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楼主:jessica_cao

[修房建房] 造房记 [复制链接]

发表于 2011-10-10 23:42 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2011-10-10 10:15 发表

就是这个COUNCIL管的

  

在Kuringgai council 重建是出了名的麻烦的,所以有很多builder加钱也不做。记得只有在St Ives 有点松。如果能用CDC就尽量CDC了。
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发表于 2011-10-11 09:12 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2011-10-10 22:28 发表


EDEN BRAE现在的促销很诱人,但是他们在我们这个COUNCIL造房要多收$1,5800的ZONE FEE

这个是15800还是1580?

我怎么记得是5-8000啊?不过我的可能是老黄历了

是15800,所以觉得太贵了。。。
你的那家我上次去没OPEN,就没看成

发表于 2011-10-11 12:05 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2011-10-9 13:25 发表


Kuringgai有on site detention的要求,就是说下大雨的时候雨水不能直接全部排到路上的排水沟,要在自己家里先消化一下再排到公共地方。这就需要水箱啊,管道啊,阀门啊很多乱七八糟的东西。而且肯定是10000L以上的大水箱。 ...


我去COUNCIL网站瞄了一下,是否你的这个30K就是指STORMWATER的费用,EDEN给我的价格粗略写的20K,看来少写了10K

发表于 2011-10-11 12:08 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2011-10-10 20:49 发表
更新一下,今天去看,我们家的砖洗好了。脚手架也搭起来了。估计这个礼拜瓦片可以铺完。


没有照片么。。。我也要开始想用什么颜色的砖了

发表于 2011-10-11 14:01 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2011-10-11 12:05 发表


我去COUNCIL网站瞄了一下,是否你的这个30K就是指STORMWATER的费用,EDEN给我的价格粗略写的20K,看来少写了10K


这个用多大的水箱是工程师设计的,每块地的要求都不一样。Eden现在也没法告诉你的,要等你签了合同,走到工程师这一步了,才会知道答案。但是30K的预算你要先留着。AV Jennings当时才给我们留了5000的预算。

发表于 2011-10-11 14:31 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2011-10-11 12:08 发表


没有照片么。。。我也要开始想用什么颜色的砖了



大姐你也忒心急了吧
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发表于 2011-10-11 14:54 |显示全部楼层
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照片来了。洗完砖以后的效果。

今天据说在装排水管之类。

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参与人数 4积分 +12 收起 理由
happyll + 2 和我家砖差不多颜色
H妈妈 + 2 Impressive
箴言 + 3 好看的。。。

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发表于 2011-10-11 14:56 |显示全部楼层
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原帖由 Chatswood控 于 2011-10-11 14:31 发表



大姐你也忒心急了吧


选砖不嫌早,因为选砖会花很长的时间,过程比较折腾。砖定下来了,别的颜色才定得下来。

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H妈妈 + 2 我很赞同

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发表于 2011-10-11 15:08 |显示全部楼层
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那也得把builder先定下来吧

我这边是地砖颜色决定墙壁颜色决定天花板颜色,外墙砖和屋顶就照搬display home 的样子

[ 本帖最后由 Chatswood控 于 2011-10-11 15:13 编辑 ]

发表于 2011-10-11 15:11 |显示全部楼层
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LZ  那几级楼梯花了多少米?

发表于 2011-10-11 21:28 |显示全部楼层
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原帖由 Chatswood控 于 2011-10-11 15:11 发表
LZ  那几级楼梯花了多少米?


880,还是半买半送的优惠价。
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发表于 2011-10-11 21:31 |显示全部楼层
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原帖由 Chatswood控 于 2011-10-11 15:08 发表
那也得把builder先定下来吧

我这边是地砖颜色决定墙壁颜色决定天花板颜色,外墙砖和屋顶就照搬display home 的样子


我跟你正好反过来,里面的我们就照抄display home了。我们也没有什么feature wall,内墙全部都是某种白色。

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H妈妈 + 2 分分回来了

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发表于 2011-10-11 21:35 |显示全部楼层
此文章由 MyDreamhouse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MyDreamhouse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子好看呢。

地有多大呢?

自己盖房子好棒啊。


原帖由 jessica_cao 于 2011-10-11 21:31 发表


我跟你正好反过来,里面的我们就照抄display home了。我们也没有什么feature wall,内墙全部都是某种白色。

发表于 2011-10-11 21:37 |显示全部楼层
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原帖由 MyDreamhouse 于 2011-10-11 21:35 发表
房子好看呢。

地有多大呢?

