什么都没有。你们是不是也这样？

Ying222

原帖由 fisher 于 2007-11-29 15:12 发表



YING，我们的也不包的。没有FENCE,没有GARDEN，这是他们的习惯吧。

最后的合同里，包含了建房子的费用，其他的什么都没有。你们是不是也这样？

嗯，我们也是呀，而且没有改高度。。。不过升级厨房，厕所，门，还有七七八八的，花了我们10000多，还不包括地上的瓷砖，还有灯哦。。。我老公说多半不会少，你们呢，现在有选到瓷砖了吗？还有灯。。。

anitalx

FENCE，花园，车道，除厕所和洗衣房外的瓷砖，灯，都是不包的噢

Ying222

原帖由 anitalx 于 2007-11-29 15:21 发表
FENCE，花园，车道，除厕所和洗衣房外的瓷砖，灯，都是不包的噢

灯也不包括呀，可是我们合同上说包括灯的呀
。。。。只是不知道是什么质量的灯。。。

Ying222

厕所和洗衣房的瓷砖,是什么样的瓷砖呀，你们当时有升级吗？。。。

anitalx

你们的包括吗？
灯的标准相差那么远，要包估计也是普通的吧

Ying222

原帖由 anitalx 于 2007-11-29 15:32 发表
你们的包括吗？
灯的标准相差那么远，要包估计也是普通的吧

嗯，我们写的是包，但是就是不知道是什么质量的，因为选里面的东西的时候，已经知道基本的东东是什么样的了，所以我在想灯应该也不会怎么样，我看你在贴子上，好像说这里的灯很贵的，有多贵呀，我也不知道CLARENDON的价格是什么样的，反正我是升级了一个吸油烟机，就收了我1600+280（变成可以把烟吸到屋外），因为太喜欢那款了，我老公也觉得吸力大对以后会比较好，所以就忍了。。还有门，我们升成双开门的，收了我们1000多，由单门到双门280，再升级为有玻璃的双开门，两个门，680（一个门340）再升级了一个锁，180..两个门1140多，所以我觉得是不是在CLARENDON升级东西很贵呀，可是又不想新的房，修好了再换来换去的。。。

所以，不知道灯会不会也很贵，听朋友说，有的好的灯，一个就3000-4000的，不会这么贵吧。。。

还有窗帘，你们大慨是什么价位呢。。还有你们怎么知道尺寸呢？

[ 本帖最后由 Ying222 于 2007-11-29 15:52 编辑 ]

anitalx

我们的灯，窗帘都是从国内买来的，LG回去前量好了

Ying222

是照着图纸去买的吗？还是你们已经修好了，自己量了再去买的

Ying222

鱼，你们的呢？你们升级怎么样呀？。。。

Ying222

原帖由 anitalx 于 2007-11-29 15:45 发表
我们的灯，窗帘都是从国内买来的，LG回去前量好了

可不可以照照你们窗帘给我们看看吧，我正好年底要回国。。如果真的这样可行，我这次回国也看看。。还有你们的集装箱也是叫人直接运到你家的吗？他们的工人会帮你卸货的吗？

anitalx

不是照图纸量的，是到房子里去量尺寸的，快盖好的时候
那我回去拍个照片给你传哈
集装箱是直接运到家的，不帮卸货

Ying222

原帖由 anitalx 于 2007-11-29 15:54 发表
不是照图纸量的，是到房子里去量尺寸的，快盖好的时候
那我回去拍个照片给你传哈
集装箱是直接运到家的，不帮卸货

好呀好呀，你真是大好人。。。

可是，那么多东西，怎么卸货呀。。。

还有，快盖好的时候，就可以允许你进去的吗？还是说给他们打电话预约才行呀。。。还有修花院大慨要多少时间。。。我们想算一下大慨房子交到手，大慨多久能入住。。还有修好了，里面会有味道吗？

小翘翘

我也看过CLARENDON，但是额外费用不少。basic price上面要加好多费用。感觉至少加10万

比如造之前的地就要花2-4万（取决于地的情况），还有那个水箱要1万。drive way要加钱。里面7788也不少要加钱的。

你们的总价大概都要多少啊？

Ying222

原帖由 小翘翘 于 2007-11-29 16:07 发表
我也看过CLARENDON，但是额外费用不少。basic price上面要加好多费用。感觉至少加10万

比如造之前的地就要花2-4万（取决于地的情况），还有那个水箱要1万。drive way要加钱。里面7788也不少要加钱的。

你们 ...

