刚买没多久的二手公寓要被开发商收购，急

boklau

现在楼市下跌，赶紧要签合约呀。不然买家要跑

boklau

garysu 发表于 2017-12-7 16:56
恭喜发财

Option 也就说买家可以在一定期内按商定好的价格买下，也可以放弃，但是卖家不可以买卖.

白雲山民

前房主哭啊！

garysu

boklau 发表于 2017-12-13 07:19
Option 也就说买家可以在一定期内按商定好的价格买下，也可以放弃，但是卖家不可以买卖. ...

先恭喜没错

zhulaoban

Mark. 看来悉尼这种机会不少。

全球通

悉尼一般区域APT未来4年不会涨价，可能要下跌

全球通

楼主手里撰着钞票，过几年就要现金为王了

evar

老房子破房子因为location好，有开发商收购是好事，特别的是还有严重的质量问题，你知道Strata 费能把你变穷人。不是收一次就结束了，可能修好了这个，又发现了那个。所以在澳洲当买老房子的时候，都找专业的公司做报告，如果预计房屋需要大的修缮，是不会买的，太贵。

要是我，谈好了价格赶紧卖。

evar

angelahy888 发表于 2017-8-17 01:16
事情发生的太突然，真是着急，真心求教，不是炫耀，如果我们不满意开发商的收购价，结果会怎么样？ ...

建议你私下找开发商谈一下，为什么75%的住户都同意了呢，应该价格给的还不错吧。如果你要的价比别人高太多也是没戏的，差不多行了，老房子质量问题就好像你家里有一个病人一样。每年要付看病的钱。

evar

000567 发表于 2017-8-17 13:26
莫非漏水也是人为的

想太多了，中国式思维。

看到很多国内刚来的，都不相信人的。

evar

angelahy888 发表于 2017-8-22 19:50
盖多少层我不知道？现在我们居住区域属于中密度居住区，要rezone高密度区域，估计怎么也要盖10层以上吧， ...

如果这个区都没有高楼，市政是不会批高楼的。人家开发商能赚多少是人家的事情，只要给你的价格合理就行。

evar

angelahy888 发表于 2017-8-23 10:48
开发商主动找的我们

这真是天上掉馅饼的事情，你应该高兴才是，凭空赚了100万，还不知足。

逆鳞龍

evar 发表于 2018-3-4 09:13
这真是天上掉馅饼的事情，你应该高兴才是，凭空赚了100万，还不知足。

你比LZ还激动，开发商派来的？

000567

evar 发表于 2018-3-4 09:08
想太多了，中国式思维。

看到很多国内刚来的，都不相信人的。

一句玩笑话 就莫名其妙的代表了 中国的 国内刚来的

yzh1999

000567 发表于 2018-3-4 11:44
一句玩笑话 就莫名其妙的代表了 中国的 国内刚来的

放松，大家都是来玩的。你开你的玩笑，他刷他的草鞋分

feila

这是好事吧，开发商价格应该比市场高。你看加上那6万维修费还能卖到开发商给的价钱么

evar

逆鳞龍 发表于 2018-3-4 09:28
你比LZ还激动，开发商派来的？

hehe, 跟上一个说话一个路子，谁也不相信，你相信你自己吗？

letbe

angelahy888 发表于 2017-12-6 09:02
统一回复大家，已经与开发商签订了option deed了，并于前天收到了option fee 了，希望后面的事情进展顺利。 ...

你们五户 一样吗？

george1957

恭喜你！

simond

angelahy888 发表于 2017-8-22 17:57
在足迹高人的指点下晚上去拜访了同一层的三房邻居们，这才知道我们都被那个泰国邻居忽悠了，我们楼上五户 ...

刚买就可以加价100万出手，太合算了。而且是自住，不用交税！

希曼

angelahy888 发表于 2017-12-6 08:02
统一回复大家，已经与开发商签订了option deed了，并于前天收到了option fee 了，希望后面的事情进展顺利。 ...

下北区哪里？

kennethandSean

楼主发贴含糊不清，不清楚的地方被问道也不及时解释清楚，这点没人喷。
倒是楼下一堆为这些含糊不清的地方掐架的 。也是有趣。

我要买三套房

我就问一个问题：假如开发商可以盖30层，一共60户，按最低标准平均一户100万，可以到手6个亿。那么当初开发商收购地的价格按比例应该多少？1/5？1/4？ 开发商当然希望收地价格是越低越少，傻子老百姓知道的越少越好，所以他们会很早之前风声没多少人知道太多就去忽悠。他卖出去3个亿，6个亿，10个亿对你来说都一样你也不想知道，但其实这跟你跟他们谈价格最息息相关。专业人士有知道这方面知识的么？给大家来组数据讲讲！

eguan88

我要买三套房 发表于 2018-7-11 02:06
我就问一个问题：假如开发商可以盖30层，一共60户，按最低标准平均一户100万，可以到手6个亿。那么当初开发 ...

共60户，按最低标准平均一户1M不是60M吗

ttbasm

恭喜楼主！

ekong

我要买三套房 发表于 2018-7-11 02:06
我就问一个问题：假如开发商可以盖30层，一共60户，按最低标准平均一户100万，可以到手6个亿。那么当初开发 ...

600M/60M?

我要买三套房

eguan88 发表于 2018-7-11 06:01
共60户，按最低标准平均一户1M不是60M吗

30层，应该是600户，算错了。

我要买三套房

ekong 发表于 2018-7-11 07:43
600M/60M?

600m

十亭

angelahy888 发表于 2017-8-17 01:02
额外给100万

额外100万还不满意？ 就是house, 额外100万我都很满意了。

还是太贪心啊

我要买三套房

如果你知道有人通过各种渠道多拿到了400万，你还可能当初多拿100万开心么？信息社会，不贪心但也不能当傻子，毕竟人这辈子能中几次彩票，必须抓住机会最大化自己的权益。