学区房真的有必要吗？

landlord

说学区没用的算笔帐
幼儿园开始到高中毕业，12年x平均2万1年，只多不少，24万，2个孩子就是48万。记住这48万是现金，不能贷款。如果你有千万身家，住东区北区鬼佬传统毫区，就真无所谓学区了，私立是标配。如果不是，那就真不要在装 B 了，老老实实来套小学学区房，补补课进精英中学，将来到那些owner 孩子那里份好工作，平平谈谈过一生。
自己屁都不是，还不识时务，就是耍流氓

Aviato

landlord 发表于 2017-7-14 08:07
说学区没用的算笔帐
幼儿园开始到高中毕业，12年x平均2万1年，只多不少，24万，2个孩子就是48万。记住这48 ...

同意，而且2万那种私立还真不如好的公立，最少4-5万一年的才是顶尖的私立，再看看那些私立都在哪个区，房价房租是什么水平？

ddan_1024

lhsydney 发表于 2017-7-13 13:50
发表个意见和你的不一样就叫抬杠？

你一普通人 你拿人家世界级的个例 能说明什么问题。

ddan_1024

oznewstarter 发表于 2017-7-14 07:59
非常赞同你的观点，这个问题我也思考了很久。

父母最重要，因为父母对孩子的影响最大。我看很多贵族私校 ...

Local算屁 为什么要那么在乎他们对你看法
瞧澳洲落后的 什么年代了 还需要用现金消费。中国乞丐都会扫码了

ddan_1024

world2160 发表于 2017-7-13 16:29
老外不是不重视教育，他们是不单单看重考大学分数。私校更重要是为了结交有地位的人。那个公司的CEO是状 ...

歇着吧。医科什么分啊 不要分数 谁能当医生

你家里人有几个出CEO了(不是作坊公司啊）你想跟人家CEO家庭结交 也得看人家是不是带你玩

mitita

感觉学区不等于好区，就悉尼而言并不是只有上北那块是学区对吧。楼主问买学区房有没有必要？从自住来看，我觉得可参考非“必要”，家庭教育更重要吧。同一个区也有分学区和非学区呢，可能就差个二十来万而已，难道非学区那块区域的人就低档了？学区衡量标准就是成绩，是我的话我更希望我小孩儿全面发展而不单单以成绩论好坏，而且有些好学校亚裔比例真的相当相当相当高，不是说亚裔多不好但我的话更希望diversified一点，当然假如钱够，不废话就买个好区学区房送小孩好私校咯。投资的话，相同budget，一个非学区好房一个学区破房我可能会选学区房，因为总是有人吃“学区”这一套的，存在即合理。

fangchong

Aviato 发表于 2017-7-14 08:14
同意，而且2万那种私立还真不如好的公立，最少4-5万一年的才是顶尖的私立，再看看那些私立都在哪个区，房 ...

4-5万-年，住校吗？最贵的学校在东区，学费3万多。告诉我哪个学校学费4-5万一年？

oznewstarter

mitita 发表于 2017-7-14 08:52
感觉学区不等于好区，就悉尼而言并不是只有上北那块是学区对吧。楼主问买学区房有没有必要？从自住来看，我 ...

+1

oznewstarter

ddan_1024 发表于 2017-7-14 08:32
Local算屁 为什么要那么在乎他们对你看法
瞧澳洲落后的 什么年代了 还需要用现金消费。中国乞丐都会扫码 ...

。。。别动怒，您这个讨论的范畴就大了

首先，作为移民，肯定会想要了解当地的文化习俗，取其精华，去其糟粕，所以才会有进步，我们这一代移民和一百年前两眼一抹黑来的移民不同，都是接受了高等教育的，没有人会傻到一昧的崇尚local的。比如，为什么年轻的华人家长不会让小孩子在外面随地大小便，而很多国内来的老人来带孩子的却认为无所谓呢

其次，你说的现金消费，那是科技发展，中国十年前也没有扫码。要论科技发展，当今世界哪里比得上中国的速度？印度的IT技术也很棒，但是并不代表一切要朝他们看齐。

我始终认为技术水平和社会文化是两个概念，对我们以及我们的后代而言，如果能兼备岂不是更好？

naiad

ARACT 发表于 2017-7-13 10:31
好的私校也是学区，上学放学接送方便，地理上的近，任然是巨大优势。

不能同意更多
而且老师也在乎你住那个区
好几个华人都放弃自己的很不错区的自住房，转而租这些顶级区
我们家离学校就一公里多，还准备搬近点呢

world2160

ddan_1024 发表于 2017-7-14 08:41
歇着吧。医科什么分啊 不要分数 谁能当医生

你家里人有几个出CEO了(不是作坊公司啊）你想跟人家CEO家庭 ...

