手拿预算买房拖沓，心态渐崩，求指点

bjxtju

dd9 发表于 2021-8-13 11:03
认知决定一切啊，后来我一个很自大的朋友来了，要买房，我让他买house，他不听，还是北京cbd思维，结果12 ...

就需要你朋友这样的人啊，要不然别的的apt怎么脱手

sakurasora

dd9 发表于 2021-8-13 11:03
认知决定一切啊，后来我一个很自大的朋友来了，要买房，我让他买house，他不听，还是北京cbd思维，结果12 ...

太多了
我周围人还有1.4m买三房公寓的，也不高大上，首付家里付了很多，楼花交房了只有100的面积。真的是自大容易被骗。我爸也是国内cbd思维，在澳洲要不得。

lihe1314

fiony 发表于 2021-8-13 10:56
这让我想起了想死你们啦的巩哥

呵呵，还是谢顶的版本

dd9

bjxtju 发表于 2021-8-13 11:12
就需要你朋友这样的人啊，要不然别的的apt怎么脱手

我问他现在怎么办，他说，他也在等国门开了，寻找新韭菜脱手。

dd9

sakurasora 发表于 2021-8-13 11:13
太多了
我周围人还有1.4m买三房公寓的，也不高大上，首付家里付了很多，楼花交房了只有100的面积。真的是 ...

是的，天天问我到市内多少公里。


我们唯一知道的，就是自己一无所知。

5222e

洞慧交彻 发表于 2021-8-13 08:53
山区人民真自信，和上北没什么区别？我告诉你区别就是你买不起上北，只能去山区了，然后安慰自己没有什么 ...

真的没太大区别，到city通勤时间差不多，要海没海，要领地没领地的，无非所在土地的区和区不一样。算了，说太多没用，我给你说一下我自己认为的几个分类吧，海景湖景等一系列水景房是一个类别，领地城堡大庄园是一类（也包含屈指可数在山上一览众山小的山景房吧），cbd摩天大楼高大上公寓等是一类，其余的差不多一类（大概意思也就是土地1000平差不多到头，一个普通房子，周围啥也没啥，没特色）。如果你纠结于我上北的房子比xx区要贵，你们买不起之类的，我也只能笑笑，一般来说只有卖房子套现后才能体现价值，我还100万里面80万的贷款和你还200万里面的60%对于银行来讲客户等级都一样，所以没啥高大上可谈，有兴趣的话可以看看Amazon里面最新的luxe listings sydney。估计你看完会知道你现在这类谈着高大上的样子，在真正住高大上房产的人的眼里是多么有意思了。

编辑一下再说点好了，我上面说的几个分类差不多每个类别的居民的生活方式都彼此与彼此有着差别，海景附近的喜欢水，领地的喜欢土和木，cbd的喜欢热闹方便，剩下这拨人包括着你与我就是送娃上学周末购物，房子带来不了本身能提供的额外属性，不知道你能理解嘛

回眸一笑

尾巴竖高高 发表于 2021-8-13 09:26
也不算是炒山区吧，南边西边看不上，东边北边买不起，钱就这么点，都想进好区  ...

有多少华人搬进去就有多少鬼佬搬出来了，山区作为中国新移民聚居也挺不错的，只是华人和西人对好区理解不同罢了

ekom

5222e 发表于 2021-8-13 11:32
真的没太大区别，到city通勤时间差不多，要海没海，要领地没领地的，无非所在土地的区和区不一样。算了， ...

兄弟是少数看的比较透彻的

5222e

ekom 发表于 2021-8-13 12:42
兄弟是少数看的比较透彻的

感谢认同

jas123

Ryde 这个预算还是能买到可以的房子的

Epping Eastwood Carlingford的学校都很不错

ekom

所以说最适合的就是最好的，这个道理很多人都不懂。

fantacity

回眸一笑 发表于 2021-8-13 11:33
有多少华人搬进去就有多少鬼佬搬出来了，山区作为中国新移民聚居也挺不错的，只是华人和西人对好区理解不 ...

我在上北华人本来很少的区住  后来又在st ives买了个大地旧房出租 买的时候钱都不够  都只能买没有火车站华人不鸟的那些地方

看着这10多年 华人乌央央的挤过来  尤其是st ives   

我孩子上的小学居然有一半亚裔面孔  

趋势明显  那些新建的house 和新apartment估计大部分都是同胞买账 哗啦啦的搬来   

我只能说  同胞们太有钱了   也太看得起上北了

mooncase

小汤圆爸爸 发表于 2021-8-13 07:14
中间的ryde或者2e比起内西的话，居住风格上区别大吗？

房子普遍比内西大，比内西的新（但不代表好）
你可以多看看

5222e

洞慧交彻 发表于 2021-8-13 13:11
你比刚才那货强一些，至少不是满嘴喷粪的。打了这么多都是讲景还有自己说服自己的废话。理解你？你是谁呀 ...

