kimi 建房帖

华人装家

原帖由 kimi 于 2009-10-28 12:56 发表

哈哈哈
那简单， 再找个周末过来吃一顿， 正好想试试秘制牛裙呢。

酒后不能驾车！

vikki

kimi,你去申请了FEATHERBROOK CLUB的会员没有啊?月底前申请是免费的.

kimi

原帖由 vikki 于 2009-10-29 00:05 发表
kimi,你去申请了FEATHERBROOK CLUB的会员没有啊?月底前申请是免费的.

啊?这是个什么club? 在哪儿申请啊?

zhangyan9605

当时看PD样板房的时候就很喜欢shutter，而且要颜色深点的配淡点的墙。考虑到价格，估计以后会挑比较显眼的房间装shutter

person1128

原帖由 kimi 于 2009-10-27 15:15 发表
tender appointment后确定的价格为:

基本价:                          323900
fixed site cost:             12803
cost to government requirement:                1509
Kiandra facade:          2900

...

看， 我说吧， 没有35万那不下来。 simond不是一个double story 华人报纸上号称21万起么。。。真是FP啊。。都再万文字游戏啊
不过搂住的房子实在是毫啊， 是我见过最毫的图纸了。
你的价格drive way, fencing, landscape， 加高， 警报， 空调灯都包括了吗？ 我觉得后期还要花钱的

但是房子也有个缺点， 就是楼下分割太多， 如果不是南北朝向的话， 光照会差一点貌似？

啊， 如果我有权利加分就都加给你啦， 呵呵。
兄弟， 盖房子是个累活， 而且时间说不好啊。

kimi

原帖由 person1128 于 2009-10-29 08:45 发表


看， 我说吧， 没有35万那不下来。 simond不是一个double story 华人报纸上号称21万起么。。。真是FP啊。。都再万文字游戏啊
不过搂住的房子实在是毫啊， 是我见过最毫的图纸了。
你的价格drive way, fencing ...

还不包括drive way, fencing, landscap, 灯,警报. 这些东西慢慢再加吧.
空调是已经有了.
这个房子后院是朝北的.
感觉造房子就是慢慢加钱的, 最初我们只想做个单层的, 但在LD看过一个两层的display后,就决定做两层的. 更加不幸的是, 随后就开始了逐步提高预算的过程, 直到我明确提出, 60万为铁顶才为止. 现在想想, 往事不堪回首啊.
所以, 提醒各位兄弟们, 以后千万不要带LD去又贵又漂亮的display, 后患无穷啊...

kentwang

门铃,alarm system 这些有加吗?
如果建的时候不做,以后做的话,两层的不大好弄吧? 可以先把线埋好.
要是怕最后合同超60w,可以问问builder是否可以跟他们的承包商单独签合同.

kimi

原帖由 zhangyan9605 于 2009-10-29 00:44 发表
当时看PD样板房的时候就很喜欢shutter，而且要颜色深点的配淡点的墙。考虑到价格，估计以后会挑比较显眼的房间装shutter

是,就是打算以后只装在一楼.

kimi

原帖由 kentwang 于 2009-10-29 09:46 发表
门铃,alarm system 这些有加吗?
如果建的时候不做,以后做的话,两层的不大好弄吧? 可以先把线埋好.
要是怕最后合同超60w,可以问问builder是否可以跟他们的承包商单独签合同.

谢谢kent的提醒.
门铃和alarm systems在选电的时候, 再最后确定要不要让builder做.
本来想以后买那种无线的门铃, 但房子有点大, 可能效果会不好.

vikki

原帖由 kimi 于 2009-10-29 00:22 发表

啊?这是个什么club? 在哪儿申请啊?

就是the brook啊。

kimi

昨晚看到starchu说, 二楼的后面不是砖的, 而是木头的. 吓得LD一身冷汗.
今天一早就跳起来, 一到上班时间就打电话给PD的admin. 最后确认的结果是: 我们的房子二楼外墙全部是砖. LD这才放心, 才肯去喂女儿吃早饭了.

starchu

原帖由 kimi 于 2009-10-29 10:06 发表
昨晚看到starchu说, 二楼的后面不是砖的, 而是木头的. 吓得LD一身冷汗.
今天一早就跳起来, 一到上班时间就打电话给PD的admin. 最后确认的结果是: 我们的房子二楼外墙全部是砖. LD这才放心, 才肯去喂女儿吃早饭了.

我之前的admin也不知道，只有当图纸全部出来以后才告诉我的，tender的时候图纸上面没说，也没表明。

prestige和lifestyle系列里面的升级有一条

brickwork above windows to sides and rear of house in lieu of all infill panels. 但是你要是看看下面的小注释，在promotion下面有一个解释，注明了

Excludes rear projection to 1st floor double storey

你最好确认以下你的tender文件和你的promotion 文件。 如果有这一条，就虾米了

kentwang

原帖由 kimi 于 2009-10-29 10:02 发表

谢谢kent的提醒.
门铃和alarm systems在选电的时候, 再最后确定要不要让builder做.
本来想以后买那种无线的门铃, 但房子有点大, 可能效果会不好.

我是找了builder的承包商单独报价做了 门铃布线/alerm布线/光纤package/背景音乐,一共下来是4600+,是10%折扣以后的价格,因为没有再经过builder剥削一层,所以肯给我10%的discount.
这个需要跟builder谈,不是所有builder都允许你在建筑合同之外做这些的.

kimi

背景音乐是指的中央音响系统吗?

kentwang

原帖由 kimi 于 2009-10-29 10:29 发表
背景音乐是指的中央音响系统吗?

