2022年，悉尼房价肯定上涨，没啥悬念。ARACT无耻掘坟。

伟峰

强烈建议管理员对空军罚款，$5000起

macro

加息年，如果美国没有Omicron推迟加息，那么今年大部分投资都将是亏损的，包括买房。

伟峰

macro 发表于 2022-1-6 15:46
加息年，如果美国没有Omicron推迟加息，那么今年大部分投资都将是亏损的，包括买房。 ...

唱空楼市，罚款5万

小如意

不会吧，房子还买不买了????

小如意

macro 发表于 2022-1-6 15:46
加息年，如果美国没有Omicron推迟加息，那么今年大部分投资都将是亏损的，包括买房。 ...

现在涨成这样，买房会亏吗

伟峰

小如意 发表于 2022-1-7 11:42
现在涨成这样，买房会亏吗

有华仔代言，包赚

macro

小如意 发表于 2022-1-7 10:42
现在涨成这样，买房会亏吗

买到手就是已经涨上去了的，涨幅已经被人赚走。算上税费，现在投资其实已经不赚钱了，自住除外。不过大势不好时也有例外，只要眼光好，可能少数还是能赚到钱，但大部分人都是随波逐流

fishlegs

同意LZ说的2022房市会继续上涨的观点，但不太赞同LZ推断方式

rodeo

我现在不care房价涨不涨，阳性率啥时候才是拐点，这个问题不解决，明年大家吃饭都成问题。

天涯浪客

fishlegs 发表于 2022-1-8 12:12
同意LZ说的2022房市会继续上涨的观点，但不太赞同LZ推断方式

别的方式大把人都研究过了，老生常谈没意思。

天涯浪客

rodeo 发表于 2022-1-8 12:23
我现在不care房价涨不涨，阳性率啥时候才是拐点，这个问题不解决，明年大家吃饭都成问题。 ...

要死一起死，怕啥？

maxinfang

拥有的越多 才会患得患失

EN25817

马斯克说经济危机近了，就在2022的春天或夏天，投资需谨慎。变了现的，才是可以掌握的财富。

wooweb

EN25817 发表于 2022-1-8 00:40
马斯克说经济危机近了，就在2022的春天或夏天，投资需谨慎。变了现的，才是可以掌握的财富。 ...

一龙马斯克，虚晃一枪。
搞多了，就不相信他了。
还是那句话，买到就是赚到

wooweb

我还是那句话，买到就是赚到。

danielz158

michael128 发表于 2022-1-2 18:05
两年的疫情让大家看到，什么都是虚的，只有不动产才是真正的资产

应该是好身体才是资产，嗝屁了，什么都是别人的。就算不死得个covid留个后遗症那种有再多钱也是不舒服。
有钱是好事但是得有个好身体去享受，要不都是给人挣的

louierma

真热闹，讨论今年房价总比这两天看着OMICRON数字新高和不敢出门心情要好太多。实话说，从2020年末这轮开始，身边很多人都没想到去年House会是这么个涨法，等反应过来准备都晚了，本打算要买的结果要多拿几十万，缺货啊，疫情，边境关闭，封城，没有移民学生，历史最低供给量，再加上历史低息、通胀和货币放水，这些因素同时出现的确在澳洲以前几十年里都没见过。利用去年真正赚钱的我见过的就是2019/2020年低点买入，去年就果断出货的。敢变现并赚到钱的总是少数。

laikai000

louierma 发表于 2022-1-8 18:54
真热闹，讨论今年房价总比这两天看着OMICRON数字新高和不敢出门心情要好太多。实话说，从2020年末这轮开始 ...

分析一下今年的趋势啊---我觉得会小幅降点

louierma

laikai000 发表于 2022-1-8 22:08
分析一下今年的趋势啊---我觉得会小幅降点

还是在涨的趋势和周期，短期价格受供需关系影响比较大，House经过去年一轮后各个区域的价格基本稳住了，慢慢形成常态后跌的可能性很小

香儿咚

rodeo 发表于 2022-1-3 15:51
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

缩表可不是减少QE的意思 你说的减少QE那叫Tapper

DJRC

laikai000 发表于 2022-1-8 22:08
分析一下今年的趋势啊---我觉得会小幅降点

A类不跌，B类，C类，等失业了，存款完了就法拍呗。

法拍价格至少低20%.

不过，有钱的基本都上套了，没钱的就算低20%也不见得有能力接盘。

DJRC

wooweb 发表于 2022-1-8 18:12
我还是那句话，买到就是赚到。

买到就被镰刀赚到。韭菜就完了。

韭菜买了，就成了镰刀的替死鬼。帮镰刀去死。

DJRC

louierma 发表于 2022-1-8 23:33
还是在涨的趋势和周期，短期价格受供需关系影响比较大，House经过去年一轮后各个区域的价格基本稳住了， ...

A类肯定不跌。B类和C类的，要韭菜不失业，有钱供的上才行啊。

别指望政府和银行来救命了，他们都快没命了。

坐等成片法拍房出现。

管你现在卖多高，到时一样从腰斩算起。

wooweb

DJRC 发表于 2022-1-8 09:26
买到就被镰刀赚到。韭菜就完了。

韭菜买了，就成了镰刀的替死鬼。帮镰刀去死。 ...

看空让你失去了上车的机会

天涯浪客

louierma 发表于 2022-1-8 17:54
真热闹，讨论今年房价总比这两天看着OMICRON数字新高和不敢出门心情要好太多。实话说，从2020年末这轮开始 ...

我身边有两个朋友属于这种情况，一个是2018年买的，一个是2019年买的，都是120万附近买的，这两年赚了100万把。一个去年把房子卖了，现在租房，等着买新的房子；另一家做refinance, 准备再买一套100万附近的公寓给孩子。

要是说变现拿在手里，啥也不做的真没见过。。。其实钱还是在房地产市场里面玩。。。

天涯浪客

DJRC 发表于 2022-1-9 00:39
A类肯定不跌。B类和C类的，要韭菜不失业，有钱供的上才行啊。

别指望政府和银行来救命了，他们都快没命 ...

如果成片法拍房出现，担心的是银行和金融机构，要知道你买房只有20％的钱是你的，80%的钱是他们的。

DJRC

wooweb 发表于 2022-1-9 04:13
看空让你失去了上车的机会

200万的房价让你失去生命。

DJRC

天涯浪客 发表于 2022-1-9 06:32
如果成片法拍房出现，担心的是银行和金融机构，要知道你买房只有20％的钱是你的，80%的钱是他们的。 ...

无所谓，只要人不死，银行就有办法。

wooweb

DJRC 发表于 2022-1-8 16:37
200万的房价让你失去生命。

我确实要投资200去买house。你怎么知道？

天涯浪客

DJRC 发表于 2022-1-9 07:38
无所谓，只要人不死，银行就有办法。

这个倒是事实。我前年和去年都接到过银行短信，问我需不需要申请暂停还款一年。搞的我感觉很奇怪啊，我的贷款账户上最少放着可以还贷6个月的现金，不知道银行咋想的？