看来你没有看懂我写什么。老外当然也有想当医生的，不过这不一定是他们养育孩子的终极目标。鬼佬还会考虑他们适不适合当医生，比如“我不够细心”，“医生工作太无聊”，“我不想见血淋淋的肉”。。。这种想法就跟华人很不一样。华人会考虑到"赚大钱了“，”不怕失业“，”现在不喜欢，习惯了就好了“。。。对老外来说如果目标不是当医生，分数也就不用那么高，不如就花多点心思在分数意外的东西了。

CEO当然是极端的例子，这个就不用解释了。当然我们作为小数民族，肯定是很难用人际关系来上位的。做分数高能够达到的工作还是一条比较实际的路。

ddan_1024

oznewstarter 发表于 2017-7-14 09:18
。。。别动怒，您这个讨论的范畴就大了

首先，作为移民，肯定会想要了解当地的文化习俗，取其精华，去其 ...

我跟你讲文化习俗  也就限于了解。举例 你觉得多少亚裔能天天吃面包 不还得米饭炒菜。文化习惯不一样 生活习惯不一样 兴趣爱好也不一样。。不用太在乎他们看法

你说的随地大小便那是恶习 就是本国人看了 都愤怒 那是另一回事

ddan_1024

world2160 发表于 2017-7-14 09:25
看来你没有看懂我写什么。老外当然也有想当医生的，不过这不一定是他们养育孩子的终极目标。鬼佬还会考虑 ...

其实全世界教育还是以看分数 学历为主。比如美国牛校 人家也得看成绩 ；再比如 你移民时 学历越高加分越高。

但在澳洲 因为很多职业 不用考试分数高不用学历 也可以用不错薪水 所以当地一些人相对亚裔没那么重视分数

小面条

oznewstarter 发表于 2017-7-14 07:59
非常赞同你的观点，这个问题我也思考了很久。

父母最重要，因为父母对孩子的影响最大。我看很多贵族私校 ...

你知道为什么他会不拘小节的跑去拿toilet paper roll来当tissue 用？很有可能是家里是没有背景生活一般的普通人，没有太多钱，父母可能苦自己也要送孩子去贵族私校，其实这样对孩子的心理压力也是很大的，毕竟当今是炫富的年代！ 父母是孩子第一任老师，对孩子的影响是最大的，父母可以倾其所有给孩子，可是如果家境一般，很多别的东西父母是给不了的，不是说你付得起私校学费就够了，很多潜移默化的东西都在影响孩子，就好比你说的用厕纸当纸巾的问题，有几个普通家里没用过厕纸擦嘴擦手？我当年刚来澳洲的时候住homestay，当我用厕纸擦手擦嘴的时候，家里的姐姐是用及其夸张的神情看我的，在我看来这是很正常的事，在她眼里是不可思议（homestay在toorak),与其这样不如买个好点的学区房，上个同阶层的学校！

world2160

ddan_1024 发表于 2017-7-14 09:36
其实全世界教育还是以看分数 学历为主。比如美国牛校 人家也得看成绩 ；再比如 你移民时 学历越高加分越 ...