我在family/meal/alfresco/lounge加了in-ceiling的sperker. 2楼没加.

kimi

我也喜欢这个, 只是没钱了, 不能做了.
留点遗憾

q.luan

原帖由 kimi 于 2009-10-29 09:44 发表

感觉造房子就是慢慢加钱的, 最初我们只想做个单层的, 但在LD看过一个两层的display后,就决定做 ...

我媳妇就是看见哪个都好，我就回来想各种理由说加上的不好之处，有时候理屈词穷我自己都想笑了

她想加壁炉我说会影响那个家的采光，结果Sales马上说可以改成两个竖的窗户，比以前还好看

还好他不喜欢2层的

kimi

原帖由 q.luan 于 2009-10-29 12:08 发表


我媳妇就是看见哪个都好，我就回来想各种理由说加上的不好之处，有时候理屈词穷我自己都想笑了

她想加壁炉我说会影响那个家的采光，结果Sales马上说可以改成两个竖的窗户，比以前还好看

还好他不喜欢2层的

我是多么希望我媳妇儿也不喜欢2层的啊...

q.luan

我比较懒，每次看展房碰到两层的我就说你上去看吧，我爬不动楼梯了，我就在下面的沙发上躺着

她下来看见就嫌我没个样子

后来看到两层的她就也没心思了，慢慢的就不看了

starchu

原帖由 kimi 于 2009-10-29 13:15 发表

我是多么希望我媳妇儿也不喜欢2层的啊...

我LD就不喜欢两层，我非要建。。。

kimi

原帖由 q.luan 于 2009-10-29 13:19 发表
我比较懒，每次看展房碰到两层的我就说你上去看吧，我爬不动楼梯了，我就在下面的沙发上躺着

她下来看见就嫌我没个样子

后来看到两层的她就也没心思了，慢慢的就不看了

高! 实在是高!!

kimi

原帖由 starchu 于 2009-10-29 13:22 发表


我LD就不喜欢两层，我非要建。。。

那你应该是你家的LD了.

starchu

原帖由 kimi 于 2009-10-29 13:34 发表

那你应该是你家的LD了.

我可以影响LD的决策啊

kentwang

原帖由 q.luan 于 2009-10-29 13:19 发表
我比较懒，每次看展房碰到两层的我就说你上去看吧，我爬不动楼梯了，我就在下面的沙发上躺着

她下来看见就嫌我没个样子

后来看到两层的她就也没心思了，慢慢的就不看了

哈哈，这招不错。

kimi

下午去研究了一下家庭影院系统. 向大家汇报一下.

传统的方式是, 视频音频源(DVD) + 功放 + 五个音箱.  这样的方式最灵活, 随时可以更换其中任何一件.  但要求先把后面环绕的音响线埋好.  
第二种方式是, 一整套系统, DVD加功放集成在一起 + 五个音箱. 后面两个环绕可以采用无线的方式, 不需要音响线.  但缺点是这是固定一套的, 不能更换其中的组成部分. 甚至是前面的主音箱也不能更换.  只能采取买长期的保修来保证使用.

决定还是预埋后面的音响线了,  以后比较灵活.  
有TX知道埋音响线大概多少钱吗?

q.luan

我有Metricon的价格表，仅供参考

Home Theatre:
· 2 point pre-wire $249.00
· 5 point pre-wire $598.00
Please Note: Client can’t purchase just one set of 2-point pre-wire. It must be 2 lots.
Or a 5 point and 2 point.
· Projector Pre-Wire (single powerpoint included) $313.00
· HDMI Cable for mounted Plasma/LCD 3m 1.3rated – mounted on wall
$300.00
· HDMI Cable for mounted Projector 10m 1.3rated – single pp required
$530.00
· VGA cable for computer to be used with only for LCD TV, or projecto
$432.00

————————————————————————————————————————

· Multi Room Audio (4 rooms)
Inclusions:
4 x Pairs speakers
4 x Digital keypads
1x Distribution amplifier $2,905.00
· Multi Room Audio (8 rooms)
Inclusions:
4 x Pairs speakers
4 x Digital keypads
1x Distribution amplifier $4,150.00
· IPOD Jack – cost only for 1 room $110.00

zhangyan9605

我的一个朋友最近买了一套lg了家庭影院，5.1无线+blue ray播放器。一千出头点。那感觉真的是爽啊

kimi

原帖由 q.luan 于 2009-10-29 17:09 发表
我有Metricon的价格表，仅供参考

Home Theatre:
· 2 point pre-wire $249.00
· 5 point pre-wire $598.00
Please Note: Client can’t purchase just one set of 2-point pre-wire. It must be 2 lots.
Or  ...

也就是预埋两根环绕线, 要两百多刀, 倒也还可以.
谢谢q.luan

kimi

原帖由 zhangyan9605 于 2009-10-29 18:22 发表
我的一个朋友最近买了一套lg了家庭影院，5.1无线+blue ray播放器。一千出头点。那感觉真的是爽啊

你讲的这个, 就是我上面提到的第二种系统.
blu-ray的碟片现在多吗?

zhangyan9605

还是蛮多的，就是贵啊。我朋友每天都去租回来看的，加上他家的46full HD。实在是爽啊，效果真的不是一般的好！