自己盖房子好棒啊。




谢啦~
我们也很满意自己选的砖。现在就希望瓦片装好后和砖能衬。

地大概960sqm。

发表于 2011-10-11 21:54 |显示全部楼层
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院子很大啊

不错,不错。喜欢啊。


原帖由 jessica_cao 于 2011-10-11 21:37 发表


谢啦~
我们也很满意自己选的砖。现在就希望瓦片装好后和砖能衬。

地大概960sqm。

发表于 2011-10-11 22:22 |显示全部楼层
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原帖由 MyDreamhouse 于 2011-10-11 21:54 发表
院子很大啊

不错,不错。喜欢啊。



可惜是前院大,后院小。现在都不知道那么大的前院能干吗。
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发表于 2011-10-11 22:25 |显示全部楼层
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当初为什么不往前盖呢?


原帖由 jessica_cao 于 2011-10-11 22:22 发表


可惜是前院大,后院小。现在都不知道那么大的前院能干吗。

发表于 2011-10-11 23:19 |显示全部楼层
此文章由 zjrlisa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zjrlisa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ厉害。

发表于 2011-10-11 23:43 |显示全部楼层
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恭喜楼主啦,我修房子就是这个时候比较激动,等顶弄好屋顶,里面就慢下来了,现在我都不咋去看房了

2011年度奖章获得者

发表于 2011-10-12 09:14 |显示全部楼层
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原帖由 happyll 于 2011-10-11 23:43 发表
恭喜楼主啦,我修房子就是这个时候比较激动,等顶弄好屋顶,里面就慢下来了,现在我都不咋去看房了


Are you going to hire an inspector to do final check?

发表于 2011-10-12 15:26 |显示全部楼层
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原帖由 MyDreamhouse 于 2011-10-11 22:25 发表
当初为什么不往前盖呢?




前面有一个easement。
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发表于 2011-10-12 15:28 |显示全部楼层
此文章由 jessica_cao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jessica_cao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 happyll 于 2011-10-11 23:43 发表
恭喜楼主啦,我修房子就是这个时候比较激动,等顶弄好屋顶,里面就慢下来了,现在我都不咋去看房了


你什么时候lockup的?我昨天问了工头,他说他还挺有信心圣诞节前完工。

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H妈妈 + 2 预祝你早日搬新家
moonus11 + 3 你太有才了

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发表于 2011-10-12 15:35 |显示全部楼层
此文章由 moonus11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moonus11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 jessica_cao 于 2011-10-12 15:28 发表


你什么时候lockup的?我昨天问了工头,他说他还挺有信心圣诞节前完工。

盖个房这么复杂? 加分鼓励吧!

发表于 2011-10-12 15:56 |显示全部楼层
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你买的时候就知道了吗?


原帖由 jessica_cao 于 2011-10-12 15:26 发表


前面有一个easement。

发表于 2011-10-12 16:13 |显示全部楼层
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原帖由 MyDreamhouse 于 2011-10-12 15:56 发表
你买的时候就知道了吗?




对。当时就想买下来扩建一下,觉得问题也不大。后来要推倒重建了,觉得也还好,我们家的地64米长,前院大概有22米长,房子大概24米长,后院大概18米长。宽是15.6米,当时觉得后院也够大了。现在房子起来了,发现前院so大,后院因为有乱七八糟的树在那里,觉得小得很。看来搬进去以后要把那些树好好处理一下。

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MyDreamhouse + 2 感谢分享

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发表于 2011-10-14 14:18 |显示全部楼层
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昨天做roof sarking,今天铺瓦。看来除了垒砖的,其他人效率都挺高。

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H妈妈 + 1 Looking good

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发表于 2011-10-17 22:26 |显示全部楼层
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更新一下,今天在装屋檐。这个礼拜水管工会来把水泥地凿开,把排错的管道重排。下周装隔热棉等。再下周就lock up,又要付钱了。

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H妈妈 + 2 最后两分都給你

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2011年度奖章获得者

发表于 2011-10-17 22:31 |显示全部楼层
此文章由 H妈妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 H妈妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 jessica_cao 于 2011-10-14 14:18 发表
昨天做roof sarking,今天铺瓦。看来除了垒砖的,其他人效率都挺高。


没有看见期望看见的downpipe

睡觉前最后一帖

2011年度奖章获得者

发表于 2011-10-18 13:52 |显示全部楼层
此文章由 H妈妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 H妈妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 jessica_cao 于 2011-10-17 22:26 发表
更新一下,今天在装屋檐。这个礼拜水管工会来把水泥地凿开,把排错的管道重排。下周装隔热棉等。再下周就lock up,又要付钱了。


I'd rather 付钱 because it means it's progressing

发表于 2011-10-18 14:25 |显示全部楼层
此文章由 St.G.Illawarra 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 St.G.Illawarra 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 jessica_cao 于 2011-10-17 22:26 发表
更新一下,今天在装屋檐。这个礼拜水管工会来把水泥地凿开,把排错的管道重排。下周装隔热棉等。再下周就lock up,又要付钱了。


好快啊。。。

lockup之后, 就钉板子了。

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