对，完全同意。
澳洲其实是很公平的国家，只要肯努力，通马桶的也很赚。这其实是好事，减少了很多社会阶级。不像中国那样谁看不起谁。

bffbffbff

吵的真凶， 自己的想法何必非要强迫别人接受

我的看法，
1. 没条件就不必纠结，学区房不是唯一的生活方式
2. 有条件的话， 学区房是个好选择
3. 有条件的话，也可以不住学区房，每家需求不同，教会学校，私校，这都个是个人选择，但没必要鄙夷的观点，刻意躲避学区。见过不少家庭住在好的公里学区，但人家去了私校或者教会学校。  
4 至于学校排名第一，前10， 50还是200，500， 我觉得真的是因人而异，我自己的例子来说，作为父母我自认为我达不到5%的高度 所以也不会强求孩子去那样的学校 或者孩子达到那样的程度， 对我来说前10-20%的学校，前200名的学校就挺好了， 再好就是锦上添花了

zhangtingban

vipad596

fandi1011 发表于 2017-7-14 07:34
拿实际举个例子，我有个老外朋友跟我讲过，她是教会学校出来的，读大学的时候还有一个女孩子是私立学校毕业 ...

说到重点了

sophia小索

mdlp 发表于 2017-7-13 12:27
房契是啥东西? contract?

应该主要council rate 和water rate 就可以了吧？我觉得学校不会要求真的拿房契的。

aboutus

vipad596 发表于 2017-7-14 10:07
说到重点了

借这个发言问一下，澳洲的教育体质有点不懂，我老婆手下有个小女孩，19岁，简单的数学乘除都不是很明白，居然在大学里读律师，澳洲这边怎样曲线救国去读大学的？

luhui1976

cnmlgbd 发表于 2017-7-13 10:12
这样说的话难道寒门就不能出状元了？况且学区房的unit、apt，价格和便宜区的house没什么差别，入读的就都 ...

寒门可以出状元，就是概率太低，还有有钱人可以去买好区的APT、UNIT，穷人基本不会，观念问题

peggytan

Calf 发表于 2017-7-13 12:43
没必要，买个不是学区的，差价给娃读私校妥妥的

澳洲这边同一个suburb  学区非学区的apart的那十万或者10几万的差价，估计连1个娃读私校读到底都不够，这点钱都舍不得出 还要装逼读私校？？

qqmail

peggytan 发表于 2017-7-14 10:24
澳洲这边同一个suburb  学区非学区的apart的那十万或者10几万的差价，估计连1个娃读私校读到底都不够，这 ...

你犯得着这样说话吗？个人所需而已

ddan_1024

world2160 发表于 2017-7-14 09:56
对，完全同意。
澳洲其实是很公平的国家，只要肯努力，通马桶的也很赚。这其实是好事，减少了很多社会阶 ...

其实社会阶级没减。医生律师社会地位肯定高。
但贫富差距很小

ddan_1024

aboutus 发表于 2017-7-14 10:12
借这个发言问一下，澳洲的教育体质有点不懂，我老婆手下有个小女孩，19岁，简单的数学乘除都不是很明白， ...

澳洲教育很差的。

科技落后 医疗（不是指医疗设备环境）指医生水平差

peggytan

qqmail 发表于 2017-7-14 10:36
你犯得着这样说话吗？个人所需而已

消费观不同 我只是说了个比较common的消费方法，求同存异  不好意思

诡秘之主

我认为学区不是单单看成绩，而且看周边环境，为什么大家买2E而不是hurstville，就是因为2E安静，没有太多玩的地方，周围没有太复杂的人群居住，这样孩子被带坏的可能性就小一点。反观hurstville，成绩好像不错，但是每天上下学时到hurstville走走，总感觉非常杂，各种小孩都有，商场又近，里面很多学生放学就去商场玩，这样即使你教育抓的再紧，周边这样的小孩太多也是被带坏，所以学区房很有必要

aqing1012

有必要。总归是希望孩子住近一点上课方便，睡觉吃饭都多点时间嘛。有那个条件就尽量安排咯。炒作房子空置、让房价虚高，让需要的人买不起是不大好。但是有需要的人想住教育环境好一点的总是没错的。楼主应该批评的是炒房客。而不要说什么华人炒房什么什么，鬼佬炒房子的也不是没有。

wenqingren

感觉中学学区房比小学更重要

ViceMan

wenqingren 发表于 2017-7-14 12:00
感觉中学学区房比小学更重要

兄弟你可能是墨尔本的吧。。。

悉尼人民一直认为小学比中学更重要的