嗯，往10万做准备就对了。。。

前院后院，听说还要花至少10000到20000多吧。。。DRIVE WAY是5000...里面的东东看个人了，我这个比较重细节，所以很多细节的地方都小升了一下。。但如果不这么重细节的人，可能5000就差不多了，我们还是CLARENDON搞活动的时候，送了我们一个大理石的台面，如果不是，还要再加5000块呢。。。所以说要做好心理准备的。。。

不过，还是比在同一个区买房便宜，我那天看一个我们这个区的装修，还不如我们的好，已经叫价80几万了，现在是不是疯了。。。地比我们大一些，但是也不应该这么贵吧，看来喜欢新房子的人越来越多。。。

[ 本帖最后由 Ying222 于 2007-11-29 16:13 编辑 ]

Ying222

鱼的房，修好了，在悉尼应该上百万了。。。

好羡慕你们的大地。。。

小翘翘

都疯了，嗬嗬，说着玩的。

原本的预算是30万的，23万基价+7万，看来不够了。

你们都是请的同一家builder啊？除了价格方面的优势，还有其他的优势吗？

anitalx

汗，LG和一个朋友一起动手，终于在1小时内卸完。记得好像是超过1小时要付费了
我们是之前预约进去的
修花园啊，那就要看花多少时间了。我LG一般就是周末干1天(汗！)，结果2年了还没搞完
花园可以住进去再弄啊
房子盖好后一点味道也没有。当时我们问那个建筑经理要不要开窗通风一段时间，他还很奇怪的问为什么要这样

anitalx

完蛋，接了个电话，结果中间插了那么多楼，Ying你看得懂的噢

Ying222

原帖由 小翘翘 于 2007-11-29 16:16 发表
都疯了，嗬嗬，说着玩的。

原本的预算是30万的，23万基价+7万，看来不够了。

你们都是请的同一家builder啊？除了价格方面的优势，还有其他的优势吗？

主要是质量好。。放心。。。

听说是澳洲最大的。。。

不过，说实话，办事的效率，一般般，公司太大了，找个人，要做上打一两天电话的准备。。。有时也会觉得烦的。。特别有时合同有些问题，要问的时候。。。也觉得大公司不好，小公司找人方便，不过他们一年接那么多的房，忙也是有原因的，所以看你个人了。。听说也有其它比较好的小公司，但是我是不太清楚了。。。

小翘翘

顺便问一下，你们都造多少SQ啊？鱼的地应该能造40SQ了吧？

Ying222

原帖由 anitalx 于 2007-11-29 16:19 发表
汗，LG和一个朋友一起动手，终于在1小时内卸完。记得好像是超过1小时要付费了
我们是之前预约进去的
修花园啊，那就要看花多少时间了。我LG一般就是周末干1天(汗！)，结果2年了还没搞完
花园可以住进去再弄啊
...

太太太太好了。。。看来CLARENDON就是质量好，我朋友买的新房，都空了一两个月了还有味道，所以当他们听说，我们要一修好就住进去的时候，一直说至少要放一个月呢。。。

太开心听到这个消息了。。

Ying222

原帖由 anitalx 于 2007-11-29 16:20 发表
完蛋，接了个电话，结果中间插了那么多楼，Ying你看得懂的噢

看得懂。。。等你拉窗帘的照片。。。

这次回国也好好看看。。。

小翘翘

原帖由 Ying222 于 2007-11-29 16:21 发表


主要是质量好。。放心。。。

听说是澳洲最大的。。。

不过，说实话，办事的效率，一般般，公司太大了，找个人，要做上打一两天电话的准备。。。有时也会觉得烦的。。特别有时合同有些问题，要问的时候。 ...

的确感觉很大。因为样板房就好多，选择多

你们造了多久了？从审批拿下来，开始建造算起

anitalx

其实我的BUILDER不是Clareden噢，只不过现在和Claredon合并了

我的房子32SQ而已，因为我们这个COUNCIL咯，房子不能超过占地45%

小翘翘

有些60%或者以上的就爽多了，能造好大的房子哦！羡慕！

楼上在那个区？

Ying222

原帖由 小翘翘 于 2007-11-29 16:23 发表
顺便问一下，你们都造多少SQ啊？鱼的地应该能造40SQ了吧？

我的WATERHAVEN，那天去看是36.40呵呵。。。不过我们改改。。。应该是34左右。。。

我的外型是




对了，CLARENDON的外型可以加钱的哦，我们这个加了8000，听说现在涨了，要加12000了，不过不知道，当时SALES给我们说的，说是下半年要涨价。。。因为很多东西都涨了，他们不得不涨。。。不过也不知道是真是假

小翘翘

对的，外壳肯定要加钱的。因为基本价里面不包的，基本上都要加7000以上的。

贵啊贵啊

Ying222

原帖由 小翘翘 于 2007-11-29 16:25 发表


的确感觉很大。因为样板房就好多，选择多

你们造了多久了？从审批拿下来，开始建造算起

才批下来，还没动工呢？。。

最快看底吧。。。不过悬。。。可能也要明年开工吧。。。

鱼应该是上日程了。。。