真有意思，你不回复我，难道是我主动回复的你？我跟楼主聊着自己的理解，你突然横插一嘴说这说那的，我礼貌的回复了你纯因为你那点优越感有点好笑，别回我了，大家都很忙的

caesar6668

5222e 发表于 2021-8-13 12:16
真有意思，你不回复我，难道是我主动回复的你？我跟楼主聊着自己的理解，你突然横插一嘴说这说那的，我礼 ...

不用理他， 他不懂礼貌的，  因为只有这里他才敢不礼貌， 不用理这种满嘴喷粪的人， 平时生活积怨太多没地方发泄，也只能这里试着爽一爽， LOOSER 一个

5222e

caesar6668 发表于 2021-8-13 13:21
不用理他， 他不懂礼貌的，  因为只有这里他才敢不礼貌， 不用理这种满嘴喷粪的人， 平时生活积怨太多没 ...

哈哈，确实是这样

kidee

先上车

ekom

洞慧交彻 发表于 2021-8-13 12:11
你比刚才那货强一些，至少不是满嘴喷粪的。打了这么多都是讲景还有自己说服自己的废话。理解你？你是谁呀 ...

就你这谈吐，目前还在租房吧？

洞慧交彻

ekom 发表于 2021-8-13 12:41
就你这谈吐，目前还在租房吧？

这里有你啥事，你也是来自大山里的屁孩？

caesar6668

ekom 发表于 2021-8-13 12:41
就你这谈吐，目前还在租房吧？

租房不至于， 估计是高点买到上北某APT套牢了， 举报就好了， 这样子的人在论坛上见怪不怪了 最后不都是永久关小黑屋了。

yywr

fantacity 发表于 2021-8-13 11:53
我在上北华人本来很少的区住  后来又在st ives买了个大地旧房出租 买的时候钱都不够  都只能买没有火车站 ...

确实是太看得起上北了 在这里我想说下我的观点
St Ives 被某些别有用心的人炒的很厉害  在论坛里戏称3254 宇宙中心 吊打Chatswood  看看房版发的帖子就知道 明里暗里的增加st ives的曝光率 和前几年鼓吹2E一样的套路 后来2E怎么样了大家都知道

那卡西

洞慧交彻 发表于 2021-8-13 07:53
山区人民真自信，和上北没什么区别？我告诉你区别就是你买不起上北，只能去山区了，然后安慰自己没有什么 ...

Campsie离CBD非常近，又有购物火车，去海边也近，比北区山区更具优势

KudoLion

yywr 发表于 2021-8-13 13:01
确实是太看得起上北了 在这里我想说下我的观点
St Ives 被某些别有用心的人炒的很厉害  在论坛里戏称3254 ...

2E现在还挺好的，也不至于说变成怎么样了吧，夸张。。

fantacity

KudoLion 发表于 2021-8-13 13:37
2E现在还挺好的，也不至于说变成怎么样了吧，夸张。。

我觉得都很好   
山区  新兴中产区  那个年代建的大宅最有美感  街道风格赏心悦目
两e华人购物生活方便  公校排名好  
上北 传统中产生活区 孩子上私校方便 遛狗散步的时候 观赏那些名街老房特别有情调

我在cabramatta生活了几年  其实那边也是有好处的  

fantacity

yywr 发表于 2021-8-13 13:01
确实是太看得起上北了 在这里我想说下我的观点
St Ives 被某些别有用心的人炒的很厉害  在论坛里戏称3254 ...

st ives再怎么涨  怎么吹  价格比gordon pymble killara还是差一点儿

十年前就比两e贵一点  现在按比例应该还是贵那么点  只是十几年前大部分华人要么没钱  有钱的大都看不上   现在大家愿意往那边凑了

尾巴竖高高

yywr 发表于 2021-8-13 13:01
确实是太看得起上北了 在这里我想说下我的观点
St Ives 被某些别有用心的人炒的很厉害  在论坛里戏称3254 ...

2E怎么了 求科普，都破3了。。。。

henrikshaw

尾巴竖高高 发表于 2021-8-13 14:00
2E怎么了 求科普，都破3了。。。。

同求。感觉还是火的不要不要的

小汤圆爸爸

5222e 发表于 2021-8-13 11:32
真的没太大区别，到city通勤时间差不多，要海没海，要领地没领地的，无非所在土地的区和区不一样。算了， ...

分析的很好，至少我自住角度非常同意，投资层次还是每个人见仁见智了，吵来吵去就没意思了。
我想问下上北比山区贵好多的原因大概在哪里，因为这两个区感觉区域属性差不多呀。